Außenansicht
Eingangsbereich / Annahme
Werkstatt 1
Werkstatt 2
Werkstatt 2
Stellplätze
Aufenthaltsraum
Bad
| Type | Workshop |
|---|
| Beschikbaar vanaf | 01.07.2026 |
|---|
| Voorwaarde | Goed onderhouden |
|---|---|
| Type energiecertificaat | Energieverbruik |
| Vloeren in het gebouw | 2 |
| Kale huur | 5900 € |
|---|---|
| Dienstkosten | 1500 € |
| Totale huur | 7400 € |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Verhuurd wordt een werkplaats van ca. 275 m² inclusief 188 m² opslagruimte, evenals 42 m² sociale ruimten en een moderne, lichte en gemeubileerde ontvangstruimte van 167 m² op het bedrijventerrein van Achern.
Highlights:
•Optisch aantrekkelijk: Een modern en goed onderhouden gebouw dat door de kamerhoge beglazing optisch opvalt en veel daglicht biedt.
•Meubilair: Zorgeloos intrekken - hoogwaardige uitrusting: zes hefbruggen, bandenmontage- en balanceermachine, magazijnstellingen en magazijnwerkplekken, uitlijnapparaat, kluis, balie met drie werkplekken, inbouwkasten, tv en kitchenette, meubilair voor de verblijfsruimte en bank inbegrepen in de huurprijs.
•Airconditioning: Het gebouw is uitgerust met een moderne airconditioning.
•Beveiligingsuitrusting: Videobewaking op het gehele buitenterrein aanwezig.
•Energievoorziening: Binnenkort wordt een fotovoltaïsche installatie geïnstalleerd om uw elektriciteitskosten te verlagen.
•Verkeersverbindingen: Zeer goede aansluiting op het verkeersnet – in slechts vijf minuten rijden bereikt u de snelweg richting Karlsruhe / Basel.
•Nabij het centrum: Korte afstanden naar het stadscentrum van Achern – alles wat u nodig heeft, is in de buurt.
•Uitbreidbaar met verkoopruimte: Aangrenzend aan de werkplaats bevindt zich een extra kantoor- en verkoopruimte van 220 m² (op de plattegrond rood gemarkeerd), die optioneel eveneens kan worden meegehuurd.
•Flexibele aanpassing van de werkplaats: De werkplaats is deelbaar en kan ook in kleinere eenheden worden gehuurd.
•Opslag- en ontvangstruimte: Grote opslag- en ontvangstruimte inclusief hoogwaardige servicebalie. Opslagruimten voor banden kunnen optioneel worden gehuurd.
De werkplaats verkeert in zeer goede staat.
Tien parkeerplaatsen zijn bij het huren van de volledige werkplaats bij de huurprijs inbegrepen.
Extra parkeerplaatsen en laadpalen kunnen tegen meerprijs optioneel worden bijgeboekt.
Er zijn geen makelaarskosten verschuldigd.
Neem voor meer informatie of het maken van een bezichtigingsafspraak contact met ons op.
Wij kijken uit naar uw aanvraag!
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Achern heeft ongeveer 25.000 inwoners en is daarmee een middelgrote stad. De stad staat bekend om haar schilderachtige ligging aan de voet van het Zwarte Woud en biedt een hoge levenskwaliteit. Door haar centrale ligging in het zuidwesten van Duitsland, in de directe nabijheid van de grotere steden Karlsruhe en Straatsburg, profiteert Achern van een uitstekende verkeersverbinding en een hoge aantrekkelijkheid voor bedrijven. Dankzij de nabijheid van autosnelwegen en internationale luchthavens, met name de luchthaven Karlsruhe/Baden-Baden, is Achern goed bereikbaar voor bedrijven van bovenregionaal belang.
Een ander belangrijk aspect van Achern is de goede aansluiting op het openbaar vervoer. De stad ligt aan de spoorlijn van Karlsruhe naar Freiburg, waardoor andere steden snel bereikbaar zijn.
Over het geheel genomen biedt Achern een dynamische en groeiende economische omgeving die zowel grote ondernemingen als kleine en middelgrote bedrijven uitstekende perspectieven biedt. De combinatie van een gunstige ligging, goede infrastructuur en diverse sectoren maakt de stad tot een belangrijke economische locatie in de regio.
