Eckansicht
Innenhof
| Tür | Muayenehane |
|---|---|
| Kat | 3 |
| Yapım yılı | 2018 |
| Müsaitlik tarihi | Anlaşmaya bağlı |
|---|---|
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Bölgesel ısıtma |
| Park yerleri | 20 |
|---|---|
| Enerji kimlik belgesi türü | Enerji ihtiyacı |
| Binadaki kat sayısı | 4 |
| Isıtma giderleri yan giderlere dâhil | Hayır |
| Enerji kullanımı (kWh/m²/yıl) | 77 |
| Net kira | 2087 € |
|---|---|
| Yan giderler | 300 € |
| Isıtma giderleri | 250 € |
| Toplam kira | 2637 € |
| Depozito | 6261€ |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
2008 yılında kısmen yeniden inşa edilen ve kısmen kapsamlı şekilde yenilenen bina, doktor muayenehaneleri ve ofis binası olarak kullanılmakta olup Krefeld'in merkezi bir konumunda yer almaktadır.
Hâlen kiraya verilmekte olan 3. kattaki birim yaklaşık 195 m²'dir. Mekânlar önceki kullanıcı tarafından fizyoterapi, konuşma terapisi ve solunum terapisi muayenehanesi olarak kullanılmış olup özellikle tıbbi, terapötik veya sosyal alanda yeniden kullanıma uygundur.
Zemin katta hâlen hastaların sürekli solunum cihazına bağlı tutulduğu bir kuruluş ile bir mağaza alanı bulunmaktadır. Üst katlardaki alanlar ağırlıklı olarak ofis ve doktor muayenehanesi olarak kullanılmaktadır.
Bina, engellilerin erişimini kolaylaştıracak şekilde tasarlanmıştır. Ofis ve muayenehane birimlerine asansörle ulaşılabilmekte olup tekerlekli sandalye kullanıcıları tarafından da prensip olarak kullanılabilir. Ayrıca 2. katta engellilere uygun bir WC bulunmaktadır.
Çalışanlar, hastalar, müşteriler ve ziyaretçiler için binanın kendi kapalı otoparkında ve iç avluda park imkânları mevcuttur. Gerektiğinde park yerleri kiralanabilir.
Birim, yüksek kaliteli donanıma ve mimari açıdan çekici unsurlara sahiptir.
Donanım özellikle şunları kapsamaktadır:
yaklaşık 195 m² kullanım alanı
3. katta konum
odalarda yüksek kaliteli granit zemin
saniter tesisler
2. kattaki engellilere uygun WC'ye erişim
çay mutfağı
teras/balkon
asansör
engelsiz erişime uygun ulaşım
kapalı otoparkta ve iç avluda park imkânları
Kullanım olanakları
Alan özellikle şunlar için uygundur:
doktor ve uzman doktor muayenehaneleri
fizyoterapi ve diğer terapötik kuruluşlar
konuşma terapisi
ergoterapi
sosyal alandaki kuruluşlar
danışma merkezleri
ofisler ve hizmet işletmeleri
Daha önce terapi ve muayenehane birimi olarak kullanılmış olması nedeniyle bu alan, özellikle tıbbi, terapötik ve sosyal kuruluşlar için çok uygun koşullar sunmaktadır.
Kiralama, komisyonsuz olarak doğrudan mal sahibi tarafından yapılmaktadır.
Yeraltı otoparkındaki veya iç avludaki park yerleri ihtiyaç halinde ayrıca kiralanabilir.
Daha fazla bilgi veya mekânların gezilmesi için 0163 9061014 numarasından memnuniyetle hizmetinizdeyiz.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Taşınmaz, Krefeld'in merkezi ve ulaşım açısından elverişli bir konumunda yer almaktadır. Krefeld Ana Tren İstasyonu ile Helios Kliniği hemen yakınındadır.
Toplu taşıma durağı doğrudan binanın önünde bulunmakta olup otobüs ve trenle çok iyi ulaşım sağlanmaktadır.
Konuma otomobille de mükemmel şekilde ulaşılabilmektedir. A 57 ve A 44 otoyollarına hızlıca erişilebilir. Düsseldorf Havalimanı ile Duisburg'a kısa bir sürüş süresi içinde ulaşılabilir.
960 € Krefeld'de verimli kullanılabilir 80 m²'lik ofis alanı / atölye (bölünebilir)47799 Krefeld– Cracau
260 € Fiber optik bağlantılı kompakt 2 odalı ofis – esnek kullanım47799 Krefeld
990 € Mobilya ve demirbaşlar dahil kiralık ofis / Krefeld47804 Krefeld
