prachtige grote woning in Köln Weiß

Belangrijkste gegevens

Huur en bijkomende kosten

Over dit appartement

prachtig 3-kamerappartement met groot balkon en hoogwaardige inbouwkeuken in Köln-Weiß – 100 m²

Beschikbaar vanaf 15.10.2026

Wij zoeken per 15 oktober 2026 een nieuwe huurder voor ons ruime en hoogwaardig uitgeruste 3-kamerappartement in Köln-Weiß. Het appartement van circa 100 m² is kort voor onze intrek in juli 2025 grondig gerenoveerd en verkeert dan ook in een moderne en goed onderhouden staat.

Het appartement

Het hart van het appartement is de zeer grote, open woonruimte met een indrukwekkende raampartij, die voor veel licht en een mooi uitzicht op het groen zorgt. Daarnaast zijn er twee goed ingedeelde kamers van ca. 18 m² en 22 m², die ideaal zijn als slaap-, kinder- of werkkamer.

Tot de voorzieningen behoren:

hoogwaardig eiken parket in alle woonruimtes
strak gestuukte muren, waarvan sommige door ons met hoogwaardige verf zijn afgewerkt
moderne grijze tegels van 60 × 60 cm in keuken en badkamer
volledig vernieuwde badkamer met vrijwel gelijkvloerse douche
hoogwaardig sanitair van Villeroy & Boch
grote raampartij in de woonruimte
ca. 6 m² groot, niet inkijkbaar balkon met uitzicht op het groen
gemeenschappelijk te gebruiken tuin met een eigen tuingedeelte voor het appartement
Hoogwaardige inbouwkeuken

Overname van de inbouwkeuken voor 3.500 € is een voorwaarde. De keuken is eind 2019 bij Ostermann gekocht voor circa 15.000 € en in juli 2025 passend voor dit appartement uitgebreid van een L-vormige naar een U-vormige keuken. Hiervoor is onder andere een extra onderhoekkast ter waarde van circa 800 € toegevoegd.

De keuken beschikt over hoogwaardige fronten in leisteen-steengrijs, softclose-functies, grote zwaarbelastbare laden en twee hoekkasten met zwaarbelastbare beslag.

Inbegrepen zijn:

afzuigkap van Elica
AEG koel-vriescombinatie
AEG vaatwasser
AEG multifunctionele oven met volledig glazen front en pyrolytische zelfreiniging
AEG inductiekookplaat met vier kookzones en panherkenning
geïntegreerde verlichting
Alle facturen, gebruiksaanwijzingen en aanwezige garantiedocumenten zijn beschikbaar.

Overige meubels en inrichtingselementen – bijvoorbeeld spiegelkast en onderkast in de badkamer – kunnen in overleg eveneens worden overgenomen.

Ligging

Köln-Weiß combineert een rustige, groene woonomgeving met de nabijheid van de Rijn en een goede infrastructuur. De oever van de Rijn is binnen enkele minuten te voet bereikbaar en nodigt uit tot wandelingen, fietstochten en vrijetijdsactiviteiten. Tegelijkertijd bevinden zich supermarkten, scholen, kinderdagverblijven en artsen in de directe omgeving. De wijk is daarom bijzonder geschikt voor iedereen die dicht bij de natuur en rustig wil wonen, zonder de nabijheid van het centrum van Keulen te hoeven missen.

Verdere gegevens

Woonoppervlakte: ca. 100 m²
Kamers: 3
Verdieping: 2e verdieping
Balkon: ca. 6 m²
Beschikbaar vanaf: 15-10-2026
Kale huur: 1.550 €
Bijkomende kosten: 300 €
Huurprijs inclusief bijkomende kosten: 1.850 €
Inbouwkeuken: overname voor 3.500 €
Aanvragen en bezichtiging

Stuur ons bij uw aanvraag een korte introductie met de volgende gegevens:

Aantal personen dat intrekt
beroepsactiviteit
gewenste verhuisdatum
maandelijks netto-inkomen van het huishouden
Voorwaarde is dat de totale maandelijkse huur maximaal ca. 30% van het beschikbare netto-inkomen van het huishouden bedraagt. Daarom verzoeken wij u al vóór het maken van een afspraak voor een bezichtiging om een overeenkomstig overzicht. Bewijzen van inkomen kunnen in het verdere selectieproces worden overgelegd.

Wij voeren de bezichtigingen en de voorselectie van geïnteresseerden uit met toestemming van de eigenaar. Het sluiten van de huurovereenkomst en de definitieve selectie van de opvolgende huurders worden door de eigenaar uitgevoerd.

Fittingen en kenmerken, zoals beschreven

De keuken moet voor 3.500 € worden overgenomen. Meubels kunnen in overleg gedeeltelijk worden overgenomen.

Locatie