| Type | Vrijstaand huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 115 m² |
| Bouwjaar | 1924 |
| Slaapkamers | 1 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 5 |
| Badkamers | 1 |
| Brandstoftype | Olie |
| Gebied van het perceel | 1258 m² |
|---|---|
| Parkeerplaatsen | 4 |
| Voorwaarde | Goed onderhouden |
| Vloeren in het gebouw | 1 |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 115 m² |
| Aankoopprijs | 599.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 5.208,70 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesEen bijzondere plek midden in de natuur – rust, weids uitzicht en privacy
Deze vrijstaande eengezinswoning ligt op een zeldzaam afgelegen locatie, rustig gelegen aan de bosrand met een weids, onbelemmerd uitzicht over het dal.
Op circa 115 m² woonoppervlakte, volledig gelijkvloers, combineert de woning heldere architectuur met veel licht, natuur en privacy.
Hier ontstaat een leefruimte voor mensen die rust, natuur en een vrij woongevoel waarderen.
⸻
Hoogtepunten van de woning
• ca. 115 m² woonoppervlakte op één niveau
• ruime woonkamer met open haard
• onbelemmerd uitzicht naar het westen over het dal – indrukwekkende zonsondergangen
• vrijstaande woning op een absoluut rustige locatie
• perceel van 1.300 m² met parkachtig karakter direct aan het bos
• zweetcabine met vuurplaats in de tuin
• heldere, tijdloze interieurarchitectuur
• volledig gerenoveerd en vernieuwd
• volledig onderkelderd
• veelzijdig bruikbaar: wonen, werken, atelier of toevluchtsoord
Uitbreidingspotentieel:
• uitbreiding tot maximaal 150 m² woonoppervlakte mogelijk
• extra tweede wooneenheid tot ca. 100 m² realiseerbaar (bijv. meergeneratiewonen)
• direct beschikbaar voor bewoning
⸻
Wonen met weids uitzicht
Grote raampartijen openen het uitzicht op de natuur en laten veel licht in de ruimtes.
De woonkamer met open haard vormt het hart van de woning en creëert een warme, rustige sfeer.
Vooral ’s avonds komt het karakter van deze plek tot uiting:
De zon zakt boven het dal en hult het landschap in warme kleuren.
⸻
Buitenruimte
Het perceel wordt omgeven door bos en biedt een uitzonderlijke mate van privacy.
De parkachtige tuin creëert ruimte om te ontspannen, voor gasten of voor creatieve doeleinden.
De aanwezige zweetcabine met vuurplaats nodigt uit tot bijzondere avonden – om te ontspannen, samen te zijn of gewoon even helemaal tot rust te komen.
⸻
Voor wie deze woning ideaal is
Deze woning is bijzonder geschikt voor mensen die:
• natuur en rust waarderen
• afstand zoeken tot het hectische dagelijks leven
• wonen en werken willen combineren
• een woning met echte privacy en een bijzondere ligging zoeken
⸻
Een plek om aan te komen
Deze woning is meer dan alleen woonruimte.
Het is een plek waar men tot rust komt, de natuur beleeft en bewust van het leven kan genieten.
Een thuis voor mensen die weidsheid, stilte en natuur als echte luxe waarderen.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
De Elfringhauser Schweiz is een van de meest gewilde en tegelijk idyllischste woonlocaties in het Bergisches Land. Genesteld tussen glooiende heuvels, groene bossen en schilderachtige dalen, biedt deze regio een perfecte symbiose van verbondenheid met de natuur en exclusief wooncomfort.
Hier geniet u van rust en privacy, ver weg van de drukte van de stad, en toch is de infrastructuur ideaal: winkels, restaurants en culturele voorzieningen zijn snel bereikbaar. De uitstekende wandel- en fietspaden nodigen in elk jaargetijde uit tot actieve vrijetijdsmomenten.
Het unieke landschap met zijn uitgestrekte weilanden en bossen maakt de Elfringhauser Schweiz niet alleen tot een paradijs voor natuurliefhebbers, maar ook tot een geliefd toevluchtsoord voor mensen die waarde hechten aan levenskwaliteit en een exclusieve woonambiance.
De nabijheid van steden als Düsseldorf, Dormund, Bochum of ook Essen zorgt bovendien voor korte afstanden naar werk, onderwijs en het stadsleven – hier beleeft u het beste van twee werelden.
