Harika manzara sunuluyor! İki garajlı ve carportlu bakımlı üç daireli ev

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream house

Property Description

Pressath'ın sakin ve tercih edilen yamaç konumunda, şehir ve çevredeki manzara üzerinde muhteşem uzak görüşe sahip, müstakil bu üç ailelik ev bulunmaktadır. Yükseltilmiş konum, hoş bir mahremiyet seviyesi ve özellikle güneye bakan balkonlardan etkileyici biçimde öne çıkan, önü kapanmaz bir manzara sağlar.
Konut binası 1967 yılında sağlam masif inşaat yöntemiyle inşa edilmiş ve o zamandan beri düzenli olarak bakım görmüş ve modernize edilmiştir. Cephe 1994 yılında yenilenmiş, çatı 1997 yılında yeniden kaplanmış ve çok iyi durumdadır. Isıcamlı plastik pencereler 2000 yılına aittir. Bina 1997 yılından kalma mazotlu merkezi ısıtma sistemi ile ısıtılmaktadır. Kachelofen veya İsveç sobası için baca bağlantıları mevcuttur.
Ev üç konuttan oluşmaktadır. Zemin katta ve üst katta, her biri yaklaşık 92,17 m² oturma alanına sahip, planı aynı olan iki 3 odalı daire bulunmaktadır. Oda dağılımı geniş ve düşünülmüş şekilde tasarlanmıştır. Her birimde balkona doğrudan erişimi olan ferah bir oturma odası, bir yaşam mutfağı, bunlardan birinde ankastre mutfak, bir yatak odası, bir çocuk odası, bir kiler, bir banyo ve ayrı bir WC bulunmaktadır. Üst kattaki banyo halihazırda modernize edilmiştir. Plan düzeni, ihtiyaç halinde bazı odalar arasında daha açık bir bağlantı kurulmasına olanak tanır, böylece esnek kullanım imkânları sunar.
Çatı katı tamamen tamamlanmış olup imar hukuku açısından onaylıdır. Çatı eğimleri nedeniyle gerçek taban alanı daha büyük olmakla birlikte, yaklaşık 56,40 m² ilave yaşam alanı sunmaktadır. Bu birimde ortada yer alan bir mutfak ve bitişiğinde bir kiler alanı, küvetli, WC'li ve lavabolu bir banyo, iki yaşam alanı ve pratik bir kiler bulunmaktadır.

Bina tamamen bodrumludur. Burada ısıtma odası, mazot tankı odası, bir kiler ve iki geniş bodrum odası bulunmaktadır. Bir garaj doğrudan eve entegre edilmiştir ve yamaç konumu nedeniyle aşağıdan arsaya bağlanmaktadır. Teklifi, bir başka garaj (1972 yapımı) ve pratik bir alet odasına sahip bir carport tamamlamaktadır. Bahçe alanı evin ve carportun yanında yer almaktadır, arsa çevrilidir.
Üç konut biriminin de şu anda boş olması nedeniyle, ister oturum amaçlı kullanım, çok kuşaklı yaşam veya yatırım olsun, çeşitli kullanım olanakları sunulmaktadır.

Location