| النوع | شقة بنتهاوس |
|---|---|
| الطابق | 1 |
| مساحة المعيشة التقريبية | 75 m² |
| تاريخ التوفر | حسب الاتفاق |
|---|---|
| غرفة | 3 |
| أماكن وقوف السيارات | 2 |
|---|---|
| الحالة | بحالة جيدة |
| عدد طوابق المبنى | 1 |
| صافي الإيجار | 800 € |
|---|---|
| النفقات الجانبية | 150 € |
| إجمالي الإيجار | 950 € |
| التأمين | 2400€ |
| سعر المتر المربع | 12.67 €/m² |
شقة مُعتنى بها جيدًا من 3 غرف بمساحة حوالي 75 م² – مثالية لزوجين نشيطين مهنيًا يبحثان عن ملاذ مريح ويستمتعان بتصميم وقت فراغهما بنشاط. تجمع الشقة بين موقع هادئ قريب من الطبيعة وأقصى درجات العملية لحياتكم اليومية المليئة بالمواعيد.
لمن تناسب هذه الشقة بشكل خاص:
تناسب الشقة بشكل ممتاز الأشخاص الذين يرغبون، بعد حياة مهنية وترفيهية نشطة، في العودة إلى المنزل في بيئة هادئة. نفضّل زوجين عاملين:
* مندمجين بشكل كبير في عملهما ويتنقلان كثيرًا،
* يقدّران المزيج المثالي بين العمل من المنزل والاسترخاء وسهولة الوصول الممتازة،
* يوليان أهمية لمنزل مُعتنى به جيدًا وبيئة سكنية مريحة،
* موثوقين ومراعين للآخرين ويبحثان عن استئجار طويل الأمد.
أبرز مزايا الراحة السكنية
* توزيع جيد للمساحات: 3 غرف (المعيشة، النوم، غرفة عمل مثالية) على مساحة حوالي 75 م² – توفر لشخصين المزيج المناسب تمامًا من الراحة والعملية والسكن الهادئ.
* مخطط واضح ومتعدد الاستخدامات
* جاهزة للعمل من المنزل: ألياف ضوئية (FTTH) مباشرة إلى الشقة – بسرعة تصل إلى 1 جيجابت/ثانية للعمل السريع والمتواصل.
* الاسترخاء بعد انتهاء العمل: شرفة جنوبية كبيرة مع إطلالة مباشرة على الحديقة والمساحات الخضراء.
* حياة يومية ميسّرة: مصاريع كهربائية، موقف سيارات في مرآب مزدوج ومكان منفصل للغسالة/المجفف.
* اتصال ممتاز: 5 دقائق فقط إلى وسائل النقل العام والغابة؛ وصول سريع إلى فرانكفورت.
توزيع الغرف والتجهيزات
* غرفة معيشة غمرها الضوء: واجهة نوافذ واسعة مع وصول مباشر إلى الشرفة الجنوبية.
* غرفة عمل منفصلة: عمل هادئ دون إزعاج من المنزل.
* غرفة نوم ومطبخ معيشة: مدمجان وعمليان؛ مطبخ مجهز اختياريًا حسب الاتفاق.
* حمّام مريح: حمّام مضاء بضوء النهار مع حوض استحمام وخزائن حمّام وتوصيلة للغسالة/المجفف.
* تفاصيل مُعتنى بها: أرضيات لامينيت سهلة العناية، بلاط فاتح، نوافذ بلاستيكية بزجاج عازل، غرفة تخزين.
متطلباتنا وتطلعاتنا & شروط الاستئجار
نظرًا لأننا نسكن نحن أيضًا في المنزل، فإن التعايش الهادئ والمراعي للآخرين مهم لنا. نولي أهمية للمستأجرين الذين يقدّرون منزلهم بقدر تقديرهم لبيئة جوار ممتعة.
* عقد عمل غير محدد المدة (خارج فترة التجربة)
* جدارة ائتمانية تم التحقق منها بشكل إيجابي (استعلام SCHUFA & آخر 3 كشوف رواتب)
* يُفضَّل غير المدخنين؛ لا يُسمح بتربية الحيوانات الأليفة
منزلكم الجديد
إذا كنتم تبحثون عن منزل مُعتنى به جيدًا يوفر لكم التوازن المثالي مع الحياة المهنية، وتجدون أنفسكم في هذا الوصف، فسنسعد بتلقي استفساركم لتحديد موعد للمعاينة.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
الموقع والاستجمام القريب
* مناسب للمتنقلين: الوصول إلى وسط المدينة خلال 5–8 دقائق فقط؛ اتصال مروري مباشر باتجاه فرانكفورت وفورتسبورغ.
* الرياضة والطبيعة: مسارات الركض والمشي لمسافات طويلة مباشرة أمام المنزل. الوصول إلى الغابة خلال 5 دقائق وإلى فازانيري خلال 10 دقائق.
* بنية تحتية ممتازة: يمكن الوصول بسرعة إلى محلات السوبرماركت (800 م)، والأطباء والصيدليات في وسط البلدة.
