| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 115 m² |
| Année de construction | 1924 |
| Chambres | 1 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 5 |
| Salles de bains | 1 |
| Type de carburant | Huile |
| Zone de terrain | 1258 m² |
|---|---|
| Places de stationnement | 4 |
| État | Bien gardé |
| Planchers dans le bâtiment | 1 |
| Surface utile | 115 m² |
| Prix d'achat | 599.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 5 208,70 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesUn lieu particulier au cœur de la nature – calme, vue dégagée et intimité
Cette maison individuelle est située dans un emplacement isolé rare, paisiblement nichée en lisière de forêt, avec une vue dégagée et imprenable sur la vallée.
Sur environ 115 m² de surface habitable, entièrement de plain-pied, la maison allie une architecture épurée à beaucoup de lumière, de nature et d’intimité.
Un espace de vie pour les personnes qui apprécient le calme, la nature et une sensation de liberté chez elles.
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Points forts de la maison
• env. 115 m² de surface habitable de plain-pied
• vaste pièce à vivre avec cheminée
• vue imprenable vers l’ouest sur la vallée – couchers de soleil impressionnants
• maison individuelle dans un environnement absolument calme
• terrain de 1 300 m² à l’allure de parc, directement en lisière de forêt
• sauna traditionnel avec foyer dans le jardin
• architecture intérieure épurée et intemporelle
• entièrement assainie et rénovée
• entièrement sur sous-sol
• utilisation polyvalente : habitation, travail, atelier ou lieu de retraite
Potentiel d’agrandissement :
• extension possible jusqu’à 150 m² de surface habitable
• réalisation possible d’un deuxième logement supplémentaire d’env. 100 m² (p. ex. habitat intergénérationnel)
• immédiatement disponible
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Vivre avec une vue dégagée
De grandes baies vitrées ouvrent la vue sur la nature et laissent entrer beaucoup de lumière dans les pièces.
La pièce à vivre avec cheminée constitue le cœur de la maison et crée une atmosphère chaleureuse et paisible.
C’est particulièrement le soir que le caractère de ce lieu se révèle :
Le soleil descend au-dessus de la vallée et baigne le paysage de couleurs chaleureuses.
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Extérieurs
Le terrain est entouré de forêt et offre un niveau d’intimité exceptionnel.
Le jardin à l’allure de parc offre de l’espace pour se détendre, recevoir des invités ou pratiquer des activités créatives.
Le sauna traditionnel existant avec foyer invite à passer des soirées particulières – pour se détendre, se retrouver ou simplement déconnecter.
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À qui cette maison convient-elle idéalement
Cette maison convient particulièrement aux personnes qui :
• apprécient la nature et le calme
• recherchent de la distance avec le quotidien trépidant
• souhaitent combiner habitation et travail
• recherchent une maison offrant une véritable intimité et un emplacement exceptionnel
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Un lieu où s’installer
Cette maison est bien plus qu’un simple espace de vie.
C’est un lieu où l’on retrouve la sérénité, où l’on vit la nature et où l’on peut profiter pleinement de la vie en pleine conscience.
Un chez-soi pour les personnes qui apprécient l’espace, le silence et la nature comme un véritable luxe.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
La Suisse d’Elfringhausen est l’un des quartiers résidentiels les plus prisés et à la fois les plus idylliques du Bergisches Land. Nichée au cœur de collines douces, de forêts verdoyantes et de vallées pittoresques, cette région offre une parfaite symbiose entre proximité avec la nature et confort résidentiel exclusif.
Ici, vous profitez du calme et de l’intimité, loin de l’agitation de la ville, tout en bénéficiant d’une infrastructure idéale : les commerces, les restaurants et les offres culturelles sont rapidement accessibles. Les excellents sentiers de randonnée et pistes cyclables invitent à profiter activement de son temps libre en toute saison.
Le paysage unique, avec ses vastes prairies et forêts, fait de la Suisse d’Elfringhausen non seulement un paradis pour les amoureux de la nature, mais aussi un refuge très recherché par les personnes attachant de l’importance à la qualité de vie et à un cadre résidentiel exclusif.
La proximité de villes telles que Düsseldorf, Dormund, Bochum ou encore Essen permet en outre de rejoindre rapidement son lieu de travail, les établissements de formation et la vie urbaine – ici, vous profitez du meilleur des deux mondes.
