Atrakcyjny, wynajęty skrajny dom szeregowy z garażem i małą działką – rentowna inwestycja

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

Nowoczesny, wynajęty skrajny segment z galerią, tarasem, miejscem parkingowym i solidną stopą zwrotuTen zadbany i funkcjonalnie rozplanowany skrajny segment z 2002 roku obejmuje cztery kondygnacje i oferuje atrakcyjne połączenie komfortu mieszkania, nowoczesnego wyposażenia oraz stabilnej inwestycji kapitałowej. Obecnie nieruchomość jest wynajmowana za 1.450 € miesięcznego czynszu netto – solidne źródło dochodu dla inwestorów.Domy dysponuje własnym miejscem parkingowym i wyróżnia się nowoczesną efektywnością energetyczną (świadectwo energetyczne: klasa C), osiągniętą między innymi dzięki masywnej konstrukcji murowanej oraz dodatkowej wewnętrznej i zewnętrznej izolacji styropianowej.Układ pomieszczeń i najważniejsze atuty w skrócie:Piwnica:Po wejściu do domu wita Państwa jasny, wyłożony płytkami hol wejściowy. Znajduje się tu nowoczesna kotłownia z gazowym kotłem kondensacyjnym, przestronne pomieszczenie piwniczne z przyłączami do pralki i suszarki oraz elastycznie wykorzystywane pomieszczenie hobbystyczne lub biurowe – idealne do pracy zdalnej lub spędzania wolnego czasu. Ponadczasowe kamienne schody stylowo łączą wszystkie kondygnacje.Parter:Sercem tej kondygnacji jest jasny salon z jadalnią i bezpośrednim wyjściem na nasłoneczniony, osłonięty od wzroku taras. W pełni wyposażona zabudowana kuchnia posiada wysokiej jakości urządzenia i jest dostępna zarówno z korytarza, jak i przez otwarte przejście do części mieszkalnej. Duże, trzyskrzydłowe drzwi tarasowe z podwójnymi szybami zapewniają dużo światła dziennego i harmonijne przejście do strefy zewnętrznej. Dodatkowy taras i niewielka działka oferują kolejne prywatne miejsca wypoczynku. Uzupełnieniem układu jest nowoczesna łazienka z prysznicem i oknem zapewniającym światło dzienne oraz funkcjonalny przedpokój z garderobą.1. piętro:Znajduje się tu przestronna sypialnia rodziców z lukarną oraz kolejna sypialnia lub pokój dziecięcy z sięgającymi podłogi, podwójnie oszklonymi oknami. Stylowa główna łazienka zachwyca narożną wanną – idealną na relaksujące chwile. Wysokość pomieszczeń wynosząca ok. 2,40 m oraz przemyślany układ zapewniają przyjemne poczucie przestrzeni.Poddasze:Prawdziwą atrakcją jest otwarta galeria z widoczną konstrukcją więźby dachowej – inspirujące miejsce, idealne jako studio, pracownia artystyczna lub przestrzeń wypoczynkowa. Stąd można podziwiać rozległy widok na okolicę – wyjątkowe miejsce o niepowtarzalnej atmosferze.Podsumowanie:Ta nieruchomość łączy nowoczesny komfort mieszkania, solidną pod względem energetycznym konstrukcję oraz atrakcyjną rentowność najmu – idealna dla Inwestorzy kapitałowi poszukujący stabilnej inwestycji o trwałej wartości i niezawodnych dochodach z najmu.

Lokalizacja