| Тип | Плоская верхняя часть |
|---|---|
| Этаж | 1 |
| Жилая площадь, ок. | 75 m² |
| Доступно с | По договорённости |
|---|---|
| Комнаты | 3 |
| Парковочные места | 2 |
|---|---|
| Состояние | Хорошо сохранившийся |
| Полы в здании | 1 |
| Аренда без коммунальных расходов | 800 € |
|---|---|
| Коммунальные расходы | 150 € |
| Общая сумма арендной платы | 950 € |
| депозит | 2400€ |
| Цена за м² | 12,67 €/m² |
Ухоженная 3-комнатная квартира площадью около 75 м² — идеально подходит для профессионально занятой пары, которая ищет приятное место для отдыха и любит активно проводить свободное время. Квартира сочетает спокойное, близкое к природе расположение с максимальной функциональностью для вашего насыщенного повседневного графика.
Для кого эта квартира особенно подходит:
Квартира прекрасно подойдет людям, которые после активной профессиональной и личной жизни хотят возвращаться домой в спокойную обстановку. Мы преимущественно ищем работающую пару, которая:
* сильно занята в профессиональной сфере и мобильна,
* ценит идеальное сочетание работы из дома, отдыха и отличного транспортного сообщения,
* придает значение ухоженному дому и приятной жилой среде,
* надежна, внимательна к соседям и ищет жилье для долгосрочной аренды.
Основные преимущества для вашего комфорта
* Удачная планировка: 3 комнаты (гостиная, спальня, идеальный рабочий кабинет) на площади около 75 м² — для двух человек предлагает правильное сочетание комфорта, функциональности и спокойной жизни.
* Четкая и универсальная планировка
* Готовность к работе из дома: оптоволокно (FTTH) непосредственно в квартире — до 1 Гбит/с для бесперебойной и быстрой работы.
* Отдых после рабочего дня: большой балкон, ориентированный на юг, с прямым видом на сад и зелень.
* Удобство в повседневной жизни: электрические рольставни, парковочное место в гараже на два автомобиля и отдельное место для стиральной машины/сушилки.
* Отличная связь: всего 5 мин. до общественного транспорта и леса; быстрое сообщение с Франкфуртом.
Планировка и оснащение
* Залитая светом гостиная: просторный оконный фасад с прямым выходом на балкон, ориентированный на юг.
* Отдельный рабочий кабинет: спокойная работа из дома.
* Спальня и кухня-гостиная: компактные и функциональные; встроенная кухня — опционально по договоренности.
* Комфортная ванная комната: ванная с естественным освещением, мебелью для ванной и подключениями для стиральной машины/сушилки.
* Ухоженные детали: неприхотливый в уходе ламинат, светлая плитка, пластиковые окна с изоляционным остеклением, кладовая.
Наши пожелания и условия аренды
Поскольку мы сами живём в доме, для нас важны спокойные и уважительные отношения. Мы ценим арендаторов, которые так же дорожат своим жильём, как и приятной атмосферой добрососедства.
* Бессрочный трудовой договор (за пределами испытательного срока)
* Положительно проверенная кредитоспособность (справка Schufa и последние 3 подтверждения дохода)
* Предпочтительно некурящие; содержание домашних животных не допускается
Ваш новый дом
Если вы ищете ухоженное жильё, которое станет для вас идеальным балансом с профессиональной жизнью, и узнаёте себя в этом описании, мы будем рады вашему запросу для согласования даты просмотра.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Расположение и отдых на природе
* Удобно для пассажиров: всего за 5–8 минут можно добраться до центра города; прямое транспортное сообщение в направлении Франкфурта и Вюрцбурга.
* Спорт и природа: маршруты для пробежек и прогулок непосредственно у дома. За 5 минут можно добраться до леса, за 10 минут — до Фазанерии.
* Отличная инфраструктура: супермаркеты (800 м), врачи и аптеки в центре населенного пункта находятся в быстром доступе.
