Mooi 2,5-kamerappartement met inbouwkeuken & douchebadkamer Essen

Belangrijkste gegevens

Huur en bijkomende kosten

Over dit appartement

Te huur: een goed onderhouden, direct beschikbare 2,5-kamerwoning met ca. 59 m² woonoppervlak op de 1e verdieping van een rustig gebouw met 8 appartementen.
​Het hart van de woning is de ruime woonkeuken, waar de moderne inbouwkeuken al aanwezig is en voldoende ruimte overblijft voor een gezellige eethoek. Een echte blikvanger is de onlangs gemoderniseerde badkamer met daglicht, twee ramen, een gelijkvloerse glazen douche met regendouchekop en een hoogwaardige wastafelmeubelset.
​De woon- en slaapruimtes zijn voorzien van moderne vloeren met houtlook en bieden dankzij de grote ramen veel daglicht en een rustgevend uitzicht op de tuin.

​De woning beschikt over een eigen gasetageverwarming (verwarming en warm water op gas). U sluit het gascontract rechtstreeks af met de leverancier en betaalt dus alleen uw werkelijke verbruik.
​Voorzieningen:
​Woonoppervlak: ca. 59 m²
​1e verdieping
​2,5 kamers (incl. ruime woonkeuken)
​Moderne inbouwkeuken met oven, keramische kookplaat en afzuigkap
​Gemoderniseerde badkamer met daglicht, 2 ramen, regendouche, wastafelonderkast en spiegelkast
​Onderhoudsvriendelijke vloeren met moderne houtlook
​Grote ramen met uitzicht op het groen
​Eigen gasetageverwarming
​Rustige bewonersgemeenschap (slechts 8 wooneenheden)
​Kosten:
​Kale huur: 590,00 €
​Huur inbouwkeuken: 50,00 €
​Voorschot servicekosten: 180,00 €
​Totale huur (aan verhuurder): 820,00 €
​Verwarming / elektriciteit: De huurder meldt gas en elektriciteit zelfstandig aan bij de aanbieder van zijn keuze en rekent rechtstreeks met deze af.
​Waarborgsom: 1.180,00 € (2 maanden kale huur)
​Ligging:
De woning ligt op een goede en rustige locatie in 45326 Essen (Altenessen). Winkels voor de dagelijkse behoeften, artsen en aansluitingen op het openbaar vervoer zijn snel en gemakkelijk bereikbaar.
​Huurvoorwaarden & documenten:
Wij zoeken rustige en betrouwbare huurders. Houd bij verdere interesse de volgende documenten gereed:
​Vrijwillig huurdersinformatieformulier
​Actueel Schufa-uittreksel
​Laatste drie loonstroken (of arbeidsovereenkomst)
​Bewijs van een particuliere aansprakelijkheidsverzekering

Fittingen en kenmerken, zoals beschreven

De woning is met veel oog voor detail opgeknapt en verkeert in een goed onderhouden, instapklare staat:

Keuken: Moderne, volledig uitgeruste inbouwkeuken (incl. oven, keramische kookplaat en afzuigkap) in de ruime woonkeuken met plaats voor een eettafel.

Badkamer: Recent gemoderniseerde badkamer met daglicht en 2 ramen, een glazen douche met een vlakke instap en regendouchekop, een modern wastafelmeubel en spiegelkast.

Vloeren & wanden: Onderhoudsvriendelijke, moderne designvloeren met een warme houtlook in alle woon- en slaapvertrekken; gladde, lichte wanden.

Ramen: Grote isolerende ramen voor optimale lichtinval en met een rustgevend uitzicht op het groen / de tuin.

Verwarming & energie: Eigen, efficiënte gasverwarming per verdieping (verwarming & warm water) – u sluit uw contract rechtstreeks af met de aanbieder van uw keuze en betaalt alleen uw daadwerkelijke eigen verbruik.

Locatie

Locatie

De woning ligt in een rustige zijstraat in de populaire wijk Altenessen in Essen (45326). De ligging overtuigt door een geslaagde combinatie van ontspannen wonen en een uitstekend ontwikkelde infrastructuur:

Winkels & dagelijkse voorzieningen: Talrijke supermarkten, discounters, bakkerijen, apotheken en artsen bevinden zich in de directe omgeving en zijn snel te voet of met de fiets bereikbaar. Het nabijgelegen Allee-Center Altenessen biedt bovendien uitgebreide winkelmogelijkheden voor grotere aankopen.

Openbaar vervoer: Zeer goede aansluiting op het openbaarvervoersnetwerk van Essen. Bus- en metrohaltes (o.a. U11 / U17) liggen op loopafstand en brengen u in ongeveer 10 minuten zonder overstappen rechtstreeks naar het centraal station van Essen, het stadscentrum en de Universiteit Duisburg-Essen.

Aansluiting op de snelweg: Forenzen waarderen de snelle bereikbaarheid van de snelwegen A42 en A40, waardoor het hele Ruhrgebied uitstekend bereikbaar is.

Vrije tijd & groen: Groene zones en parken in de directe omgeving bieden mogelijkheden voor ontspanning, wandelingen of sportieve activiteiten in de buitenlucht.