| Type | Plat |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Woonkamer ca. | 101 m² |
| Bouwjaar | 1988 |
| Slaapkamers | 2 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Vloeren in het gebouw | 3 |
|---|
| Aankoopprijs | 280.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 2.772,28 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDit ruime appartement bevindt zich op de 1e verdieping van een goed onderhouden en rustig appartementencomplex met slechts 8 wooneenheden. Een bijzonder hoogtepunt is de personenlift, die vrijwel rechtstreeks toegang biedt van de voordeur tot de woning – ideaal.
Met een woonoppervlakte van ca. 101 m² biedt de woning maximaal veel ruimte en licht. De ruime woonkamer vormt het centrum en geeft toegang tot het zonnige balkon. De indeling omvat bovendien een grote slaapkamer, een flexibele kinderkamer (of thuiskantoor), een ruime keuken en de praktische scheiding van de hoofdbadkamer en het separate toilet.
Hoogtepunten van de voorzieningen
Woonoppervlakte: Ruime 101 m².
Verdieping: Comfortabel gelegen op de 1e verdieping.
Gebouw: Goed onderhouden appartementencomplex met slechts 8 partijen.
Comfort: Lift aanwezig in het gebouw.
Parkeren: Een eigen parkeerplaats voor een personenauto is vast aan de woning toegewezen.
Indeling: 3 kamers, hal, keuken, badkamer en separaat toilet.
Ligging & infrastructuur: Gezinsvriendelijk en centraal.
De woning ligt op een van de meest gewilde locaties van Hügelsheim, die vooral overtuigt door de gezinsvriendelijkheid en de nabijheid van Baden-Airpark (ca. 5–10 min.).
Onderwijs & opvang: Kleuterscholen en scholen bevinden zich in de directe omgeving en zijn voor kinderen veilig en snel bereikbaar.
Lokale voorzieningen: Supermarkten, artsen en apotheken zijn gemakkelijk in het dorp gevestigd.
Bereikbaarheid: Perfect voor forenzen dankzij de snelle bereikbaarheid van de A5 en de steden Baden-Baden en Rastatt.
Vrije tijd: De natuurrijke omgeving nodigt uit tot activiteiten aan de Rijn of uitstapjes naar de nabijgelegen Elzas.
Vanaf Hochfeldring 87/2 bereikt u de belangrijkste voorzieningen van het dagelijks leven dankzij de compacte omvang van Hügelsheim uiterst snel.
Directe omgeving (te voet in 5–10 min.)
Onderwijs: De Nikolaus-Kopernikus-Schule en de kinderdagverblijven „Windspiel“ en „Spielkiste“ liggen vrijwel „om de hoek“ (ca. 400–600 m).
Vrije tijd: De veldwegen richting het zuiden beginnen na ca. 200 m. Een openbare speeltuin bevindt zich direct in de woonwijk.
Openbaar vervoer: De bushalte Ahornbrunnen (lijn 215) is in ongeveer 5 minuten lopen bereikbaar.
Dorpscentrum Hügelsheim (fiets 3–5 min. / auto 2 min.
Boodschappen: Een Aldi, DM en Netto Marken-Discount, evenals lokale bakkerijen met een tankstation, bevinden zich langs de hoofdstraat.
Horeca: Diverse restaurants (Duits, Italiaans, Grieks) zijn verspreid over de dorpskern.
Gezondheid: Een apotheek en huisartsenpraktijken bevinden zich in het gebied van deGelegen aan de Hauptstraße/Rheinstraße.
Regionale bestemmingen (auto)
Baden-Airpark (FKB): In ca. 5–7 minuten bereikbaar – ideaal voor reizigers of mensen die daar werken.
Winkelcentrum (Sinzheim/Baden-Baden): Grote winkels zoals Kaufland of Real bereikt u via de B500 in ca. 10 minuten.
Autosnelweg A5: De afrit Baden-Baden ligt op ca. 8 minuten afstand.
Centrum van Baden-Baden: Via de B500 heeft u ongeveer 15–20 minuten nodig.
Vrijetijdshoogtepunten in de buurt
Erländersee: Een populair recreatiegebied, op ca. 5 minuten rijden.
Rijn: De veerpont van Greffern of de stuwdam Iffezheim bereikt u in ca. 10 minuten.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
285.000 € RUIM MET BALKON, LIFT EN PARKEERPLAATS76549 Hügelsheim
289.000 € Prachtig uitzicht: 4-kamerappartement met groot balkon, parkeerplaats en ingerichte keuken76549 Hügelsheim
