| Tür | Müstakil ev |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 115 m² |
| Yapım yılı | 1924 |
| Yatak odaları | 1 |
| Müsaitlik tarihi | Anlaşmaya bağlı |
|---|---|
| Oda | 5 |
| Banyolar | 1 |
| Yakıt türü | Fuel oil |
| Arsa alanı | 1258 m² |
|---|---|
| Park yerleri | 4 |
| Durum | Bakımlı |
| Binadaki kat sayısı | 1 |
| Kullanılabilir alan | 115 m² |
| Satış fiyatı | 599.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 5.208,70 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarDoğanın ortasında özel bir yer – huzur, geniş manzara ve mahremiyet
Bu müstakil tek ailelik ev, nadir rastlanan tek başına konumuyla, orman kenarında sakin bir şekilde yer almakta ve vadiye doğru geniş, önü kapanmayan bir manzara sunmaktadır.
Yaklaşık 115 m² yaşam alanına sahip olan ve tamamen tek katta bulunan ev, yalın mimariyi bol ışık, doğa ve mahremiyetle birleştiriyor.
Burada huzura, doğaya ve özgür bir yaşam hissine değer veren insanlar için bir yaşam alanı oluşuyor.
⸻
Evin öne çıkan özellikleri
• tek katta yaklaşık 115 m² yaşam alanı
• şömineli geniş yaşam alanı
• vadiye doğru önü kapanmayan batı manzarası – etkileyici gün batımları
• mutlak sakin konumda müstakil ev
• doğrudan orman kenarında park benzeri karaktere sahip 1.300 m² arsa
• bahçe alanında ateş çukurlu sauna kulübesi
• yalın, zamansız iç mimari
• tamamen yenilenmiş ve tadilattan geçirilmiş
• tamamen bodrumlu
• çok amaçlı kullanım: konut, çalışma, atölye veya inziva yeri
Genişletme potansiyeli:
• yaşam alanının 150 m²’ye kadar genişletilmesi mümkün
• yaklaşık 100 m²’ye kadar ek ikinci bir konut birimi gerçekleştirilebilir (ör. çok kuşaklı yaşam)
• hemen taşınmaya hazır
⸻
Geniş manzaralı yaşam
Geniş pencere yüzeyleri doğaya bakışı açıyor ve odalara bol miktarda ışık girmesini sağlıyor.
Şömineli yaşam alanı evin kalbini oluşturuyor ve sıcak, huzurlu bir atmosfer yaratıyor.
Bu yerin karakteri özellikle akşam saatlerinde ortaya çıkıyor:
Güneş vadinin üzerinde batıyor ve manzarayı sıcak renklere bürüyor.
⸻
Dış alan
Arsa ormanla çevrili olup olağanüstü bir mahremiyet sunuyor.
Park benzeri bahçe dinlenmek, misafir ağırlamak veya yaratıcı kullanım için alan sağlıyor.
Ateş çukurlu mevcut sauna kulübesi özel akşamlar için davetkâr bir ortam sunuyor – dinlenmek, birlikte vakit geçirmek veya sadece günlük hayattan uzaklaşmak için.
⸻
Bu ev kimler için ideal?
Bu ev özellikle:
• doğaya ve huzura değer veren
• yoğun günlük yaşamdan uzaklaşmak isteyen
• yaşam ve çalışmayı birleştirmek isteyen
• gerçek mahremiyete ve özel bir konuma sahip bir ev arayan insanlar için uygundur
⸻
Varılacak bir yer
Bu ev yalnızca bir yaşam alanından daha fazlası.
İnsanın huzur bulduğu, doğayı deneyimlediği ve hayatın tadını bilinçli bir şekilde çıkarabildiği bir yer.
Genişliği, sessizliği ve doğayı gerçek bir lüks olarak değerlendiren insanlar için bir yuva.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Elfringhauser Schweiz, Bergisches Land’ın en çok arzu edilen ve aynı zamanda en pastoral yerleşim bölgelerinden biridir. Yumuşak tepeler, yemyeşil ormanlar ve pitoresk vadilerle çevrili bu bölge, doğayla iç içe yaşam ile seçkin konforu mükemmel bir şekilde bir araya getirir.
Burada şehrin karmaşasından uzakta huzurun ve mahremiyetin tadını çıkarırken, altyapı da idealdir: Alışveriş olanaklarına, restoranlara ve kültürel etkinliklere hızlıca ulaşabilirsiniz. Mükemmel yürüyüş ve bisiklet yolları, her mevsim aktif boş zaman anlarına davet eder.
Geniş çayırları ve ormanlarıyla eşsiz peyzajı, Elfringhauser Schweiz’ı yalnızca doğa tutkunları için bir cennet değil, aynı zamanda yaşam kalitesine ve seçkin bir yaşam atmosferine önem veren insanlar için aranan bir sığınak haline getirir.
Düsseldorf, Dormund, Bochum veya Essen gibi şehirlere yakınlığı, iş yerine, eğitime ve şehir yaşamına kısa ulaşım mesafeleri de sağlar – burada iki dünyanın en güzel yanlarını deneyimlersiniz.
