piękne, duże mieszkanie w Kolonii-Weiß

Najważniejsze informacje

Czynsz i koszty eksploatacyjne

O tym mieszkaniu

piękne 3-pokojowe mieszkanie z dużym balkonem i wysokiej jakości zabudową kuchenną w Köln-Weiß – 100 m²

Dostępne od 15.10.2026

Od 15 października 2026 r. szukamy kolejnych najemców do naszego przestronnego i wysokiej jakości wyposażonego 3-pokojowego mieszkania w Köln-Weiß. Mieszkanie o powierzchni około 100 m² zostało gruntownie wyremontowane bezpośrednio przed naszym wprowadzeniem w lipcu 2025 r. i jest odpowiednio nowoczesne oraz zadbane.

Mieszkanie

Sercem mieszkania jest bardzo duża, otwarta część dzienna z imponującą przeszkloną ścianą, która zapewnia dużo światła i piękny widok na zieleń. Ponadto mieszkanie obejmuje dwa dobrze rozplanowane pokoje o powierzchni ok. 18 m² i 22 m², które idealnie nadają się na sypialnię, pokój dziecięcy lub gabinet.

Wyposażenie obejmuje:

wysokiej jakości parkiet dębowy we wszystkich pomieszczeniach mieszkalnych
gładko szpachlowane ściany, częściowo pomalowane przez nas wysokiej jakości farbami
nowoczesne szare płytki w formacie 60 × 60 cm w kuchni i łazience
całkowicie odnowiona łazienka z niemal bezprogowy prysznicem
wysokiej jakości armatura sanitarna firmy Villeroy & Boch
duża przeszklona ściana w części dziennej
balkon o powierzchni ok. 6 m², niewidoczny z zewnątrz, z widokiem na zieleń
wspólny ogród z wydzieloną częścią ogrodu przynależną do mieszkania
Wysokiej jakości zabudowa kuchenna

Przejęcie zabudowy kuchennej za 3.500 € jest warunkiem koniecznym. Kuchnia została zakupiona pod koniec 2019 r. w Ostermann za około 15.000 € i w lipcu 2025 r. została dopasowana do tego mieszkania oraz rozbudowana z układu L do układu U. Między innymi dodano dodatkową narożną szafkę dolną o wartości około 800 €.

Kuchnia posiada wysokiej jakości fronty w kolorze łupkowej szarości kamiennej, funkcję cichego domykania, duże szuflady o dużej nośności oraz dwie szafki narożne z okuciami o dużej nośności.

W skład wyposażenia wchodzą:

okap firmy Elica
chłodziarko-zamrażarka firmy AEG
zmywarka firmy AEG
wielofunkcyjny piekarnik firmy AEG z pełnym szklanym frontem i czyszczeniem pirolitycznym
płyta indukcyjna firmy AEG z czterema strefami gotowania i funkcją rozpoznawania garnków
zintegrowane oświetlenie
Dostępne są wszystkie rachunki, instrukcje obsługi oraz posiadane dokumenty gwarancyjne.

Po uzgodnieniu możliwe jest również przejęcie pozostałych mebli i elementów wyposażenia – na przykład szafki z lustrem i szafki pod umywalkę w łazience.

Lokalizacja

Köln-Weiß łączy spokojną, zieloną lokalizację mieszkaniową z bliskością Renu i dobrą infrastrukturą. Brzeg Renu można osiągnąć pieszo w kilka minut; zachęca on do spacerów, wycieczek rowerowych i aktywności rekreacyjnych. Jednocześnie w pobliżu znajdują się supermarkety, szkoły, przedszkola oraz lekarze w najbliższej okolicy. Dzielnica ta jest zatem szczególnie odpowiednia dla wszystkich, którzy chcą mieszkać blisko natury i spokojnie, nie rezygnując z bliskości centrum Kolonii.

Dalsze informacje

Powierzchnia mieszkalna: ok. 100 m²
Liczba pokoi: 3
Piętro: 2. piętro
Balkon: ok. 6 m²
Dostępne od: 15.10.2026
Czynsz bez opłat dodatkowych: 1.550 €
Opłaty dodatkowe: 300 €
Czynsz wraz z opłatami: 1.850 €
Kuchnia w zabudowie: przejęcie za 3.500 €
Zapytania i oglądanie

Prosimy o przesłanie wraz z zapytaniem krótkiej prezentacji zawierającej następujące informacje:

liczba osób wprowadzających się
wykonywany zawód
preferowany termin wprowadzenia się
miesięczny dochód netto gospodarstwa domowego
Warunkiem jest, aby miesięczny całkowity czynsz wynosił maksymalnie ok. 30% dostępnego dochodu netto gospodarstwa domowego. Dlatego już przed ustaleniem terminu oglądania prosimy o przedstawienie odpowiedniego zestawienia. Zaświadczenia o dochodach można przedłożyć w dalszym procesie wyboru.

Oglądania oraz wstępnej selekcji zainteresowanych dokonujemy za zgodą właściciela. Zawarcie umowy najmu oraz ostatecznego wyboru kolejnych najemców dokonuje właściciel.

Osprzęt i funkcje, jak opisano

Kuchnię należy przejąć za 3.500 €. Meble mogą zostać częściowo przejęte po uzgodnieniu.

Lokalizacja