Außenansicht
Eingangsbereich / Annahme
Werkstatt 1
Werkstatt 2
Werkstatt 2
Stellplätze
Aufenthaltsraum
Bad
| Type | Atelier |
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| Disponible auprès de | 01.07.2026 |
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| État | Bien gardé |
|---|---|
| Type de certificat d'énergie | Consommation d'énergie |
| Planchers dans le bâtiment | 2 |
| Loyer hors charges | 5900 € |
|---|---|
| Frais de service | 1500 € |
| Total du loyer | 7400 € |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
À louer : un atelier d’environ 275 m², comprenant 188 m² d’espace de stockage, ainsi que 42 m² de locaux sociaux et un espace d’accueil moderne, lumineux et meublé de 167 m², situé dans la zone industrielle d’Achern.
Points forts :
•Esthétique attrayante : Un bâtiment moderne et bien entretenu, qui se distingue visuellement par ses vitrages allant du sol au plafond et offre beaucoup de lumière naturelle.
•Mobilier : Emménagez en toute sérénité – Équipement haut de gamme : six ponts élévateurs, démonte-pneus et équilibreuse, rayonnages et postes de travail de stockage, appareil de contrôle de la géométrie, coffre-fort, comptoir avec trois postes de travail, placards intégrés, TV ainsi que kitchenette, mobilier de la salle de repos et canapé inclus dans le loyer.
•Climatisation : Le bâtiment est équipé d’un système de climatisation moderne.
•Équipements de sécurité : Vidéosurveillance disponible sur l’ensemble du terrain extérieur.
•Approvisionnement énergétique : Une installation photovoltaïque sera prochainement installée afin de réduire vos coûts d’électricité.
•Accès routier : Très bonne desserte du réseau routier – l’autoroute en direction de Karlsruhe / Bâle est accessible en seulement cinq minutes en voiture.
•Proximité du centre : Accès rapide au centre-ville d’Achern – tout ce dont vous avez besoin se trouve à proximité.
•Extension avec espace de vente : Une surface supplémentaire de bureaux et de vente de 220 m², attenante à l’atelier (marquée en rouge sur le plan), peut également être louée en option.
•Aménagement flexible de l’atelier : L’atelier est divisible et peut également être loué en unités plus petites.
•Espace de stockage et d’accueil : Grand espace de stockage et espace d’accueil avec comptoir de service haut de gamme inclus. Des espaces de stockage pour pneus peuvent être loués en option.
L’atelier est en très bon état.
Dix places de parking sont incluses dans le loyer pour la location de l’atelier complet.
D’autres places de stationnement ainsi que des bornes de recharge peuvent être ajoutées en option moyennant un supplément.
Aucune commission d’agence n’est due.
Pour plus d’informations ou pour convenir d’un rendez-vous de visite, veuillez nous contacter.
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Achern compte environ 25 000 habitants et est donc une ville de taille moyenne. La ville est connue pour sa situation pittoresque au pied de la Forêt-Noire et offre une qualité de vie élevée. Grâce à sa situation centrale dans le sud-ouest de l’Allemagne, à proximité immédiate des grandes villes de Karlsruhe et de Strasbourg, Achern bénéficie d’une excellente desserte et d’une forte attractivité pour les entreprises. Grâce à la proximité des autoroutes et des aéroports internationaux, notamment l’aéroport de Karlsruhe/Baden-Baden, Achern est facilement accessible aux entreprises d’importance suprarégionale.
Un autre aspect important d’Achern est sa bonne desserte par les transports publics locaux. La ville se trouve sur la ligne ferroviaire reliant Karlsruhe à Fribourg, ce qui permet d’atteindre rapidement d’autres villes.
Dans l’ensemble, Achern offre un environnement économique dynamique et en croissance, qui propose d’excellentes perspectives aussi bien aux grandes entreprises qu’aux petites et moyennes entreprises. La combinaison d’une situation avantageuse, d’une bonne infrastructure et de secteurs d’activité variés fait de la ville un pôle économique important de la région.
