Eingang zur Wohnung
Flur
Skizze Grundriss
Wohn/Essbereich
Wohnzimmer
Aufzug
Außenansicht
Published on 15/07/2026 · Last checked on 15/08/2026
| Type | Top-floor flat |
|---|---|
| Living area approx. | 65 m² |
| Available from | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 2 |
| Year built | 2023 |
|---|---|
| Heating | Central heating |
| Fuel type | Gas |
| Floors in the building | 2 |
| Usable floor area | 96 m² |
| Bathrooms | 1 |
| Purchase price | 475.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 7,307.69 €/m² |
| Commission | no commission for buyers |
Este apartamento de 2 habitaciones, equipado con gran calidad, convence con una sensación espacial excepcionalmente atractiva. El elemento central es la zona abierta de estar y comedor, que resulta amplia y acogedora y se conecta con la zona de dormitorio contigua con acceso directo al balcón. Ambas zonas están equipadas con parquet de alta calidad, que proporciona una atmósfera cálida y confortable.
El moderno cuarto de baño está diseñado de forma inteligente y ofrece una ducha a ras de suelo con función rainshower, así como WC y bidé. Los azulejos, cuidadosamente seleccionados, subrayan el carácter contemporáneo y de alto nivel del baño.
En la ejecución de la construcción se apostó de forma consecuente por la calidad „Made in Bayern": Las ventanas proceden de la reconocida marca bávara Bayerwald, y también la fábrica de ladrillo utilizada es de origen bávaro de alta calidad – para un clima interior agradable, buen aislamiento acústico y una sustancia duradera.
El apartamento se encuentra en la planta más alta y ofrece así el máximo nivel de tranquilidad y privacidad. Especialmente cómodo: el ascensor da acceso tanto a la planta ático como al sótano – usted baja cómodamente desde su apartamento directamente hasta el sótano y al garaje subterráneo. Un portero automático completa el equipamiento bien pensado.
El complejo está integrado en una zona residencial muy tranquila y consolidada, rodeada de casas unifamiliares, bifamiliares y adosadas con jardines – un vecindario cuidado y familiar que hace tangible la calidad de vida y el descanso en el propio hogar.
El apartamento está equipado en su totalidad con un alto nivel de calidad. La zona de estar, comedor y dormitorio están revestidos con parquet de alta calidad. Las ventanas proceden de la reconocida marca bávara Bayerwald; la fábrica de ladrillo utilizada es igualmente de origen bávaro de alta calidad y garantiza un clima interior agradable, así como un buen aislamiento acústico. El moderno cuarto de baño dispone de una ducha a ras de suelo con función rainshower, WC y bidé, así como de azulejos elegantemente seleccionados. Otras características del equipamiento son un portero automático, el acceso al balcón desde la zona de dormitorio y la ubicación en la planta ático más alta. Un ascensor da acceso a todos los niveles y baja cómodamente desde el apartamento hasta el sótano, al garaje subterráneo. El apartamento incluye una plaza de aparcamiento en el garaje subterráneo
Datos según § 5 DDG
MS-Wohnbau & Verwaltung GmbH
Am Gassl 1
82205 Gilching
Representada por el gerente:
Muzaffer Sancakli
Inscripción en el registro:
Inscripción en el registro mercantil
Juzgado del registro: Amtsgericht München
Número de registro: HRB 245984
ID de IVA:
Número de identificación a efectos del impuesto sobre el valor añadido según § 27a de la Ley del IVA: DE328960386
Contacto:
Teléfono: 08141 2284778
Correo electrónico: info(at)ms-wohnbau-verwaltung.de
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Ubicación residencial tranquila y al mismo tiempo céntrica en Fürstenfeldbruck, una gran ciudad del distrito con unos 38.000 habitantes, a unos 30 km al oeste de Múnich. La Siedlerstraße es una calle de acceso con tráfico calmado (30 km/h) en el centro de la ciudad y combina así la tranquilidad de una calle secundaria residencial con las cortas distancias de una ubicación cercana al centro. El complejo está integrado en una zona residencial muy tranquila y consolidada, rodeada de casas unifamiliares, adosadas y pareadas con jardines.
Para los viajeros, la ubicación es ideal: con la línea S4 de S-Bahn se llega al centro de Múnich en unos 15–25 minutos, complementada por trenes regionales, la línea refuerzo S20 en hora punta y una red de autobuses bien desarrollada. En coche, existen muy buenas conexiones suprarregionales a través de A8/B471, A99/B2 y A96/B471.
Tiendas, panaderías, restaurantes y servicios de uso diario están a poca distancia a pie; la cercana Siedlerplatz y la Hauptstraße ofrecen comercio minorista y variedad gastronómica. Para las grandes compras están disponibles, entre otros, el centro comercial CityPoint y el Center Buchenau.
Un punto especialmente destacado es la cercanía al río Amper, que atraviesa la ciudad. A lo largo de las zonas verdes conduce un sendero hasta el monasterio de Fürstenfeld con foro de eventos (teatro, conciertos, cine) y cervecería al aire libre. Además, Fürstenfeldbruck está idealmente situada cerca de la región de los Cinco Lagos, de Augsburgo y de las estribaciones de los Alpes.
Esta dirección combina infraestructura urbana, excelente conexión con Múnich y alta calidad de vida y ocio, ideal para solteros, parejas y personas que viajan al trabajo, así como una sólida inversión de capital.
