Attraente casa a schiera finale affittata con garage e piccolo terreno – investimento redditizio

Dati principali

Prezzo di acquisto e costi

A proposito di questa casa

Casa a schiera di testa moderna, affittata, con galleria, terrazza, posto auto e rendimento solidoQuesta casa a schiera di testa ben tenuta e ben distribuita, costruita nel 2002, si sviluppa su quattro piani e offre un’attraente combinazione di comfort abitativo, dotazioni moderne e investimento stabile. Attualmente l’immobile è affittato per 1.450 € di canone mensile al netto delle spese – una solida fonte di reddito per gli investitori.Il fabbricato dispone di un posto auto privato e convince per l’efficienza energetica contemporanea (attestato energetico: classe C), ottenuta tra l’altro grazie alla costruzione massiccia con muratura e ulteriore isolamento interno ed esterno in polistirolo.Distribuzione degli ambienti e caratteristiche principali in sintesi:Piano interrato:Entrando nella casa, vi accoglie un ingresso piastrellato e inondato di luce. Qui si trovano il moderno locale caldaia con caldaia a condensazione a gas, un ampio locale cantina con attacchi per lavatrice e asciugatrice, nonché un ambiente flessibile utilizzabile come hobby o ufficio – ideale per l’home office o le attività del tempo libero. Una scala in pietra senza tempo collega elegantemente tutti i piani.Piano terra:Il fulcro di questo piano è il luminoso soggiorno e sala da pranzo con accesso diretto alla terrazza soleggiata e non visibile dall’esterno. La cucina componibile completamente attrezzata dispone di elettrodomestici di alta qualità ed è accessibile sia dal corridoio sia, tramite un passaggio aperto, dalla zona giorno. La grande porta-finestra doppia a tre ante garantisce molta luce naturale e un passaggio armonioso verso l’esterno. Un’ulteriore terrazza e un piccolo terreno offrono altri spazi privati per il relax. Completano gli ambienti un moderno bagno con doccia e finestra, nonché un funzionale disimpegno con guardaroba.1° piano:Qui vi attendono un’ampia camera da letto matrimoniale con abbaino e un’ulteriore camera da letto o per bambini con finestre a tutta altezza e doppi vetri. L’elegante bagno principale convince con una vasca angolare – ideale per momenti di relax. L’altezza dei soffitti di circa 2,40 m e la distribuzione ben studiata creano una piacevole sensazione di spazio.Sottotetto:Un vero punto di forza è la galleria open space con travi a vista – un luogo stimolante, ideale come studio, atelier o rifugio. Da qui si gode di un’ampia vista sui dintorni – un luogo speciale dall’atmosfera unica.Conclusione:Questo immobile combina comfort abitativo moderno, una costruzione energeticamente solida e un interessante rendimento locativo – perfetto per Investitori alla ricerca di un investimento di valore stabile con entrate da locazione affidabili.

Posizione