| Type | Planchers plats |
|---|---|
| Plancher | 1 |
| Surface habitable environ. | 75 m² |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 3 |
| Places de stationnement | 2 |
|---|---|
| État | Bien gardé |
| Planchers dans le bâtiment | 1 |
| Loyer hors charges | 800 € |
|---|---|
| Frais de service | 150 € |
| Total du loyer | 950 € |
| Dépôt | 2400€ |
| Prix par m2 | 12,67 €/m² |
Appartement soigné de 3 pièces d’environ 75 m² – idéal pour un couple actif professionnellement, à la recherche d’un agréable havre de paix et aimant organiser activement son temps libre. L’appartement associe un emplacement calme, proche de la nature, à une fonctionnalité maximale pour votre quotidien bien rythmé.
À qui cet appartement convient particulièrement :
L’appartement convient parfaitement aux personnes qui, après une vie professionnelle et des loisirs actifs, aiment rentrer chez elles dans un environnement calme. Nous recherchons de préférence un couple actif professionnellement, qui :
* est fortement engagé professionnellement et mobile,
* apprécie la combinaison parfaite entre télétravail, détente et excellente desserte,
* accorde de l’importance à un logement soigné et à un environnement résidentiel agréable,
* est fiable, respectueux et recherche une perspective de location à long terme.
Points forts pour votre confort de vie
* Bonne distribution des pièces : 3 pièces (séjour, chambre, bureau idéal) sur environ 75 m² – offre à deux personnes le juste équilibre entre confort, fonctionnalité et tranquillité.
* Plan clair et polyvalent
* Prêt pour le télétravail : fibre optique (FTTH) directement dans l’appartement – jusqu’à 1 Gbit/s pour travailler rapidement et sans interruption.
* Détente après le travail : grand balcon exposé sud avec vue directe sur le jardin et la verdure.
* Quotidien facilité : volets roulants électriques, place de stationnement dans un garage double & emplacement séparé pour lave-linge/sèche-linge.
* Excellente connectivité : à seulement 5 min. des transports en commun et de la forêt ; accès rapide vers Francfort.
Distribution des pièces & équipements
* Séjour baigné de lumière : grande façade vitrée avec accès direct au balcon exposé sud.
* Bureau séparé : travail au calme en télétravail.
* Chambre & cuisine-séjour : compactes et fonctionnelles ; cuisine intégrée disponible en option après accord.
* Salle de bains confortable : salle de bains avec lumière naturelle, baignoire, meubles de salle de bains & raccordement pour lave-linge/sèche-linge.
* Détails soignés : sol stratifié facile d’entretien, carrelage clair, fenêtres en PVC à double vitrage isolant, débarras.
Nos souhaits & conditions de location
Comme nous habitons nous-mêmes dans la maison, il est important pour nous d’avoir une cohabitation calme et respectueuse. Nous attachons de l’importance aux locataires qui apprécient leur logement autant qu’un agréable voisinage.
* Contrat de travail à durée indéterminée (hors période d’essai)
* Solvabilité vérifiée positivement (renseignement Schufa & les 3 derniers justificatifs de salaire)
* Non-fumeurs privilégiés ; pas de détention d’animaux domestiques
Votre nouveau chez-vous
Si vous recherchez un logement bien entretenu qui vous offre l’équilibre parfait avec votre vie professionnelle, et que vous vous reconnaissez dans cette description, nous nous réjouissons de recevoir votre demande afin de convenir d’un rendez-vous de visite.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
Emplacement & loisirs de proximité
* Adapté aux navetteurs : centre-ville accessible en seulement 5–8 minutes ; liaison directe en direction de Francfort et de Würzburg.
* Sport & nature : itinéraires de jogging et de randonnée juste devant la porte. En 5 minutes dans la forêt, en 10 minutes à la Fasanerie.
* Excellentes infrastructures : supermarchés (800 m), médecins et pharmacies rapidement accessibles dans le centre du village.
