Eingang zur Wohnung
Flur
Skizze Grundriss
Wohn/Essbereich
Wohnzimmer
Aufzug
Außenansicht
Published on 15/07/2026 · Last checked on 14/08/2026
| Type | Roof Story |
|---|---|
| Living Area ca. | 65 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 2 |
| Construction Year | 2023 |
|---|---|
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 2 |
| Usable Floor Space | 96 m² |
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 475.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 7,307.69 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Dit hoogwaardig uitgeruste 2-kamerappartement overtuigt met een uitzonderlijk aangename ruimtelijke beleving. Het hart van het appartement is de open woon- en eetruimte, die ruim en uitnodigend oogt en overgaat in het aangrenzende slaapgedeelte met directe toegang tot het balkon. Beide woonruimtes zijn voorzien van hoogwaardig parket, dat zorgt voor een warme, huiselijke sfeer.
De moderne badkamer is doordacht ingericht en biedt een inloopdouche met rainshower-functie evenals een wc en bidet. De stijlvol gekozen tegels onderstrepen het eigentijdse, hoogwaardige karakter van de badkamer.
Bij de bouwuitvoering is consequent gekozen voor kwaliteit „Made in Bayern": de ramen zijn afkomstig van het gerenommeerde Beierse merk Bayerwald, en ook het gebruikte metselwerk van baksteen is van hoogwaardige Beierse herkomst – voor een aangenaam binnenklimaat, goede geluidsisolatie en een duurzame bouwkwaliteit.
Het appartement ligt op de bovenste verdieping en biedt daarmee maximale rust en privacy. Bijzonder comfortabel: de lift bedient zowel de dakverdieping als de onderverdieping – u rijdt gemakkelijk van uw appartement rechtstreeks naar de kelder en de ondergrondse garage. Een intercominstallatie maakt de doordachte uitrusting compleet.
De residentie is ingebed in een zeer rustige, volwassen woonwijk, omgeven door vrijstaande huizen, twee-onder-een-kapwoningen en rijtjeshuizen met tuinen – een verzorgde, gemoedelijke buurt die woonkwaliteit en ontspanning in de eigen woning duidelijk voelbaar maakt.
Het appartement is doorlopend hoogwaardig uitgerust. Woon-, eet- en slaapgedeelte zijn voorzien van hoogwaardig parket. De ramen zijn afkomstig van het gerenommeerde Beierse merk Bayerwald; het gebruikte bakstenen metselwerk is eveneens van hoogwaardige Beierse herkomst en zorgt voor een aangenaam binnenklimaat en goede geluidsisolatie. De moderne badkamer beschikt over een inloopdouche met rainshower-functie, wc en bidet, evenals stijlvol gekozen tegels. Verdere uitrustingskenmerken zijn een intercominstallatie, de toegang tot het balkon vanuit het slaapgedeelte en de ligging op de bovenste dakverdieping. Een lift bedient alle niveaus en rijdt comfortabel van het appartement tot in de onderverdieping naar de ondergrondse garage. Bij het appartement hoort een parkeerplaats in de ondergrondse garage
Gegevens volgens § 5 DDG
MS-Wohnbau & Verwaltung GmbH
Am Gassl 1
82205 Gilching
Vertegenwoordigd door de directeur:
Muzaffer Sancakli
Registervermelding:
Inschrijving in het handelsregister
Registerrechtbank: Amtsgericht München
Registernummer: HRB 245984
Btw-id:
Btw-identificatienummer volgens § 27a Umsatzsteuergesetz: DE328960386
Contact:
Telefoon: 08141 2284778
E-mail: info(at)ms-wohnbau-verwaltung.de
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Rustige en tegelijk centrale woonlocatie in Fürstenfeldbruck – een grote districtsstad met ongeveer 38.000 inwoners, circa 30 km ten westen van München. De Siedlerstraße is een verkeersluwe aanliggende straat (Tempo 30) in het centrum van de stad en combineert daarmee de rust van een woonachtige zijstraat met de korte afstanden van een locatie dicht bij het stadscentrum. De woningontwikkeling is ingebed in een zeer rustige, gegroeide woonwijk, omgeven door vrijstaande huizen, twee-onder-een-kapwoningen en rijtjeshuizen met tuinen.
Voor forenzen is de locatie ideaal: Met de S-Bahn-lijn S4 bereikt u het centrum van München in ongeveer 15–25 minuten, aangevuld door regionale treinen, de versterkingslijn S20 in de spits en een goed uitgebouwd busnetwerk. Met de auto zijn via A8/B471, A99/B2 en A96/B471 zeer goede bovenregionale verbindingen beschikbaar.
Winkels, bakkers, horeca en dienstverleners voor dagelijkse behoeften zijn te voet bereikbaar – het nabijgelegen Siedlerplatz en de Hauptstraße bieden detailhandel en gastronomische diversiteit. Voor de grote boodschappen staan onder andere het winkelcentrum CityPoint en het Center Buchenau ter beschikking.
Een bijzonder pluspunt is de nabijheid van de Amper, die dwars door de stad stroomt. Langs de groenvoorzieningen loopt een wandelpad naar het klooster Fürstenfeld met evenementenforum (theater, concerten, bioscoop) en biertuin. Bovendien ligt Fürstenfeldbruck ideaal ten opzichte van het Fünf-Seen-Land, Augsburg en het voor-Alpenland.
Dit adres verenigt stedelijke infrastructuur, uitstekende aansluiting op München en hoge woon- en recreatiekwaliteit – ideaal voor singles, stellen en forenzen, evenals als solide kapitaalinvestering.
