Eingang zur Wohnung
Flur
Skizze Grundriss
Wohn/Essbereich
Wohnzimmer
Aufzug
Außenansicht
Published on 15/07/2026 · Last checked on 14/08/2026
| Type | Top-floor flat |
|---|---|
| Floor area approx. | 65 m² |
| Available from | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 2 |
| Year built | 2023 |
|---|---|
| Heating | Central heating |
| Fuel type | Gas |
| Floors in the building | 2 |
| Usable floor area | 96 m² |
| Bathrooms | 1 |
| Purchase price | 475.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 7,307.69 €/m² |
| Commission | no commission for buyers |
Эта высококачественно оборудованная 2-комнатная квартира впечатляет исключительно привлекательным ощущением пространства. Центральное место занимает открытая гостиная и столовая зона, которая выглядит просторной и гостеприимной и переходит в прилегающую спальную зону с прямым выходом на балкон. Обе жилые зоны оснащены высококачественным паркетом, создающим тёплую, уютную атмосферу.
Современная ванная комната продумана до мелочей и располагает душевой без поддона с функцией Rainshower, а также туалетом и биде. Элегантно подобранная плитка подчёркивает современный, респектабельный характер ванной комнаты.
При строительстве последовательно делалась ставка на качество «Made in Bayern»: окна изготовлены известным баварским брендом Bayerwald, а используемая кирпичная кладка также имеет высококачественное баварское происхождение — для комфортного микроклимата, хорошей звукоизоляции и долговечности конструкции.
Квартира расположена на самом верхнем этаже, обеспечивая максимальные тишину и приватность. Особенно удобно: лифт обслуживает как мансардный этаж, так и цокольный этаж — вы с комфортом спускаетесь прямо из квартиры в подвал и на подземную парковку. Домофон дополняет продуманное оснащение.
Комплекс расположен в очень тихом, сформировавшемся жилом районе, окружённом отдельно стоящими, двухквартирными и рядными домами с садами — ухоженное, семейное соседство, обеспечивающее заметное качество жизни и отдых в собственном доме.
Квартира полностью оборудована высококачественными материалами. Гостиная, столовая и спальная зоны покрыты высококачественным паркетом. Окна изготовлены известным баварским брендом Bayerwald; используемая кирпичная кладка также имеет высококачественное баварское происхождение и обеспечивает комфортный микроклимат и хорошую звукоизоляцию. Современная ванная комната оснащена душевой без поддона с функцией Rainshower, туалетом и биде, а также элегантно подобранной плиткой. Дополнительные особенности оснащения: домофон, выход на балкон из спальной зоны, а также расположение на самом верхнем мансардном этаже. Лифт обслуживает все уровни и с комфортом довозит из квартиры до цокольного этажа, к подземной парковке. К квартире относится парковочное место в подземном гараже
Сведения согласно § 5 DDG
MS-Wohnbau & Verwaltung GmbH
Am Gassl 1
82205 Gilching
В лице управляющего директора:
Muzaffer Sancakli
Регистрационная запись:
Внесение в торговый реестр
Регистрационный суд: Участковый суд Мюнхена
Регистрационный номер: HRB 245984
Идентификационный номер плательщика НДС:
Идентификационный номер плательщика НДС согласно § 27a Закона об обороте с НДС: DE328960386
Контакты:
Телефон: 08141 2284778
Электронная почта: info(at)ms-wohnbau-verwaltung.de
No nearby data for this location right now.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Тихий и одновременно центральный жилой район в Фюрстенфельдбруке — крупном районном городе с населением около 38 000 жителей, примерно в 30 км к западу от Мюнхена. Улица Зидлерштрассе — это улица для местного движения с ограничением скорости (30 км/ч) в центре города, сочетающая тишину жилой боковой улицы с короткими расстояниями до объектов в центре. Комплекс расположен в очень тихом, давно сформировавшемся жилом районе, окружённом индивидуальными, сблокированными и рядными домами с садами.
Для commuters это место идеально: на линии городской электрички S4 вы доберётесь до центра Мюнхена примерно за 15–25 минут; также доступны региональные поезда, дополнительная линия S20 в часы пик и хорошо развитая автобусная сеть. На автомобиле имеются очень хорошие региональные транспортные связи через A8/B471, A99/B2 и A96/B471.
Магазины, пекарни, заведения общественного питания и поставщики повседневных услуг находятся в пешей доступности — расположенные неподалёку площадь Зидлерплац и главная улица предлагают розничные магазины и разнообразные заведения общественного питания. Для крупных покупок доступны, среди прочего, торговый центр CityPoint и торговый центр Buchenau.
Особым преимуществом является близость к реке Ампер, протекающей прямо через город. Вдоль зелёных зон проходит прогулочная дорожка к монастырю Фюрстенфельд с форумом для мероприятий (театр, концерты, кино) и пивным садом. Кроме того, Фюрстенфельдбрук идеально расположен для поездок в регион Пяти озёр, Аугсбург и предальпийскую область.
Этот адрес объединяет городскую инфраструктуру, отличное транспортное сообщение с Мюнхеном и высокое качество жизни и отдыха — идеально для одиноких людей, пар и commuters, а также в качестве надёжного объекта для инвестирования.
