| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Piano terra | 1 |
| Superficie di soggiorno ca. | 59 m² |
| Camere da letto | 1 |
| Disponibile da | Subito |
|---|---|
| stanze | 2 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato autocontenuto |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Condizione | Per accordo |
|---|---|
| Pavimenti nell'edificio | 2 |
| Affitto escluse le spese | 590 € |
|---|---|
| Servizio di assistenza | 180 € |
| Totale affitto | 770 € |
| Deposito | 1180€ |
| Prezzo per m2 | 13,05 €/m² |
In affitto un appartamento ben tenuto e pronto per essere abitato, di 2,5 locali e circa 59 m² di superficie abitabile, al 1° piano di un tranquillo edificio con 8 appartamenti.
Il cuore dell’appartamento è la spaziosa cucina abitabile, già dotata di una moderna cucina componibile e con spazio sufficiente per una confortevole zona pranzo. Un vero punto forte è il bagno con luce naturale, appena rinnovato, con due finestre, doccia in vetro a filo pavimento con soffione a pioggia e mobile lavabo di alta qualità.
Il soggiorno e le camere da letto sono dotati di pavimenti moderni effetto legno e, grazie alle ampie finestre, offrono molta luce naturale e una rilassante vista sul giardino.
L’appartamento dispone di riscaldamento autonomo a gas (riscaldamento e acqua calda a gas). Il contratto del gas viene stipulato direttamente con il fornitore e si paga quindi solo il consumo effettivo.
Dotazioni:
Superficie abitabile: circa 59 m²
1° piano
2,5 locali (inclusa spaziosa cucina abitabile)
Moderna cucina componibile con forno, piano in vetroceramica e cappa aspirante
Bagno rinnovato con luce naturale, 2 finestre, doccia a pioggia, mobile sottolavabo e armadietto a specchio
Pavimenti facili da curare, moderni effetto legno
Ampie finestre con vista sul verde
Riscaldamento autonomo a gas
Condominio tranquillo (solo 8 unità)
Costi:
Canone di locazione: 590,00 €
Noleggio cucina componibile: 50,00 €
Acconto spese accessorie: 180,00 €
Canone totale (da corrispondere al locatore): 820,00 €
Riscaldamento / elettricità: l’inquilino stipula autonomamente i contratti di gas ed elettricità con il fornitore prescelto e paga direttamente a quest’ultimo.
Deposito cauzionale: 1.180,00 € (2 mensilità al netto delle spese)
Posizione:
L’appartamento si trova in una zona tranquilla e ben servita al 45326 Essen (Altenessen). Negozi per le necessità quotidiane, medici e collegamenti con i mezzi pubblici sono raggiungibili rapidamente e comodamente.
Requisiti di locazione e documenti:
Si cercano inquilini tranquilli e affidabili. In caso di ulteriore interesse, si prega di tenere pronti i seguenti documenti:
Questionario facoltativo del locatario
Certificazione Schufa aggiornata
Ultime tre buste paga (oppure contratto di lavoro)
Prova di un’assicurazione di responsabilità civile privata
L’appartamento è stato valorizzato con grande attenzione ai dettagli e si presenta in condizioni curate e pronto per essere abitato:
Cucina: Moderna cucina componibile completamente attrezzata (con forno, piano cottura in vetroceramica e cappa aspirante) nell’ampia cucina abitabile, con spazio per un tavolo da pranzo.
Bagno: Bagno con luce naturale appena rinnovato, con 2 finestre, doccia in vetro a filo pavimento con soffione a pioggia, moderno mobile sottolavabo e armadietto a specchio.
Pavimenti e pareti: Pratici pavimenti di design moderni effetto legno caldo in tutti i locali giorno e notte; pareti lisce e chiare.
Finestre: Grandi finestre con vetrocamera per condizioni di illuminazione ottimali e una rilassante vista sul verde / sul giardino.
Riscaldamento ed energia: Impianto di riscaldamento autonomo a gas efficiente (riscaldamento e acqua calda): stipulerete il contratto direttamente con il fornitore prescelto e pagherete solo i consumi effettivi.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
L’appartamento si trova in una tranquilla strada laterale nel rinomato quartiere di Altenessen, a Essen (45326). La posizione convince per la riuscita combinazione tra una vita rilassata e infrastrutture eccellenti:
Negozi e servizi di prossimità: Numerosi supermercati, discount, panetterie, farmacie e medici si trovano nelle vicinanze e sono raggiungibili rapidamente a piedi o in bicicletta. Il vicino Allee-Center Altenessen offre inoltre svariate possibilità di shopping per gli acquisti più consistenti.
Trasporti pubblici: Ottimi collegamenti con la rete di trasporto pubblico di Essen. Le fermate di autobus e metropolitana (tra cui U11 / U17) sono raggiungibili a piedi e consentono di arrivare direttamente alla stazione centrale di Essen, al centro città e all’Università di Duisburg-Essen in circa 10 minuti, senza cambi.
Collegamenti autostradali: I pendolari apprezzano la rapidità con cui si raggiungono le autostrade A42 e A40, che garantiscono collegamenti ideali con l’intera regione della Ruhr.
Tempo libero e aree verdi: Le aree verdi e i parchi dei dintorni, nelle immediate vicinanze, sono perfetti per rilassarsi, passeggiare o praticare attività sportive all’aperto.
590 € Bellissimo appartamento di 2,5 locali con cucina componibile e bagno con doccia a Essen45327 Essen
550 € Appartamento con accesso a Internet in posizione tranquilla non lontano dal tram, eventuale utilizzo della terrazza45327 Essen
490 € Bellissimo appartamento mansardato con vista, cucina componibile e posto auto45144 Essen– Frohnhausen
