Atractiva casa adosada de esquina alquilada con garaje y pequeño terreno – rentable inversión de capital

Datos principales

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Sobre esta casa

Casa adosada moderna, alquilada, con galería, terraza, plaza de aparcamiento y rentabilidad sólidaEsta cuidada y bien distribuida casa adosada, construida en 2002, se extiende por cuatro plantas y ofrece una atractiva combinación de confort residencial, equipamiento moderno y una inversión estable. Actualmente, la propiedad está alquilada por 1.450 € de renta mensual neta – una fuente de ingresos sólida para inversores inmobiliarios.La casa dispone de una plaza de aparcamiento propia y destaca por su eficiencia energética contemporánea (certificado energético: clase C), lograda, entre otros aspectos, mediante una construcción maciza con fábrica de ladrillo y aislamiento interior y exterior adicional de poliestireno.Resumen de la distribución y aspectos destacados:Sótano:Al entrar en la casa le recibe una luminosa zona de entrada alicatada. Aquí se encuentran la moderna sala de calefacción con caldera de condensación a gas, un amplio trastero con conexiones para lavadora y secadora, así como una sala de ocio u oficina de uso flexible, ideal para trabajar desde casa o realizar actividades de tiempo libre. Una atemporal escalera de piedra conecta todas las plantas con estilo.Planta baja:El elemento central de esta planta es el luminoso salón-comedor con acceso directo a la soleada terraza privada, no visible desde el exterior. La cocina equipada dispone de electrodomésticos de alta calidad y es accesible tanto desde el pasillo como mediante un paso abierto al salón. La gran puerta-ventana doble de tres hojas proporciona mucha luz natural y una transición armoniosa hacia el exterior. Una terraza adicional y una pequeña parcela ofrecen más espacios privados de retiro. La distribución se completa con un moderno baño con ducha y ventana al exterior, así como un funcional recibidor con armario ropero.1.ª planta:Aquí le esperan un amplio dormitorio principal con buhardilla y otro dormitorio o habitación infantil con ventanas de suelo a techo y doble acristalamiento. El elegante baño principal convence con una bañera esquinera, ideal para momentos de relax. La altura del techo de aprox. 2,40 m y la distribución bien pensada crean una agradable sensación de amplitud.Ático:Un verdadero punto destacado es la galería abierta con estructura de madera vista, un lugar inspirador, ideal como estudio, atelier o espacio de retiro. Desde aquí disfrutará de amplias vistas sobre los alrededores: un lugar especial con una atmósfera única.Conclusión:Esta propiedad combina confort residencial moderno, una construcción energéticamente sólida y una atractiva rentabilidad por alquiler, perfecta para Inversores que buscan una inversión de valor estable con ingresos por alquiler fiables.

Ubicación