Außenansicht
Eingangsbereich / Annahme
Werkstatt 1
Werkstatt 2
Werkstatt 2
Stellplätze
Aufenthaltsraum
Bad
| Тип | Семинар |
|---|
| Доступно с | 01.07.2026 |
|---|
| Состояние | Хорошо сохранившийся |
|---|---|
| Тип энергетического сертификата | Потребление энергии |
| Полы в здании | 2 |
| Аренда без коммунальных расходов | 5900 € |
|---|---|
| Коммунальные расходы | 1500 € |
| Общая сумма арендной платы | 7400 € |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Сдаётся в аренду мастерская площадью около 275 м², включая складскую площадь 188 м², социальные помещения площадью 42 м², а также современную, наполненную светом и меблированную зону приёма площадью 167 м² в промышленной зоне Ахерна.
Основные преимущества:
•Визуальная привлекательность: Современное и ухоженное здание, выделяющееся благодаря остеклению во всю высоту помещения и обеспечивающее много дневного света.
•Меблировка: Можно сразу начинать работу без лишних забот — высококачественное оснащение: шесть подъёмников, шиномонтажный и балансировочный станки, складские стеллажи и рабочие места на складе, стенд для регулировки углов установки колёс, сейф, стойка регистрации с тремя рабочими местами, встроенные шкафы, телевизор, кухонный уголок, мебель комнаты отдыха и диван включены в арендную плату.
•Кондиционирование: Здание оборудовано современной системой кондиционирования.
•Оборудование безопасности: На всей территории внешних объектов установлено видеонаблюдение.
•Энергоснабжение: В ближайшее время будет установлена фотоэлектрическая система, чтобы снизить ваши расходы на электроэнергию.
•Транспортная доступность: Очень хорошее сообщение с транспортной сетью — всего за пять минут езды вы доберётесь до автомагистрали в направлении Карлсруэ / Базеля.
•Близость к центру: До центра Ахерна — рукой подать, всё необходимое находится поблизости.
•Возможность расширения торговой площадью: Рядом с мастерской находится дополнительная офисно-торговая площадь 220 м² (на плане отмечена красным), которая также может быть сдана в аренду по желанию.
•Гибкая адаптация мастерской: Мастерскую можно разделить и арендовать отдельными помещениями меньшей площади.
•Складская площадь и зона приёма: В наличии большая складская площадь и зона приёма с высококачественной стойкой обслуживания. Складские площади для хранения шин можно арендовать дополнительно.
Мастерская находится в очень хорошем состоянии.
При аренде всей мастерской десять парковочных мест включены в арендную плату.
Дополнительные парковочные места и зарядные станции можно заказать за отдельную плату.
Комиссия агентства не взимается.
Для получения дополнительной информации или согласования даты осмотра свяжитесь с нами.
Будем рады вашему запросу!
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Ачерн насчитывает около 25 000 жителей и, таким образом, является городом среднего размера. Город известен своим живописным расположением у подножия Шварцвальда и предлагает высокое качество жизни. Благодаря своему центральному расположению на юго-западе Германии, в непосредственной близости от крупных городов Карлсруэ и Страсбурга, Ачерн пользуется отличным транспортным сообщением и высокой привлекательностью для предприятий. Благодаря близости к автомагистралям и международным аэропортам, в частности к аэропорту Карлсруэ/Баден-Баден, Ачерн хорошо доступен для компаний, имеющих значение за пределами региона.
Ещё одним важным аспектом Ачерна является хорошее сообщение с общественным транспортом. Город расположен на железнодорожной линии Карлсруэ — Фрайбург, что обеспечивает быстрое сообщение с другими городами.
В целом Ачерн предлагает динамичную и развивающуюся экономическую среду, которая открывает отличные перспективы как для крупных компаний, так и для малых и средних предприятий. Сочетание выгодного расположения, хорошей инфраструктуры и разнообразных отраслей делает город важным экономическим центром региона.
