Wohnzimmer
Fassade
Raumskizze
Wohnzimmer
Schlafzimmer mit Büro Erker
Esszimmer
Esszimmer
Kinderzimmer
Kinderzimmer
WC
Bad
Wohnzimmer
Front
Balkon
Ausblick in den Hinterhof
| Type | Plat |
|---|---|
| Verdieping | 2 |
| Woonkamer ca. | 116 m² |
| Bouwjaar | 1910 |
| Slaapkamers | 2 |
| Beschikbaar vanaf | 08.04.2027 |
|---|---|
| kamers | 4,5 |
| Badkamers | 1 |
| Verwarming | Zelfingevoerde centrale verwarming |
| Brandstoftype | Gas |
| Voorwaarde | Modernisering |
|---|
| Aankoopprijs | 551.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 4.750,00 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesEr staat u een vanaf 2017 grondig gemoderniseerd appartement met 4,5 kamers te wachten op de 2e verdieping van een prachtig appartementencomplex uit 1910 in de stadswijk Bad Cannstatt in Stuttgart. Het appartement biedt ca. 116 m² woonoppervlak, imponeert met typische details van een oud gebouw, zoals hoge plafonds (deels met stucwerk), en beschikt over een balkon. Vanaf 2017 zijn omvangrijke moderniseringsmaatregelen uitgevoerd, waaronder nieuwe elektrische installaties, vloerbedekking (vinyl), een nieuwe gaswandketel (alles in 2017) en een gemoderniseerde badkamer (2020), evenals enkele ramen (2023). De gevel van het huis is in 2021 gerenoveerd door de VvE.
Belangrijke gegevens
Slaapkamers 2–3 (flexibele indeling)
Badkamers1 (plus 1 apart toilet)
Verdieping2e verdieping (geen lift)
Bouwjaar1910
StaatGemoderniseerd
BalkonJa, klein keukenbalkon
VerwarmingGaswandketel (nieuw in 2017)
Servicekosten€ 240,00 per maand (inclusief reservering voor onderhoud)
Inbouwkeuken: Voorzien van lichte inbouwmeubels en directe toegang tot een klein balkon met uitzicht op de rustige tuin.
Opbergruimte: Bij het appartement horen twee aparte kelderruimtes, die veel extra opbergruimte bieden.
AfA-restwaardetaxatierapport aanwezig met verkorte resterende gebruiksduur.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
De woning ligt in Bad Cannstatt, de grootste en oudste stadswijk van Stuttgart, die bekendstaat om zijn uitgestrekte groene zones en mineraalbronnen. De Kursaal en het Kurpark liggen op slechts enkele minuten lopen.
Infrastructuur & openbaar vervoer: Uitstekende bereikbaarheid – de metrohalte Uff-Kirchhoff is in slechts 3 minuten lopen te bereiken, het S-Bahnstation Nürnberger Straße in slechts 10 min. Vanaf daar bereikt u het centraal station van Stuttgart in ca. 7 minuten.
Omgeving: Winkels voor de dagelijkse boodschappen, scholen (van kleuterschool tot gymnasium) en hogescholen bevinden zich in de directe omgeving. Attracties zoals de zoologisch-botanische tuin „Wilhelma“, het Mercedes-Benz Museum en de Porsche-Arena liggen praktisch voor de deur.
690.000 € Ruim 5-kamerappartement in Stuttgart-Bad Cannstatt70372 Stuttgart– Bad Cannstatt
329.000 € Gemoderniseerde 3-kamerwoning met balkon - in het hart van Cannstatt70372 Stuttgart Bad Cannstatt
440.000 € Instapklare 2-kamerappartement op een centrale locatie in Stuttgart-Süd met parkeerplaats in de ondergrondse garage!70199 Stuttgart
