تم تخفيض السعر! إطلالة بعيدة: منزل أنيق من ثلاث شقق مع مرآبين وموقف سيارات مغطى

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

يقنع هذا المنزل المُعتنى به جيدًا والمكوّن من ثلاث وحدات سكنية، والمقام في موقع مفضل على منحدر في Pressath، بإطلالته البانورامية الرائعة، وموقعه السكني الهادئ، وتعدد إمكانات استخدامه. سواء كاستثمار رأسمالي، أو منزل لعدة أجيال، أو منزل واسع للاستخدام الشخصي مع إيرادات إيجارية إضافية، فإن هذه العقار يوفر آفاقًا عديدة.


شُيّد المنزل السكني المستقل عام 1967 بطريقة بناء متينة، ومنذ ذلك الحين تمت صيانته وتحديثه بانتظام. جُدّدت الواجهة عام 1994، وأُعيد تغطية السقف عام 1997، وهو في حالة جيدة جدًا. أما النوافذ البلاستيكية ذات الزجاج العازل فتعود إلى عام 2000. ويتم تدفئة المبنى بواسطة تدفئة مركزية تعمل بالزيت من عام 1997. كما تتوفر توصيلات مداخن لمدفأة مكسوة بالبلاط أو مدفأة سويدية.


يضم الطابق الأرضي والطابق العلوي شقتين متطابقتين تقريبًا، كل منهما مكوّنة من 3 غرف وبمساحة معيشية تبلغ حوالي 92,17 م². توفر المخططات الواسعة غرفة معيشة مشرقة، ومطبخًا سكنيًا واسعًا مع إمكانية الوصول إلى الشرفة المشمسة والإطلالة البانورامية الرائعة، وغرفة نوم، وغرفة أطفال، ومخزنًا، وحمامًا، ومرحاضًا منفصلًا. تحتوي إحدى الشقتين بالفعل على مطبخ مجهز، كما جرى تحديث الحمام في الطابق العلوي. ويتيح توزيع الغرف المدروس أيضًا إمكانية إجراء تعديلات فردية على المخطط.


يضيف الطابق العلوي المكتمل التجهيز والحاصل على الموافقة القانونية للبناء وحدة سكنية أخرى بمساحة معيشية تبلغ حوالي 56,40 م². ونظرًا لانحدارات السقف، فإن المساحة القابلة للاستخدام الفعلية أكبر من ذلك. علاوة على ذلك، توجد إمكانية لتوسيع المساحة المعيشية في الطابق العلوي ضمن الحدود القانونية للبناء. تضم الشقة مطبخًا مع مساحة تخزين مجاورة، وحمامًا مزودًا بحوض استحمام ومغسلة ومرحاض، وغرفتي معيشة، بالإضافة إلى مخزن إضافي.



المبنى مقسّم بالكامل إلى طابق سفلي. ويضم هذا الطابق غرفة التدفئة، وغرفة خزان الزيت، وعدة غرف قبو، بالإضافة إلى مرآب مدمج في المنزل السكني. وتكتمل المساحة المتاحة بمرآب آخر منفصل قائم بذاته يعود إلى عام 1972، إضافة إلى موقف سيارات مغطى مع غرفة عملية للأدوات. كما يضم العقار المسيّج حديقة معتنى بها جيدًا، توفر مساحة كافية للاسترخاء.


ومن المزايا الخاصة: جميع الوحدات السكنية الثلاث شاغرة حاليًا. وبذلك يناسب العقار المستخدمين للسكن الشخصي وكذلك المستثمرين أو العائلات التي لديها عدة ترغبون في جمع أجيال متعددة تحت سقف واحد.



اغتنموا الفرصة الآن: تم تخفيض سعر الشراء إلى 339.000 يورو. عقار جذاب مع إطلالة بانورامية رائعة، ومساحة واسعة، وإمكانيات استخدام مرنة في موقع سكني مفضل في بريساث. يُرجى التفضل بتحديد موعد للمعاينة والاقتناع شخصيًا بمزايا هذا المنزل المميز.

الموقع