Außenansicht
Eingangsbereich / Annahme
Werkstatt 1
Werkstatt 2
Werkstatt 2
Stellplätze
Aufenthaltsraum
Bad
| Rodzaj | Warsztaty |
|---|
| Dostępne od | 01.07.2026 |
|---|
| Stan | Dobrze zachowane |
|---|---|
| Rodzaj certyfikatu energetycznego | Zużycie energii |
| Podłogi w budynku | 2 |
| Czynsz bez opłat | 5900 € |
|---|---|
| Opłaty eksploatacyjne | 1500 € |
| Czynsz ogółem | 7400 € |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Na wynajem jest warsztat o powierzchni ok. 275 m², obejmujący 188 m² powierzchni magazynowej, a także 42 m² pomieszczeń socjalnych oraz 167 m² dużej, nowoczesnej, jasnej i umeblowanej strefy przyjęć w strefie przemysłowej Achern.
Najważniejsze atuty:
•Atrakcyjny wygląd: Nowoczesny i dobrze utrzymany budynek, który wyróżnia się optycznie dzięki przeszkleniom od podłogi do sufitu i zapewnia dużo światła dziennego.
•Wyposażenie meblowe: Bezstresowe wprowadzenie się - wysokiej jakości wyposażenie: sześć podnośników, montażownica i wyważarka do opon, regały magazynowe i stanowiska magazynowe, urządzenie do pomiaru geometrii osi, sejf, lada z trzema stanowiskami pracy, zabudowane szafy, telewizor oraz aneks kuchenny, meble do pokoju socjalnego i sofa w cenie najmu.
•Klimatyzacja: Budynek jest wyposażony w nowoczesną klimatyzację.
•Wyposażenie bezpieczeństwa: Dostępny monitoring wideo na całym terenie zewnętrznym.
•Zasilanie energetyczne: Wkrótce zostanie zainstalowana instalacja fotowoltaiczna, aby obniżyć koszty energii elektrycznej.
•Dojazd: Bardzo dobre połączenie z siecią komunikacyjną – w zaledwie pięć minut jazdy można dotrzeć do autostrady w kierunku Karlsruhe / Basel.
•Bliskość centrum: Krótkie odległości do centrum miasta Achern – wszystko, czego potrzebujesz, jest w pobliżu.
•Możliwość rozszerzenia o powierzchnię sprzedażową: Bezpośrednio przy warsztacie znajduje się dodatkowa powierzchnia biurowa i handlowa o powierzchni 220 m² (na rzucie oznaczona na czerwono), którą opcjonalnie można również wynająć.
•Elastyczne dostosowanie warsztatu: Warsztat można podzielić i wynajmować także w mniejszych jednostkach.
•Powierzchnia magazynowa i przyjęć: Duża powierzchnia magazynowa i przyjęć wraz z wysokiej jakości ladą serwisową w cenie. Powierzchnie magazynowe na opony mogą być opcjonalnie wynajęte.
Warsztat znajduje się w bardzo dobrym stanie.
Przy wynajmie całego warsztatu dziesięć miejsc parkingowych jest wliczonych w cenę najmu.
Dodatkowe miejsca parkingowe oraz stacje ładowania mogą być opcjonalnie dodane za dodatkową opłatą.
Nie pobiera się prowizji pośrednika.
Aby uzyskać więcej informacji lub umówić termin oglądania, prosimy o kontakt.
Cieszymy się na Państwa zapytanie!
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Achern ma około 25.000 mieszkańców i jest tym samym średniej wielkości miastem. Miasto jest znane ze swojego malowniczego położenia u stóp Schwarzwaldu i oferuje wysoką jakość życia. Dzięki centralnemu położeniu w południowo-zachodnich Niemczech, w bezpośrednim sąsiedztwie większych miast Karlsruhe i Strasburg, Achern korzysta z doskonałego połączenia komunikacyjnego i wysokiej atrakcyjności dla przedsiębiorstw. Dzięki bliskości autostrad i międzynarodowych lotnisk, zwłaszcza lotniska Karlsruhe/Baden-Baden, Achern jest dobrze dostępne dla przedsiębiorstw o ponadregionalnym znaczeniu.
Kolejnym ważnym aspektem Achern jest dobre połączenie z lokalnym transportem publicznym. Miasto leży przy linii kolejowej z Karlsruhe do Fryburga, co umożliwia szybki dojazd do innych miast.
Ogólnie rzecz biorąc, Achern oferuje dynamiczne i rozwijające się środowisko gospodarcze, które zapewnia doskonałe perspektywy zarówno dużym przedsiębiorstwom, jak i małym oraz średnim firmom. Połączenie korzystnego położenia, dobrej infrastruktury i różnorodnych branż czyni to miasto ważnym ośrodkiem gospodarczym w regionie.
