ब्रोकर शुल्क नहीं: आकर्षक स्थान पर आकर्षण से भरपूर पुराने भवन का अपार्टमेंट!

आयोग मुक्तनिजी लिस्टिंगOhne-makler.net

Freiligrathstr.3070372 Stuttgart – Bad CannstattBaden-Württemberg

खरीद मूल्य: 551.000 €

लिविंग एरिया: 116 m²

कमरे: 4,5

TraumImmo ID: YGE295H

पार्टनर ID: 599654488

प्रकाशित 04/10/2026 · अंतिम जाँच 09/10/2026

विज्ञापनदाता:
Privat von Michael Rajkowski

विज्ञापनदाता से संपर्क करें

मुख्य जानकारी

प्रकार	फ्लैट
तल	2
रहने का क्षेत्र लगभग	116 m²
वर्ष का निर्माण	1910
बेडरूम	2

उपलब्धता	08.04.2027
कमरे	4,5
बाथरूम	1
ताप	स्व-निर्मित केंद्रीय हीटिंग
ईंधन प्रकार	गैस

सेलरअतिथि शौचालयरसोईबाल्कनीशावर

शर्त	आधुनिकीकरण

ऊर्जा प्रमाण पत्र

238,4 kWh/(m²·a) ऊर्जा की आवश्यकता

खरीद मूल्य & लागत

खरीद मूल्य	551.000 €
प्रति वर्ग मीटर	4,750.00 €/m²
आयोग	खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं

वित्तपोषण और खरीद लागत की गणना करें

इस सूचीकरण की खरीद मूल्य का उपयोग करके गणना करें। प्रत्येक धारणा संपादन योग्य है और सभी आंकड़े गैर-बाध्यकारी अनुमान हैं।

€ में मूल्यसंघीय राज्यप्रॉपर्टी ट्रांसफर टैक्स % में€ में इक्विटीवार्षिक ब्याज दर %% में प्रारंभिक वार्षिक पुनर्भुगतान% में नोटरी और भूमि रजिस्टर% में खरीदार कमीशनलिस्टिंग खरीदारों के लिए कमीशन-मुक्त के रूप में चिह्नित है।

प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।

आपके इनपुट की गणना केवल इस ब्राउज़र में की जाती है; उन्हें न तो सहेजा जाता है और न ही TraumImmo को भेजा जाता है।

अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएं

इस अपार्टमेंट के बारे में

आपको स्टटगार्ट के बैड कन्नस्टाट जिले में 1910 में बने एक भव्य बहु-परिवार आवासीय भवन की दूसरी मंजिल पर स्थित 4.5 कमरों वाला पुराना अपार्टमेंट मिलेगा, जिसका 2017 से व्यापक आधुनिकीकरण किया गया है। अपार्टमेंट में लगभग 116 m² रहने की जगह है, यह ऊँची छतों (कुछ हिस्सों में प्लास्टर की सजावट सहित) जैसे पुराने भवन के विशिष्ट विवरणों से आकर्षित करता है और इसमें एक बालकनी भी है। 2017 से आधुनिकीकरण के व्यापक कार्य किए गए, जिनमें नई विद्युत व्यवस्था, फर्श (विनाइल), नया गैस-आधारित व्यक्तिगत हीटिंग सिस्टम (सभी 2017 में) और आधुनिकीकृत बाथरूम (2020) के साथ-साथ कुछ खिड़कियाँ (2023) शामिल हैं। भवन के बाहरी हिस्से का नवीनीकरण WEG द्वारा 2021 में किया गया।

फिटिंग और विशेषताएं, जैसा कि वर्णन किया गया है

महत्वपूर्ण मुख्य विवरण

शयनकक्ष 2–3 (लचीला कमरों का विन्यास)
बाथरूम1 (साथ ही 1 अलग शौचालय)
मंजिलदूसरी मंजिल (लिफ्ट नहीं)
निर्माण वर्ष1910
स्थिति आधुनिकीकृत
बालकनीहाँ, रसोई की छोटी बालकनी
हीटिंग का प्रकारगैस-आधारित व्यक्तिगत हीटिंग सिस्टम (2017 में नया)
मासिक भवन शुल्क€ 240,00 (रिज़र्व निधि के योगदान सहित)

मॉड्यूलर रसोई: हल्के रंग के अंतर्निर्मित फर्नीचर से सुसज्जित और शांत बगीचे के दृश्य वाली एक छोटी बालकनी तक सीधी पहुँच के साथ।

भंडारण स्थान: अपार्टमेंट के साथ दो अलग-अलग तहखाने के कमरे हैं, जो पर्याप्त अतिरिक्त भंडारण स्थान प्रदान करते हैं।

अन्य

कम की गई शेष उपयोगी अवधि के साथ AfA शेष-मूल्य मूल्यांकन उपलब्ध है।

स्थान

क्षेत्र और मार्ग

एक मार्ग की योजना बनाएं

जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।

स्थान विवरण

यह संपत्ति बैड कन्नस्टाट में स्थित है, जो स्टटगार्ट का सबसे बड़ा और सबसे पुराना जिला है तथा अपने विस्तृत हरित क्षेत्रों और खनिज जल-स्रोतों के लिए जाना जाता है। कुर्साल और कुरपार्क यहाँ से पैदल कुछ ही मिनटों की दूरी पर हैं।

बुनियादी सुविधाएँ और सार्वजनिक परिवहन: उत्कृष्ट परिवहन संपर्क – Uff-Kirchhoff मेट्रो स्टेशन केवल 3 मिनट की पैदल दूरी पर है, जबकि Nürnberger Straße S-Bahn स्टेशन केवल 10 मिनट की दूरी पर है। वहाँ से स्टटगार्ट मुख्य रेलवे स्टेशन लगभग 7 मिनट में पहुँचा जा सकता है।

आसपास: रोज़मर्रा की ज़रूरतों की दुकानें, स्कूल (किंडरगार्टन से लेकर जिम्नेज़ियम तक) और उच्च शिक्षण संस्थान तत्काल आसपास स्थित हैं। विल्हेल्मा प्राणी एवं वनस्पति उद्यान, मर्सिडीज़-बेंज़ संग्रहालय और पोर्शे-एरिना जैसे आकर्षण लगभग घर के दरवाज़े पर हैं।