| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 115 m² |
| Año construido | 1924 |
| Dormitorios | 1 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 5 |
| Baños | 1 |
| Tipo de combustible | Aceite |
| Zona de terreno | 1258 m² |
|---|---|
| Plazas de aparcamiento | 4 |
| Estado | Bien guardado. |
| Pisos en el edificio | 1 |
| Superficie de suelo utilizable | 115 m² |
| Precio de compra | 599.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 5.208,70 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónUn lugar especial en plena naturaleza: tranquilidad, amplitud de vistas y privacidad
Esta casa unifamiliar independiente se encuentra en una ubicación aislada poco habitual, integrada tranquilamente en el borde del bosque y con amplias vistas despejadas al valle.
Con aproximadamente 115 m² de superficie habitable, completamente en una sola planta, la casa combina una arquitectura clara con mucha luz, naturaleza y privacidad.
Aquí se crea un espacio vital para personas que valoran la tranquilidad, la naturaleza y una sensación de libertad en el hogar.
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Aspectos destacados de la casa
• aprox. 115 m² de superficie habitable en una sola planta
• amplia zona de estar con chimenea
• vistas despejadas hacia el oeste sobre el valle: impresionantes puestas de sol
• casa independiente en una ubicación absolutamente tranquila
• parcela de 1.300 m² con carácter de parque, directamente junto al bosque
• sauna de sudor con zona para hacer fuego en el jardín
• arquitectura interior clara y atemporal
• completamente rehabilitada y renovada
• sótano completo
• uso versátil: vivienda, trabajo, estudio o refugio
Potencial de ampliación:
• posibilidad de ampliar hasta 150 m² de superficie habitable
• posibilidad de realizar una segunda unidad residencial adicional de hasta aprox. 100 m² (p. ej., vivienda multigeneracional)
• lista para entrar a vivir de inmediato
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Vivir con amplitud de vistas
Los grandes ventanales abren la vista hacia la naturaleza y dejan entrar mucha luz en las estancias.
La zona de estar con chimenea constituye el corazón de la casa y crea un ambiente cálido y tranquilo.
Especialmente por la noche se revela el carácter de este lugar:
El sol se pone sobre el valle y sumerge el paisaje en colores cálidos.
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Zona exterior
La parcela está rodeada de bosque y ofrece un grado excepcional de privacidad.
El jardín, con carácter de parque, crea espacio para relajarse, recibir invitados o realizar actividades creativas.
La sauna de sudor existente, con zona para hacer fuego, invita a disfrutar de veladas especiales: para relajarse, reunirse o simplemente desconectar.
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Para quién es ideal esta casa
Esta casa es especialmente adecuada para personas que:
• valoran la naturaleza y la tranquilidad
• buscan distanciarse del ajetreo cotidiano
• desean combinar vivienda y trabajo
• buscan una casa con verdadera privacidad y una ubicación especial
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Un lugar para llegar y sentirse en casa
Esta casa es más que un simple espacio habitable.
Es un lugar donde uno encuentra la calma, vive la naturaleza y puede disfrutar conscientemente de la vida.
Un hogar para personas que valoran la amplitud, el silencio y la naturaleza como un auténtico lujo.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
La Suiza de Elfringhausen es una de las zonas residenciales más codiciadas y, al mismo tiempo, más idílicas de la región del Bergisches Land. Rodeada de suaves colinas, bosques verdes y pintorescos valles, esta región ofrece una simbiosis perfecta entre conexión con la naturaleza y un confort residencial exclusivo.
Aquí disfrutará de tranquilidad y privacidad, lejos del bullicio de la ciudad, y, sin embargo, la infraestructura es ideal: las tiendas, los restaurantes y las ofertas culturales se encuentran a poca distancia. Los excelentes senderos para caminar y montar en bicicleta invitan a disfrutar de momentos de ocio activo en cualquier época del año.
El paisaje único, con sus extensas praderas y bosques, convierte a la Suiza de Elfringhausen no solo en un paraíso para los amantes de la naturaleza, sino también en un refugio muy solicitado por personas que valoran la calidad de vida y un ambiente residencial exclusivo.
La proximidad a ciudades como Düsseldorf, Dormund, Bochum o también Essen garantiza además trayectos cortos al trabajo, la educación y la vida urbana; aquí disfrutará de lo mejor de ambos mundos.
