Wohnzimmer
Fassade
Raumskizze
Wohnzimmer
Schlafzimmer mit Büro Erker
Esszimmer
Esszimmer
Kinderzimmer
Kinderzimmer
WC
Bad
Wohnzimmer
Front
Balkon
Ausblick in den Hinterhof
| Tipo | Piso |
|---|---|
| Piso | 2 |
| Superficie de vida aprox. | 116 m² |
| Año construido | 1910 |
| Dormitorios | 2 |
| Disponibles | 08.04.2027 |
|---|---|
| habitaciones | 4,5 |
| Baños | 1 |
| Calefacción | Calefacción central autocontenida |
| Tipo de combustible | Gas |
| Estado | Modernizado |
|---|
| Precio de compra | 551.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 4.750,00 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónLe espera un piso antiguo de 4,5 habitaciones, ampliamente modernizado desde 2017, situado en la segunda planta de un magnífico edificio residencial plurifamiliar construido en 1910, en el distrito de Bad Cannstatt, en Stuttgart. La vivienda ofrece aprox. 116 m² de superficie habitable, destaca por detalles típicos de las construcciones antiguas, como techos altos (en parte con estuco), y dispone de un balcón. Desde 2017 se han llevado a cabo amplias obras de modernización, entre ellas una instalación eléctrica nueva, revestimientos de suelo (vinilo), una nueva calefacción individual de gas (todo en 2017) y un baño modernizado (2020), así como algunas ventanas (2023). La comunidad de propietarios renovó la fachada del edificio en 2021.
Datos clave
Dormitorios 2–3 (distribución flexible de las habitaciones)
Baños 1 (más 1 aseo independiente)
Planta segunda planta (sin ascensor)
Año de construcción 1910
Estado modernizado
Balcón sí, pequeño balcón de cocina
Tipo de calefacción calefacción individual de gas (nueva en 2017)
Gastos de comunidad € 240,00 mensuales (incluida la aportación al fondo de reserva)
Cocina amueblada: equipada con muebles empotrados claros y acceso directo a un pequeño balcón con vistas al tranquilo jardín.
Espacio de almacenamiento: el piso incluye dos trasteros independientes en el sótano, que ofrecen mucho espacio de almacenamiento adicional.
Hay disponible un informe de valoración del valor residual para la amortización fiscal (AfA), con una vida útil restante reducida.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
La propiedad se encuentra en Bad Cannstatt, el distrito más grande y antiguo de Stuttgart, conocido por sus extensas zonas verdes y sus manantiales minerales. El Kursaal y el Kurpark están a pocos minutos a pie.
Infraestructura y transporte público: excelentes conexiones de transporte; la parada de metro Uff-Kirchhoff está a solo 3 minutos a pie y la estación de S-Bahn Nürnberger Straße, a solo 10 min. Desde allí se llega a la estación central de Stuttgart en aprox. 7 minutos.
Entorno: tiendas para las necesidades diarias, colegios (desde guarderías hasta institutos de bachillerato), así como centros de enseñanza superior, se encuentran en las inmediaciones. Atracciones como el jardín zoológico y botánico «Wilhelma», el Museo Mercedes-Benz y el Porsche-Arena están prácticamente a la vuelta de la esquina.
690.000 € Amplio piso de 5 habitaciones en Stuttgart-Bad Cannstatt70372 Stuttgart– Bad Cannstatt
329.000 € Piso modernizado de 3 habitaciones con balcón - en el corazón de Cannstatt70372 Stuttgart Bad Cannstatt
440.000 € ¡Apartamento de 2 habitaciones disponible, en una ubicación céntrica en Stuttgart-Süd, con plaza de garaje subterráneo!70199 Stuttgart
