Eckansicht
Innenhof
| Тип | Хірургія |
|---|---|
| поверх | 3 |
| Рік побудови | 2018 |
| Дата наявності | За домовленістю |
|---|---|
| Тип опалення | Центральне опалення |
| Тип палива | теплопостачання |
| паркувальні місця | 20 |
|---|---|
| Тип енергетичного сертифіката | потреба в енергії |
| Кількість поверхів у будинку | 4 |
| Витрати на опалення входять до складу супутніх витрат | Ні |
| Споживання енергії (кВт-год/м²/рік) | 77 |
| чиста орендна плата | 2087 € |
|---|---|
| побічні витрати | 300 € |
| Витрати на опалення | 250 € |
| Загальна орендна плата | 2637 € |
| депозит | 6261€ |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Об’єкт, частково заново збудований, а частково комплексно реконструйований у 2008 році, використовується як будинок для лікарських практик та офісів і розташований у центральній частині Крефельда.
Приміщення на 3-му поверсі, яке наразі здається в оренду, має площу приблизно 195 м². Попередній орендар використовував приміщення як практику фізіотерапії, логопедії та дихальної терапії, тому вони особливо підходять для повторного використання у медичній, терапевтичній або соціальній сфері.
На першому поверсі наразі розташовані заклад для постійної вентиляції пацієнтів, а також торгове приміщення. На верхніх поверхах площі переважно використовуються як офіси та лікарські практики.
Будівля спроєктована з мінімальними бар’єрами. До офісних і практичних приміщень можна дістатися ліфтом, тому їх використання людьми на інвалідних візках загалом можливе. На 2-му поверсі також знаходиться санвузол, обладнаний для людей з інвалідністю.
Для працівників, пацієнтів, клієнтів і відвідувачів доступні паркомісця у власному підземному гаражі будинку та у внутрішньому дворі. За потреби паркомісця можна орендувати.
Приміщення має якісне оснащення та архітектурно привабливі елементи.
Оснащення, зокрема, включає:
приблизно 195 м² корисної площі
розташування на 3-му поверсі
високоякісна гранітна підлога в приміщеннях
санітарні приміщення
доступ до санвузла для людей з інвалідністю на 2-му поверсі
міні-кухня
тераса/балкон
ліфт
доступність із мінімальними бар’єрами
паркомісця у підземному гаражі та внутрішньому дворі
Можливості використання
Площа особливо підходить для:
лікарських і спеціалізованих лікарських практик
фізіотерапії та інших терапевтичних закладів
логопедії
ерготерапії
закладів соціальної сфери
консультаційних центрів
офісів і підприємств сфери послуг
З огляду на попереднє використання як терапевтичного та медичного кабінету, приміщення має особливо сприятливі умови для медичних, терапевтичних і соціальних установ.
Оренда здійснюється без комісії безпосередньо від власника.
За потреби додатково можна орендувати паркомісця в підземному гаражі або у внутрішньому дворі.
Ми охоче надамо додаткову інформацію або організуємо огляд приміщень за номером 0163 9061014.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Нерухомість розташована в центральному районі Крефельда з чудовим транспортним сполученням. Центральний вокзал Крефельда та клініка Helios знаходяться в безпосередній близькості.
Зупинка громадського транспорту розташована безпосередньо перед будівлею, що забезпечує дуже хорошу доступність автобусом і потягом.
Місце розташування також має чудове автомобільне сполучення. Автомагістралі A 57 і A 44 доступні за короткий час. До аеропорту Дюссельдорфа, а також Дуйсбурга можна дістатися за нетривалий час їзди.
960 € Ефективно використовувана офісна площа / ательє площею 80 м² (можливий поділ) у Крефельді47799 Krefeld– Cracau
260 € Компактний офіс із 2 кімнатами та підключенням до оптоволоконної мережі – гнучке використання47799 Krefeld
990 € Офіс в оренду, включно з меблями та інвентарем / Крефельд47804 Krefeld
