Aantrekkelijke, verhuurde eindwoning met garage en klein perceel – rendabele kapitaalbelegging

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit huis.

Modern verhuurde eindwoning met galerie, terras, parkeerplaats & solide rendementDeze goed onderhouden en praktisch ingedeelde eindwoning uit 2002 strekt zich uit over vier verdiepingen en biedt een aantrekkelijke combinatie van wooncomfort, moderne voorzieningen en een stabiele investering. Momenteel is het pand verhuurd voor € 1.450 maandelijkse kale huur – een solide inkomstenbron voor beleggers.Het huis beschikt over een eigen parkeerplaats en overtuigt door een eigentijdse energie-efficiëntie (energiecertificaat: klasse C), die onder andere wordt bereikt door een massieve bouwwijze met metselwerk en extra binnen- en buitenisolatie van piepschuim.Ruimte-indeling & highlights in vogelvlucht:Kelderverdieping:Bij binnenkomst in het huis wordt u verwelkomd door een lichte, betegelde entree. Hier bevinden zich de moderne verwarmingsruimte met gascondensatieketel, een ruime kelderruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, evenals een flexibel te gebruiken hobby- of kantoorruimte – ideaal voor thuiswerken of vrijetijdsactiviteiten. Een tijdloze stenen trap verbindt alle verdiepingen op stijlvolle wijze.Begane grond:Het middelpunt van deze verdieping wordt gevormd door de lichte woon- en eetkamer met directe toegang tot het zonnige, beschutte terras. De volledig uitgeruste inbouwkeuken beschikt over hoogwaardige apparatuur en is zowel vanuit de hal als via een open doorgang naar de woonkamer toegankelijk. De grote, driedelige dubbele glazen deur zorgt voor veel daglicht en een harmonieuze overgang naar de buitenruimte. Een extra terras en een klein perceel bieden verdere privémogelijkheden om u terug te trekken. Het geheel wordt aangevuld door een moderne douchebadkamer met raam voor daglicht en een functionele hal met garderobe.1e verdieping:Hier bevinden zich een ruime hoofdslaapkamer met dakkapel en een extra slaap- of kinderkamer met kamerhoge, dubbel beglaasde ramen. De stijlvolle hoofdbadkamer overtuigt met een hoekbad – ideaal voor ontspannen momenten. De plafondhoogte van ca. 2,40 m en de doordachte indeling creëren een aangenaam ruimtegevoel.Zolderverdieping:Een echte highlight is de open galerie met zichtbaar gebinte – een inspirerende plek, ideaal als studio, atelier of toevluchtsoord. Van hieruit geniet u van een weids uitzicht over de omgeving – een bijzondere plek met een unieke sfeer.Conclusie:Deze woning combineert modern wooncomfort, een energetisch solide bouwwijze en een aantrekkelijk huurrendement – perfect voor Beleggers die een waardevast investering met betrouwbare huurinkomsten zoeken.

Locatie