Eckansicht
Innenhof
| Type | Oefening of chirurgie |
|---|---|
| Verdieping | 3 |
| Bouwjaar | 2018 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Stadsverwarming |
| Parkeerplaatsen | 20 |
|---|---|
| Type energiecertificaat | Energiebehoefte |
| Vloeren in het gebouw | 4 |
| Verwarmingskosten inbegrepen in de servicekosten | Nee |
| Energieverbruik (kWh/m2 per jaar) | 77 |
| Kale huur | 2087 € |
|---|---|
| Dienstkosten | 300 € |
| Verwarmingskosten | 250 € |
| Totale huur | 2637 € |
| Deposito | 6261€ |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Het object, dat in 2008 gedeeltelijk nieuw is gebouwd en gedeeltelijk grondig is gerevitaliseerd, wordt gebruikt als artsen- en kantoorgebouw en bevindt zich op een centrale locatie in Krefeld.
De momenteel te huur aangeboden unit op de 3e verdieping omvat ca. 195 m². De ruimtes werden door de vorige gebruiker gebruikt als praktijk voor fysiotherapie, logopedie en ademhalingstherapie en zijn daarom bijzonder geschikt voor opnieuw gebruik in de medische, therapeutische of sociale sector.
Op de begane grond bevinden zich momenteel een instelling voor langdurige beademing van patiënten en een winkelruimte. Op de bovenliggende verdiepingen worden de ruimtes voornamelijk gebruikt als kantoren en artsenpraktijken.
Het gebouw is drempelarm ontworpen. De kantoor- en praktijkruimtes zijn bereikbaar via een lift, waardoor gebruik door rolstoelgebruikers in principe mogelijk is. Op de 2e verdieping bevindt zich bovendien een aangepast toilet.
Voor medewerkers, patiënten, klanten en bezoekers zijn parkeerplaatsen beschikbaar in de eigen ondergrondse parkeergarage en op de binnenplaats. Parkeerplaatsen kunnen indien nodig worden gehuurd.
De unit beschikt over hoogwaardige voorzieningen en architectonisch aantrekkelijke elementen.
De voorzieningen omvatten met name:
ca. 195 m² gebruiksoppervlak
Ligging op de 3e verdieping
hoogwaardige granieten vloer in de ruimtes
sanitaire voorzieningen
toegang tot een aangepast toilet op de 2e verdieping
pantry
terras/balkon
lift
drempelarme bereikbaarheid
parkeermogelijkheden in de ondergrondse parkeergarage en op de binnenplaats
Gebruiksmogelijkheden
De ruimte is bijzonder geschikt voor:
artsen- en medisch-specialistische praktijken
fysiotherapie en andere therapeutische instellingen
logopedie
ergotherapie
instellingen in de sociale sector
adviescentra
kantoren en dienstverlenende ondernemingen
Vanwege het eerdere gebruik als therapie- en praktijkruimte biedt de ruimte bijzonder goede voorwaarden voor medische, therapeutische en sociale instellingen.
De verhuur vindt provisievrij rechtstreeks door de eigenaar plaats.
Parkeerplaatsen in de ondergrondse garage respectievelijk op de binnenplaats kunnen indien nodig extra worden gehuurd.
Graag staan wij voor meer informatie of een bezichtiging van de ruimtes via 0163 9061014 tot uw beschikking.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Het vastgoed bevindt zich op een centrale en verkeersgunstige locatie in Krefeld. Het centraal station van Krefeld en de Helios Kliniek bevinden zich in de directe omgeving.
Een halte van het openbaar vervoer bevindt zich direct voor het gebouw, waardoor een zeer goede bereikbaarheid per bus en trein is gewaarborgd.
Ook met de auto is de locatie uitstekend bereikbaar. De snelwegen A 57 en A 44 zijn snel bereikbaar. De luchthaven van Düsseldorf en Duisburg zijn binnen korte rijtijd te bereiken.
960 € Efficiënt bruikbare kantoorruimte / atelier van 80 m² (deelbaar) in Krefeld47799 Krefeld– Cracau
260 € Compact kantoor met 2 kamers en glasvezelaansluiting – flexibel te gebruiken47799 Krefeld
990 € Kantoor incl. meubels en inventaris te huur / Krefeld47804 Krefeld
