Köln Weiß'te güzel, geniş daire

Temel bilgiler

Kira ve giderler

Bu daire hakkında

Köln-Weiß'de büyük balkonlu ve yüksek kaliteli ankastre mutfaklı muhteşem 3 odalı daire – 100 m²

15.10.2026 tarihinden itibaren müsait

15 Ekim 2026 tarihi itibarıyla Köln-Weiß'deki geniş ve yüksek kaliteli donanımlı 3 odalı dairemiz için yeni kiracı arıyoruz. Yaklaşık 100 m² büyüklüğündeki daire, Temmuz 2025'te taşınmamızdan hemen önce kapsamlı şekilde yenilenmiş olup buna uygun olarak modern ve bakımlıdır.

Daire

Dairenin kalbi, bol ışık ve yeşil alana güzel bir manzara sağlayan etkileyici pencere cephesine sahip çok büyük, açık planlı yaşam alanıdır. Buna ek olarak, yaklaşık 18 m² ve 22 m² büyüklüğünde, yatak odası, çocuk odası veya çalışma odası olarak ideal şekilde kullanılabilecek iki iyi planlanmış oda bulunmaktadır.

Donanım:

tüm yaşam alanlarında yüksek kaliteli meşe parke
düzgün sıvalı duvarlar; bazıları tarafımızca yüksek kaliteli boyalarla tasarlanmıştır
mutfak ve banyoda 60 × 60 cm formatında modern gri fayanslar
neredeyse eşiksiz duşlu, tamamen yenilenmiş banyo
Villeroy & Boch marka yüksek kaliteli sıhhi tesisat
oturma alanında büyük pencere cephesi
yaklaşık 6 m² büyüklüğünde, dışarıdan görünmeyen ve yeşil alana bakan balkon
dağıtım amaçlı ortak bahçe ve daireye ait özel bahçe alanı
Yüksek kaliteli ankastre mutfak

Ankastre mutfağın 3.500 € karşılığında devralınması şarttır. Mutfak, 2019 yılı sonunda Ostermann'dan yaklaşık 15.000 € karşılığında satın alınmış ve Temmuz 2025'te bu daireye uygun olacak şekilde L mutfaktan U mutfağa genişletilmiştir. Bu kapsamda yaklaşık 800 € değerinde ilave bir köşe alt dolabı da eklenmiştir.

Mutfak, arduvaz taş grisi renginde yüksek kaliteli ön yüzlere, Soft-Close işlevlerine, büyük ağır yük çekmecelerine ve ağır yük donanımlı iki köşe dolabına sahiptir.

Dahil olanlar:

Elica marka davlumbaz
AEG buzdolabı-dondurucu kombinasyonu
AEG bulaşık makinesi
pirolitik kendi kendini temizleme özellikli AEG tamamen cam çok işlevli fırın
dört pişirme bölgeli ve tencere algılamalı AEG indüksiyonlu ocak
entegre aydınlatma
Tüm faturalar, kullanım kılavuzları ve mevcut garanti belgeleri bulunmaktadır.

Diğer mobilyalar ve demirbaşlar – örneğin banyodaki aynalı dolap ve alt dolap – karşılıklı anlaşmayla devralınabilir.

Konum

Köln-Weiß, sakin ve yeşil bir yerleşim bölgesini Ren Nehri'ne yakınlık ve iyi bir altyapıyla birleştirir. Ren Nehri kıyısına yürüyerek birkaç dakika içinde ulaşılabilir; bölge yürüyüşler, bisiklet turları ve boş zaman aktiviteleri için idealdir. Aynı zamanda süpermarketler, okullar, anaokulları ve yakın çevredeki doktorlar. Bu nedenle semt, Köln şehir merkezine yakınlıktan vazgeçmeden doğayla iç içe ve sakin yaşamak isteyenler için özellikle uygundur.

Diğer bilgiler

Kullanım alanı: yaklaşık 100 m²
Oda: 3
Kat: 2. üst kat
Balkon: yaklaşık 6 m²
Kullanıma hazır: 15.10.2026'dan itibaren
Net kira: 1.550 €
Yan giderler: 300 €
Toplam kira: 1.850 €
Ankastre mutfak: 3.500 € karşılığında devralınacaktır
Başvurular ve gösterim

Lütfen başvurunuzla birlikte aşağıdaki bilgileri içeren kısa bir tanıtım gönderin:

Taşınacak kişi sayısı
mesleki faaliyet
istenen taşınma tarihi
aylık hane net geliri
Aylık toplam kiranın, mevcut hane net gelirinin en fazla yaklaşık %30'u olması şarttır. Bu nedenle, bir gösterim randevusu kararlaştırılmadan önce ilgili dökümü sunmanızı rica ederiz. Gelir belgeleri, sonraki değerlendirme sürecinde sunulabilir.

Gösterimleri ve ilgili adayların ön seçimini, mülk sahibinin onayıyla gerçekleştiriyoruz. Kira sözleşmesinin imzalanması ve yeni kiracıların nihai seçimi mülk sahibi tarafından yapılır.

İlan verene göre donanım ve özellikler

Mutfak 3.500 € karşılığında devralınmalıdır. Mobilyaların bir kısmı, anlaşmaya varılması hâlinde devralınabilir.

Konum