| Тип | плоский |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 241 m² |
| Комнаты | 9 |
|---|
| Участок | 834 m² |
|---|
| Цена покупки | 339.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 1 408,16 €/m² |
| Комиссия | 0 |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЭтот ухоженный трехквартирный дом, расположенный на престижном склоне в Прессате, впечатляет великолепным панорамным видом, тихим жилым районом и разнообразными возможностями использования. Будь то инвестиция, дом для нескольких поколений или просторный собственный дом с дополнительными доходами от аренды — эта недвижимость предлагает многочисленные перспективы.
Отдельно стоящий жилой дом был построен в 1967 году в добротной капитальной конструкции и с тех пор регулярно обслуживался и модернизировался. Фасад обновлен в 1994 году, крыша заново покрыта в 1997 году и находится в очень хорошем состоянии. Пластиковые окна с изоляционным остеклением установлены в 2000 году. Здание отапливается центральным отоплением на жидком топливе, установленным в 1997 году. Дополнительно предусмотрены дымоходные подключения для кафельной печи или шведской печи.
На первом и верхнем этажах находятся две практически идентичные 3-комнатные квартиры площадью около 92,17 м² каждая. Просторные планировки включают светлую гостиную, просторную кухню-гостиную с выходом на солнечный балкон и великолепным панорамным видом, спальню, детскую комнату, кладовую, ванную комнату и отдельный туалет. В одной из квартир уже имеется встроенная кухня, ванная комната на верхнем этаже модернизирована. Продуманная планировка также открывает возможности для индивидуального изменения конфигурации помещений.
Полностью обустроенный и официально разрешенный строительными нормами мансардный этаж дополняет жилое пространство еще одной квартирой площадью около 56,40 м². Из-за скосов крыши фактическая полезная площадь еще больше. Кроме того, существует потенциал расширения жилой площади мансардного этажа в рамках требований строительного законодательства. Квартира располагает кухней с примыкающей кладовой, ванной комнатой с ванной, умывальником и туалетом, двумя жилыми комнатами, а также дополнительной кладовой.
Здание полностью имеет подвальное помещение. Здесь находятся котельная, помещение для хранения емкости с жидким топливом, несколько подвальных помещений, а также встроенный в жилой дом гараж. Дополнительное место обеспечивают еще один отдельно стоящий гараж 1972 года постройки и навес для автомобиля с практичным помещением для инвентаря. Огражденный участок также располагает ухоженной садовой зоной с достаточным пространством для отдыха.
Особое преимущество: все три жилые единицы в настоящее время свободны. Благодаря этому недвижимость подходит как для собственного проживания, так и для инвесторов или семей, которые несколькоОбъединить несколько поколений под одной крышей.
Воспользуйтесь возможностью прямо сейчас: покупная цена снижена до 339 000 EUR. Привлекательная недвижимость с великолепным дальним видом, большим пространством и гибкими вариантами использования в престижном жилом районе Прессата. Охотно договоритесь о просмотре и лично убедитесь в преимуществах этого особенного дома.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
