| Tipo di | Piano superiore pianeggiante |
|---|---|
| Piano terra | 1 |
| Superficie di soggiorno ca. | 75 m² |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 3 |
| Posti auto | 2 |
|---|---|
| Condizione | Ben tenuto |
| Pavimenti nell'edificio | 1 |
| Affitto escluse le spese | 800 € |
|---|---|
| Servizio di assistenza | 150 € |
| Totale affitto | 950 € |
| Deposito | 2400€ |
| Prezzo per m2 | 12,67 €/m² |
Appartamento ben tenuto di 3 locali con circa 75 m² – ideale per una coppia professionalmente impegnata, alla ricerca di un piacevole rifugio e che ama trascorrere il tempo libero in modo attivo. L’appartamento combina una posizione tranquilla, immersa nella natura, con la massima funzionalità per la vostra quotidianità organizzata.
A chi è particolarmente adatto questo appartamento:
L’appartamento è perfetto per persone che, dopo una vita professionale e privata attiva, desiderano tornare a casa in un ambiente tranquillo. Cerchiamo preferibilmente una coppia lavoratrice che:
* sia fortemente impegnata professionalmente e mobile,
* apprezzi la combinazione perfetta di home office, relax e ottimi collegamenti,
* dia valore a una casa ben tenuta e a un ambiente abitativo piacevole,
* sia affidabile e rispettosa e cerchi una prospettiva di locazione a lungo termine.
Punti di forza per il vostro comfort abitativo
* Buona distribuzione degli spazi: 3 locali (soggiorno, camera da letto, studio ideale) su circa 75 m² – offre a due persone il giusto equilibrio tra comfort, funzionalità e tranquillità abitativa.
* Planimetria chiara e versatile
* Pronto per l’home office: fibra ottica (FTTH) direttamente nell’appartamento – fino a 1 Gbit/s per lavorare rapidamente e senza interruzioni.
* Relax dopo il lavoro: ampio balcone esposto a sud con vista diretta sul giardino e sul verde.
* Quotidianità senza sforzo: tapparelle elettriche, posto auto in garage doppio e spazio separato per lavatrice/asciugatrice.
* Connettività eccellente: a soli 5 min. dai mezzi pubblici e dal bosco; rapido collegamento verso Francoforte.
Distribuzione degli spazi e dotazioni
* Soggiorno luminoso: ampia vetrata con accesso diretto al balcone esposto a sud.
* Studio separato: lavorare indisturbati in home office.
* Camera da letto e cucina abitabile: compatte e funzionali; cucina componibile opzionale previo accordo.
* Bagno confortevole: bagno con luce naturale, vasca, mobili da bagno e attacco per lavatrice/asciugatrice.
* Dettagli ben tenuti: laminato di facile manutenzione, piastrelle chiare, finestre in PVC con vetrocamera isolante, ripostiglio.
Le nostre preferenze e requisiti per l’affitto
Poiché abitiamo noi stessi nella casa, per noi è importante una convivenza tranquilla e rispettosa. Diamo valore a inquilini che apprezzino la propria casa tanto quanto un piacevole ambiente di vicinato.
* Rapporto di lavoro a tempo indeterminato (al di fuori del periodo di prova)
* Affidabilità creditizia verificata positivamente (informazioni Schufa e le ultime 3 buste paga)
* Preferibilmente non fumatori; non è consentito tenere animali domestici
La vostra nuova casa
Se cercate una casa curata che vi offra il perfetto equilibrio rispetto alla vita professionale e vi riconoscete in questa descrizione, saremo lieti di ricevere la vostra richiesta per concordare un appuntamento per una visita.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
Posizione e svago nella natura
* Ideale per pendolari: in soli 5–8 minuti si raggiunge il centro città; collegamento diretto verso Francoforte e Würzburg.
* Sport e natura: percorsi per jogging ed escursioni proprio davanti alla porta. Nel bosco in 5 minuti, alla Fasanerie in 10 minuti.
* Infrastrutture eccellenti: supermercati (800 m), medici e farmacie facilmente raggiungibili nel centro del paese.
