Gömme mutfaklı ve duşlu banyolu güzel 2,5 odalı daire, Essen

Temel bilgiler

Kira ve giderler

Bu daire hakkında

Sessiz, 8 daireli bir binanın 1. katında yer alan, bakımlı ve hemen taşınılmaya hazır, yaklaşık 59 m² yaşam alanına sahip 2,5 odalı daire kiralıktır.
​Dairenin merkezinde, modern gömme mutfağın hazır bulunduğu ve rahat bir yemek köşesi için yeterli alanın kaldığı geniş oturma mutfağı yer alıyor. İki pencereli, gün ışığı alan ve yakın zamanda modernize edilmiş banyosu; zemine sıfır cam duşu, yağmur duş başlığı ve kaliteli lavabo setiyle gerçek bir öne çıkan özelliktir.
​Oturma ve yatak odalarının zeminleri modern ahşap görünümlü kaplamayla döşenmiştir. Büyük pencereler sayesinde bol gün ışığı alır ve bahçeye huzur veren bir manzara sunar.

​Dairenin kendine ait kombi tipi gazlı ısıtma sistemi vardır (ısıtma ve sıcak su gazla sağlanır). Gaz sözleşmesini doğrudan tedarikçiyle yapar ve böylece yalnızca fiilî tüketiminiz kadar ödeme yaparsınız.
​Özellikler:
​Yaşam alanı: yaklaşık 59 m²
​1. kat
​2,5 oda (geniş oturma mutfağı dâhil)
​Fırınlı, seramik ocaklı ve davlumbazlı modern gömme mutfak
​2 pencereli, yağmur duşlu, lavabo altı dolaplı ve aynalı dolaplı, modernize edilmiş gün ışığı alan banyo
​Modern ahşap görünümlü, bakımı kolay zeminler
​Yeşil alana bakan büyük pencereler
​Kendine ait kombi tipi gazlı ısıtma sistemi
​Sessiz apartman sakinleri (yalnızca 8 daire)
​Masraflar:
​Soğuk kira: 590,00 €
​Gömme mutfak kirası: 50,00 €
​Yan gider avansı: 180,00 €
​Toplam kira (ev sahibine): 820,00 €
​Isıtma / elektrik: Kiracı, gaz ve elektrik aboneliğini tercih ettiği tedarikçiyle kendisi başlatır ve ödemeyi doğrudan tedarikçiye yapar.
​Depozito: 1.180,00 € (2 soğuk kira)
​Konum:
Daire, 45326 Essen'de (Altenessen) iyi ve sessiz bir konumda yer almaktadır. Günlük ihtiyaçlara yönelik alışveriş olanaklarına, doktorlara ve toplu taşıma bağlantılarına hızlı ve kolay bir şekilde ulaşılabilir.
​Kiralama koşulları ve belgeler:
Sessiz ve güvenilir kiracılar aranmaktadır. İlgilenmeniz hâlinde lütfen aşağıdaki belgeleri hazır bulundurun:
​Gönüllü kiracı öz beyan formu
​Güncel Schufa raporu
​Son üç maaş bordrosu (veya iş sözleşmesi)
​Özel sorumluluk sigortası belgesi

İlan verene göre donanım ve özellikler

Daire, detaylara büyük özen gösterilerek yenilenmiş olup bakımlı ve hemen taşınılmaya hazır durumdadır:

Mutfak: Yemek masası için alan bulunan geniş oturma mutfağında modern, tam donanımlı ankastre mutfak (fırın, seramik ocak ve davlumbaz dâhil).

Banyo: 2 pencereli, gün ışığı alan, kısa süre önce modernize edilmiş banyo; yağmur duş başlıklı, zemine kadar uzanan cam duşakabin, modern lavabo altı dolabı ve aynalı dolap.

Zeminler ve Duvarlar: Tüm oturma ve yatak odalarında sıcak ahşap görünümlü, bakımı kolay modern tasarım zeminler; pürüzsüz, açık renkli duvarlar.

Pencereler: İdeal aydınlık sağlayan, yeşilliğe / bahçeye huzur veren manzarası olan büyük yalıtım camlı pencereler.

Isıtma ve Enerji: Daireye özel, verimli gazlı kombi (ısıtma ve sıcak su) – sözleşmenizi doğrudan tercih ettiğiniz tedarikçiyle yapar ve yalnızca fiilî tüketiminiz için ödeme yaparsınız.

Konum

Konum açıklaması

Daire, Essen'in gözde Altenessen semtinde (45326) sakin bir ara sokakta yer almaktadır. Konumu, huzurlu bir yaşam ile son derece gelişmiş bir altyapının başarılı birleşimiyle öne çıkmaktadır:

Alışveriş ve günlük ihtiyaçlar: Çok sayıda süpermarket, indirim marketi, fırın, eczane ve doktor yakında bulunur; yürüyerek veya bisikletle kolayca ulaşılabilir. Yakındaki Allee-Center Altenessen, daha kapsamlı ihtiyaçlar için çeşitli alışveriş olanakları da sunmaktadır.

Toplu taşıma: Essen toplu taşıma ağına çok iyi bağlantı. Otobüs ve metro durakları (U11 / U17 dâhil) yürüme mesafesindedir ve aktarma yapmadan yaklaşık 10 dakikada doğrudan Essen Merkez İstasyonu'na, şehir merkezine ve Duisburg-Essen Üniversitesi'ne ulaşmanızı sağlar.

Otoyol bağlantısı: İşe gidip gelenler, A42 ve A40 otoyollarına hızlı ulaşım olanağından memnun kalacak; bu sayede tüm Ruhr bölgesine ideal bağlantı sağlanacaktır.

Boş zaman ve yeşil alanlar: Yakın çevredeki yeşil alanlar ve parklar, dinlenme, yürüyüş veya açık havada spor yapmak için olanak sunmaktadır.