Eingang zur Wohnung
Flur
Skizze Grundriss
Wohn/Essbereich
Wohnzimmer
Aufzug
Außenansicht
Published on 15/07/2026 · Last checked on 14/08/2026
| Type | Roof Story |
|---|---|
| Living Area ca. | 65 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 2 |
| Construction Year | 2023 |
|---|---|
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 2 |
| Usable Floor Space | 96 m² |
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 475.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 7,307.69 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Ця 2-кімнатна квартира з високоякісним оснащенням вражає надзвичайно привабливим відчуттям простору. Серцем квартири є відкрита вітальня та їдальня, яка виглядає просторо й привітно та переходить у суміжну спальну зону з прямим виходом на балкон. Обидві житлові зони оздоблені високоякісним паркетом, що створює теплу, затишну атмосферу.
Сучасна ванна кімната продумано спроєктована та пропонує душ без порога з функцією Rainshower, а також WC і біде. Вишукано підібрана плитка підкреслює сучасний, підвищений характер ванної.
Під час будівництва послідовно робили ставку на якість «Made in Bayern": вікна походять від відомого баварського бренду Bayerwald, а використана цегляна кладка також має високоякісне баварське походження – для приємного мікроклімату, доброго захисту від шуму та довговічної основи.
Квартира розташована на найвищому поверсі, а отже забезпечує максимальний рівень тиші та приватності. Особливо зручно: ліфт обслуговує як мансардний, так і підвальний рівень – ви комфортно їдете зі своєї квартири прямо до підвалу та підземного паркінгу. Домофон завершує продумане оснащення.
Комплекс розташований у дуже тихому, сформованому житловому районі, оточеному окремими, двоквартирними та рядними будинками із садами – доглянуте, сімейне сусідство, яке відчутно підвищує якість життя та відпочинок у власному домі.
Квартира повністю обладнана високоякісно. Вітальня, їдальня та спальня покриті високоякісним паркетом. Вікна походять від відомого баварського бренду Bayerwald; використана цегляна кладка також має високоякісне баварське походження та забезпечує приємний мікроклімат і добрий захист від шуму. Сучасна ванна кімната оснащена душем без порога з функцією Rainshower, WC і біде, а також вишукано підібраною плиткою. Інші особливості оснащення: домофон, вихід на балкон зі спальні та розташування на найвищому мансардному поверсі. Ліфт обслуговує всі рівні та зручно їде від квартири аж до підвального рівня до підземного паркінгу. До квартири належить місце для паркування в підземному гаражі
Відомості згідно з § 5 DDG
MS-Wohnbau & Verwaltung GmbH
Am Gassl 1
82205 Gilching
Представлена директором:
Muzaffer Sancakli
Запис у реєстрі:
Внесення до торгового реєстру
Суд реєстрації: Amtsgericht München
Номер у реєстрі: HRB 245984
Ідентифікаційний номер ПДВ:
Ідентифікаційний номер з ПДВ згідно з § 27a Закону про податок на додану вартість: DE328960386
Контакт:
Телефон: 08141 2284778
E-Mail: info(at)ms-wohnbau-verwaltung.de
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Тихе й водночас центральне житлове розташування у Фюрстенфельдбруку – великому районному місті з приблизно 38.000 мешканців, приблизно за 30 км на захід від Мюнхена. Siedlerstraße є вулицею для місцевого руху з обмеженням швидкості (Tempo 30) у центрі міста і поєднує спокій житлової бічної вулиці з короткими шляхами розташування поблизу центру. Комплекс розташований у дуже тихому, сформованому житловому районі, оточеному односімейними, двоквартирними та рядними будинками із садами.
Для тих, хто щоденно їздить на роботу, місце розташування ідеальне: лінією S-Bahn S4 ви дістанетеся до центру Мюнхена приблизно за 15–25 хвилин, доповнено регіональними поїздами, посилювальною лінією S20 у години пік, а також добре розвиненою мережею автобусів. Автомобілем через A8/B471, A99/B2 та A96/B471 забезпечено дуже добрі міжрегіональні сполучення.
Крамниці, пекарні, заклади харчування та постачальники послуг повсякденних потреб можна досягти пішки – розташований неподалік Siedlerplatz і Hauptstraße пропонують роздрібну торгівлю та гастрономічне різноманіття. Для великих покупок, зокрема, доступні торговий центр CityPoint, а також Center Buchenau.
Особливою перевагою є близькість до Амперу, який протікає просто через місто. Уздовж зелених зон веде прогулянкова стежка до монастиря Fürstenfeld із форумом для заходів (театр, концерти, кіно) та пивним садом. Крім того, Фюрстенфельдбрук ідеально розташований щодо Fünf-Seen-Land, Аугсбурга та передальпійського регіону.
Ця адреса поєднує внутрішньоміську інфраструктуру, чудове сполучення з Мюнхеном і високу якість життя та дозвілля – ідеально для одинаків, пар і тих, хто їздить на роботу, а також як надійна інвестиція в капітал.
