| Tipo | Piso de planta superior |
|---|---|
| Piso | 1 |
| Superficie de vida aprox. | 75 m² |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 3 |
| Plazas de aparcamiento | 2 |
|---|---|
| Estado | Bien guardado. |
| Pisos en el edificio | 1 |
| Alquiler sin gastos | 800 € |
|---|---|
| Cargo de servicio | 150 € |
| Total alquiler | 950 € |
| Depósito | 2400€ |
| Precio por m2 | 12,67 €/m² |
Piso de 3 habitaciones bien cuidado de aprox. 75 m²: ideal para una pareja profesionalmente activa que busca un agradable refugio y disfruta de organizar activamente su tiempo libre. La vivienda combina una ubicación tranquila, cercana a la naturaleza, con la máxima funcionalidad para su día a día perfectamente organizado.
Para quién es especialmente adecuada esta vivienda:
La vivienda es perfecta para personas que, después de una vida laboral y de ocio activa, desean regresar a casa en un entorno tranquilo. Preferiblemente buscamos una pareja trabajadora que:
* tenga una gran dedicación profesional y sea móvil,
* valore la combinación perfecta de teletrabajo, relajación y excelentes conexiones,
* dé importancia a un hogar bien cuidado y a un entorno residencial agradable,
* sea fiable y considerada, y busque una perspectiva de alquiler a largo plazo.
Aspectos destacados para su comodidad residencial
* Buena distribución: 3 habitaciones (salón, dormitorio y despacho ideal) en aprox. 75 m²; ofrece para dos personas la combinación adecuada de comodidad, funcionalidad y tranquilidad.
* Plano claro y versátil
* Preparada para teletrabajo: fibra óptica (FTTH) directamente en la vivienda, hasta 1 Gbit/s para trabajar rápidamente y sin interrupciones.
* Relajación después del trabajo: amplio balcón orientado al sur con vistas directas al jardín y a la vegetación.
* Día a día sin esfuerzo: persianas enrollables eléctricas, plaza de aparcamiento en garaje doble y espacio separado para lavadora/secadora.
* Conectividad excelente: a solo 5 min. del transporte público y del bosque; conexión rápida con Fráncfort.
Distribución y equipamiento
* Salón lleno de luz: amplia fachada de ventanas con acceso directo al balcón orientado al sur.
* Despacho independiente: trabajo sin interrupciones desde casa.
* Dormitorio y cocina-salón: compactos y funcionales; cocina equipada opcional según acuerdo.
* Baño confortable: baño con luz natural, bañera, muebles de baño y conexión para lavadora/secadora.
* Detalles bien cuidados: laminado fácil de mantener, azulejos claros, ventanas de PVC con acristalamiento aislante y trastero.
Nuestros deseos y requisitos de alquiler
Dado que nosotros mismos vivimos en la casa, para nosotros es importante una convivencia tranquila y considerada. Valoramos a los inquilinos que aprecian su hogar tanto como un entorno vecinal agradable.
* Relación laboral indefinida (fuera del período de prueba)
* Solvencia verificada positivamente (informe de Schufa y los 3 últimos comprobantes de nómina)
* Se prefieren no fumadores; no se admiten mascotas
Su nuevo hogar
Si busca un hogar cuidado que le ofrezca el equilibrio perfecto frente a la vida laboral, y se identifica con esta descripción, estaremos encantados de recibir su solicitud para concertar una cita de visita.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
Ubicación y ocio en la naturaleza
* Ideal para desplazarse: en solo 5–8 minutos en el centro; conexión directa de transporte hacia Fráncfort y Wurzburgo.
* Deporte y naturaleza: rutas para correr y hacer senderismo justo al salir de casa. En 5 minutos en el bosque y en 10 minutos en la Fasanerie.
* Excelente infraestructura: supermercados (800 m), médicos y farmacias en el centro de la localidad, fácilmente accesibles.
