Ładne mieszkanie 2,5-pokojowe z zabudową kuchenną i łazienką z prysznicem w Essen

Najważniejsze informacje

Czynsz i koszty eksploatacyjne

O tym mieszkaniu

Do wynajęcia zadbane, gotowe do zamieszkania mieszkanie 2,5-pokojowe o powierzchni ok. 59 m², położone na 1. piętrze spokojnego budynku z 8 mieszkaniami.
​Sercem mieszkania jest przestronna kuchnia z częścią dzienną, w której znajduje się już nowoczesna zabudowa kuchenna, a także pozostaje wystarczająco dużo miejsca na przytulny kącik jadalniany. Prawdziwym atutem jest świeżo wyremontowana łazienka z oknem, dwoma oknami, prysznicem ze szklaną kabiną bez brodzika i deszczownicą oraz wysokiej jakości zestawem umywalkowym.
​Salon i sypialnia mają nowoczesne podłogi o wyglądzie drewna, a dzięki dużym oknom są pełne światła dziennego i roztacza się z nich kojący widok na ogród.

​Mieszkanie ma własne ogrzewanie gazowe (ogrzewanie i ciepła woda z gazu). Umowę na dostawę gazu zawierają Państwo bezpośrednio z dostawcą, płacąc tym samym tylko za faktyczne zużycie.
​Wyposażenie:
​Powierzchnia mieszkalna: ok. 59 m²
​1. piętro
​2,5 pokoju (w tym przestronna kuchnia z częścią dzienną)
​Nowoczesna zabudowa kuchenna z piekarnikiem, płytą ceramiczną i okapem
​Wyremontowana łazienka z oknem, 2 oknami, deszczownicą, szafką pod umywalkę i szafką z lustrem
​Łatwe w pielęgnacji podłogi o nowoczesnym wyglądzie drewna
​Duże okna z widokiem na zieleń
​Własne ogrzewanie gazowe
​Spokojna wspólnota mieszkańców (tylko 8 lokali)
​Koszty:
​Czynsz bez opłat: 590,00 €
​Czynsz za zabudowę kuchenną: 50,00 €
​Zaliczka na koszty eksploatacyjne: 180,00 €
​Łączny czynsz (płatny wynajmującemu): 820,00 €
​Ogrzewanie / prąd: Najemca samodzielnie zawiera umowę na gaz i prąd z wybranym dostawcą oraz rozlicza się z nim bezpośrednio.
​Kaucja: 1.180,00 € (2-krotność czynszu bez opłat)
​Lokalizacja:
Mieszkanie znajduje się w dobrej i spokojnej lokalizacji pod adresem 45326 Essen (Altenessen). Sklepy z artykułami codziennego użytku, lekarze oraz połączenia komunikacji miejskiej są szybko i wygodnie dostępne.
​Warunki najmu i wymagane dokumenty:
Poszukujemy spokojnych i godnych zaufania najemców. Osoby zainteresowane prosimy o przygotowanie następujących dokumentów:
​Dobrowolny formularz informacji o najemcy
​Aktualna informacja SCHUFA
​Trzy ostatnie zaświadczenia o zarobkach (lub umowa o pracę)
​Potwierdzenie posiadania prywatnego ubezpieczenia OC

Osprzęt i funkcje, jak opisano

Mieszkanie zostało wykończone z dbałością o każdy szczegół i prezentuje się jako zadbane, gotowe do zamieszkania:

Kuchnia: Nowoczesna, w pełni wyposażona kuchnia w zabudowie (w tym piekarnik, płyta ceramiczna i okap) w przestronnej kuchni z miejscem na stół jadalniany.

Łazienka: Świeżo zmodernizowana łazienka z dostępem do światła dziennego i 2 oknami, przeszkloną kabiną prysznicową bez progu z deszczownicą, nowoczesną szafką podumywalkową i szafką z lustrem.

Podłogi i ściany: Łatwe w pielęgnacji, nowoczesne podłogi o ciepłym wyglądzie drewna we wszystkich pokojach dziennych i sypialniach; gładkie, jasne ściany.

Okna: Duże okna z szybami zespolonymi zapewniające optymalne doświetlenie i kojący widok na zieleń / ogród.

Ogrzewanie i energia: Własne, wydajne ogrzewanie gazowe z kotłem dwufunkcyjnym (ogrzewanie i ciepła woda) – umowę zawierają Państwo bezpośrednio z wybranym dostawcą i płacą tylko za faktyczne zużycie.

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Mieszkanie znajduje się przy spokojnej bocznej ulicy w popularnej dzielnicy Essen, Altenessen (45326). Lokalizacja wyróżnia się udanym połączeniem spokojnego mieszkania i doskonale rozwiniętej infrastruktury:

Zakupy i zaopatrzenie: Liczne supermarkety, dyskonty, piekarnie, apteki i gabinety lekarskie znajdują się w pobliżu i można do nich szybko dotrzeć pieszo lub rowerem. Niedaleko położone Allee-Center Altenessen oferuje ponadto szeroki wybór sklepów na większe zakupy.

Transport publiczny: Bardzo dobre połączenie z siecią transportu publicznego w Essen. Przystanki autobusowe i metra (m.in. U11 / U17) znajdują się w odległości spaceru i umożliwiają dojazd w około 10 minut bez przesiadek bezpośrednio do głównego dworca kolejowego w Essen, centrum miasta oraz Uniwersytetu Duisburg-Essen.

Dojazd do autostrady: Osoby dojeżdżające do pracy docenią szybki dostęp do autostrad A42 i A40, zapewniających doskonałe połączenie z całym Zagłębiem Ruhry.

Czas wolny i tereny zielone: Okoliczne tereny zielone i parki w bezpośrednim sąsiedztwie sprzyjają wypoczynkowi, spacerom i aktywnościom sportowym na świeżym powietrzu.