| Type | Bovenverdiepingsflat |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Woonkamer ca. | 75 m² |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 3 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
|---|---|
| Voorwaarde | Goed onderhouden |
| Vloeren in het gebouw | 1 |
| Kale huur | 800 € |
|---|---|
| Dienstkosten | 150 € |
| Totale huur | 950 € |
| Deposito | 2400€ |
| Prijs per m2 | 12,67 €/m² |
Verzorgd 3-kamerappartement met ca. 75 m² – ideaal voor een beroepsmatig geëngageerd stel dat een aangename plek zoekt om zich terug te trekken en zijn vrije tijd graag actief doorbrengt. Het appartement combineert een rustige, natuurrijke ligging met maximale functionaliteit voor uw strak georganiseerde dagelijks leven.
Voor wie dit appartement bijzonder geschikt is:
Het appartement is uitstekend geschikt voor mensen die na een actief beroeps- en vrijetijdsleven graag thuiskomen in een rustige omgeving. Bij voorkeur zoeken wij een werkend stel dat:
* beroepsmatig sterk gebonden en mobiel is,
* de perfecte combinatie van thuiswerken, ontspanning en een uitstekende verbinding waardeert,
* waarde hecht aan een verzorgd thuis en een aangename woonomgeving,
* betrouwbaar en attent is en op zoek is naar een langdurig huurperspectief.
Highlights voor uw wooncomfort
* Goede indeling: 3 kamers (wonen, slapen, ideale werkkamer) op ca. 75 m² – biedt voor twee personen precies de juiste mix van comfort, functionaliteit en rustig wonen.
* Heldere en veelzijdig bruikbare indeling
* Klaar voor thuiswerken: glasvezel (FTTH) direct in het appartement – tot 1 Gbit/s voor ononderbroken, snel werken.
* Ontspanning na het werk: groot balkon op het zuiden met direct uitzicht op de tuin en het groen.
* Een moeiteloos dagelijks leven: elektrische rolluiken, parkeerplaats in een dubbele garage & aparte plek voor wasmachine/droger.
* Uitstekende connectiviteit: slechts 5 min. naar het openbaar vervoer en het bos; snelle verbinding naar Frankfurt.
Indeling & voorzieningen
* Lichtdoorstroomde woonkamer: royale raampartij met directe toegang tot het balkon op het zuiden.
* Aparte werkkamer: ongestoord werken vanuit huis.
* Slaapkamer & woonkeuken: compact en functioneel; inbouwkeuken optioneel in overleg.
* Comfortabele badkamer: badkamer met daglicht, ligbad, badkamermeubels & aansluiting voor wasmachine/droger.
* Verzorgde details: onderhoudsvriendelijk laminaat, lichte tegels, kunststoframen met isolerende beglazing, bergruimte.
Onze wens & huurvoorwaarden
Omdat wij zelf in het huis wonen, vinden wij een rustige en respectvolle omgang met elkaar belangrijk. Wij hechten waarde aan huurders die hun thuis net zo waarderen als een aangename leefomgeving met goede buren.
* Arbeidscontract voor onbepaalde tijd (buiten de proeftijd)
* Positief getoetste kredietwaardigheid (Schufa-informatie & de laatste 3 loonstroken)
* Niet-rokers genieten de voorkeur; geen huisdieren
Uw nieuwe thuis
Als u een verzorgd thuis zoekt dat u de perfecte balans biedt naast uw werkzame leven, en u zich in deze beschrijving herkent, ontvangen wij graag uw aanvraag voor het maken van een bezichtigingsafspraak.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Ligging & recreatie in de omgeving
* Pendelaarsvriendelijk: in slechts 5–8 minuten in het stadscentrum; directe verkeersverbinding richting Frankfurt en Würzburg.
* Sport & natuur: jogging- en wandelroutes direct voor de deur. In 5 minuten in het bos, in 10 minuten bij de Fasanerie.
* Uitstekende infrastructuur: supermarkten (800 m), artsen en apotheken in de dorpskern snel bereikbaar.
