Красивая квартира с 2,5 комнатами, встроенной кухней и душевой — Эссен

Основные сведения

Аренда и коммунальные расходы

Об этой квартире

Сдаётся ухоженная, готовая к заселению квартира с 2,5 комнатами и жилой площадью около 59 м² на 1-м этаже тихого дома на 8 квартир.
​Сердце квартиры — просторная кухня-гостиная, где уже установлена современная встроенная кухня и достаточно места для уютной обеденной зоны. Настоящая изюминка — недавно обновлённая ванная комната с естественным освещением и двумя окнами, безбарьерной стеклянной душевой кабиной с тропическим душем и качественным комплектом мебели для умывальника.
​Гостиная и спальня отделаны современными полами под дерево. Благодаря большим окнам здесь много дневного света и открывается успокаивающий вид на сад.

​В квартире установлена собственная газовая система отопления (отопление и горячее водоснабжение — газ). Вы заключаете договор на газ напрямую с поставщиком и оплачиваете только фактическое потребление.
​Оснащение:
​Жилая площадь: около 59 м²
​1-й этаж
​2,5 комнаты (включая просторную кухню-гостиную)
​Современная встроенная кухня с духовкой, стеклокерамической варочной панелью и вытяжкой
​Обновлённая ванная комната с естественным освещением и 2 окнами, тропическим душем, тумбой под раковину и зеркальным шкафчиком
​Простые в уходе полы с современным покрытием под дерево
​Большие окна с видом на зелень
​Собственная газовая система отопления
​Тихие соседи (всего 8 квартир)
​Расходы:
​Арендная плата без коммунальных расходов: 590,00 €
​Аренда встроенной кухни: 50,00 €
​Аванс на коммунальные расходы: 180,00 €
​Общая арендная плата (арендодателю): 820,00 €
​Отопление / электричество: арендатор самостоятельно заключает договоры на газ и электричество с выбранными поставщиками и рассчитывается с ними напрямую.
​Залог: 1.180,00 € (2 арендные платы без коммунальных расходов)
​Расположение:
Квартира находится в хорошем и тихом районе по адресу 45326 Эссен (Альтенессен). Магазины товаров повседневного спроса, врачи и остановки общественного транспорта находятся в удобной и быстрой доступности.
​Требования к арендаторам и документы:
Ищем тихих и надёжных арендаторов. Если предложение вас заинтересовало, подготовьте следующие документы:
​Добровольная анкета арендатора
​Актуальная справка SCHUFA
​Три последние справки о заработной плате (или трудовой договор)
​Подтверждение наличия личной страховки гражданской ответственности

Фитинги и особенности, как описано

Квартира была обновлена с большой любовью к деталям и находится в ухоженном состоянии, готовом к заселению:

Кухня: Современная полностью оборудованная встроенная кухня (включая духовку, стеклокерамическую варочную панель и вытяжку) в просторной кухне-гостиной с местом для обеденного стола.

Ванная комната: Недавно модернизированная ванная комната с естественным освещением и 2 окнами, просторной стеклянной душевой кабиной с тропическим душем, современной тумбой под раковину и зеркальным шкафчиком.

Полы и стены: Простые в уходе современные дизайнерские полы с тёплой текстурой дерева во всех жилых комнатах и спальнях; гладкие светлые стены.

Окна: Большие окна с изоляционным стеклопакетом обеспечивают оптимальное освещение и открывают умиротворяющий вид на зелень / сад.

Отопление и энергия: Собственное эффективное газовое отопление с индивидуальным котлом (отопление и горячая вода) — вы заключаете договор напрямую с выбранным поставщиком и платите только за фактическое потребление.

Расположение

Подробности о местоположении

Квартира расположена на тихой боковой улице в популярном районе Альтенессен города Эссен (45326). Это место сочетает спокойную жизнь и отлично развитую инфраструктуру:

Покупки и повседневные услуги: Поблизости расположено множество супермаркетов, дискаунтеров, пекарен, аптек и врачей; до них можно быстро добраться пешком или на велосипеде. Расположенный неподалёку торговый центр Allee-Center Altenessen также предлагает широкий выбор магазинов для более крупных покупок.

Общественный транспорт: Отличное сообщение с сетью общественного транспорта Эссена. Автобусные остановки и станции метро (в том числе U11 / U17) находятся в пешей доступности и примерно за 10 минут без пересадок доставят вас прямо до главного вокзала Эссена, центра города и Университета Дуйсбург-Эссен.

Доступ к автомагистралям: Те, кто ездит на работу, оценят быстрый выезд на автомагистрали A42 и A40, обеспечивающие удобное сообщение со всем Рурским регионом.

Досуг и зелёные зоны: Расположенные по соседству зелёные зоны и парки отлично подходят для отдыха, прогулок и занятий спортом на свежем воздухе.