| Type | Plat |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 241 m² |
| kamers | 9 |
|---|
| Gebied van het perceel | 834 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 339.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 1.408,16 €/m² |
| Commissie | 0 |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDit goed onderhouden huis met drie wooneenheden op een bevoorrechte hellende locatie in Pressath overtuigt door het prachtige weidse uitzicht, de rustige woonomgeving en de veelzijdige gebruiksmogelijkheden. Of het nu gaat om een belegging, een meer-generatiewoning of een ruime eigen woning met extra huurinkomsten, dit vastgoed biedt talrijke perspectieven.
Het vrijstaande woonhuis werd in 1967 in degelijke massieve bouwwijze gebouwd en sindsdien regelmatig onderhouden en gemoderniseerd. De gevel werd in 1994 vernieuwd, het dak werd in 1997 opnieuw gedekt en verkeert in zeer goede staat. De kunststofkozijnen met isolerende beglazing dateren uit het jaar 2000. Het gebouw wordt verwarmd via een centrale olieverwarming uit 1997. Daarnaast zijn er aansluitingen voor een tegel- of Zweedse kachel aanwezig.
Op de begane grond en de eerste verdieping bevinden zich twee vrijwel identieke 3-kamerwoningen met elk ca. 92,17 m² woonoppervlak. De royale indelingen bieden een lichte woonkamer, een ruime woonkeuken met toegang tot het zonnige balkon en een prachtig weids uitzicht, een slaapkamer, een kinderkamer, een bergkast, een badkamer en een separaat toilet. Een van de woningen beschikt al over een inbouwkeuken; de badkamer op de eerste verdieping is gemoderniseerd. De doordachte indeling biedt bovendien mogelijkheden voor individuele aanpassingen van de plattegrond.
De volledig uitgebouwde en bouwrechtelijk goedgekeurde zolderverdieping breidt het ruimteaanbod uit met een extra wooneenheid van ca. 56,40 m² woonoppervlak. Vanwege de schuine dakvlakken is het daadwerkelijke gebruiksoppervlak nog groter. Bovendien bestaat er potentieel om het woonoppervlak op de zolderverdieping binnen de bouwrechtelijke mogelijkheden uit te breiden. De woning beschikt over een keuken met aangrenzende bergruimte, een badkamer met ligbad, wastafel en toilet, twee woonruimtes en een extra bergkast.
Het gebouw is volledig onderkelderd. Hier bevinden zich de verwarmingsruimte, de olieketelruimte, meerdere kelderruimtes en een in het woonhuis geïntegreerde garage. Het ruimteaanbod wordt aangevuld door een extra, vrijstaande garage uit 1972 en een carport met praktische bergruimte. Het omheinde perceel beschikt bovendien over een goed onderhouden tuin met voldoende ruimte om te ontspannen.
Een bijzonder voordeel: alle drie wooneenheden zijn momenteel vrij van bewoning. Daardoor is het vastgoed zowel geschikt voor eigen gebruik als voor beleggers of gezinnen die meerdere Generaties onder één dak willen verenigen.
Grijp nu uw kans: de koopprijs is verlaagd naar 339.000 EUR. Een aantrekkelijke woning met prachtig uitzicht over de omgeving, veel ruimte en flexibele gebruiksmogelijkheden op een gewilde woonlocatie in Pressath. Maak gerust een afspraak voor een bezichtiging en overtuig uzelf persoonlijk van de voordelen van dit bijzondere huis.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
