| Tür | Daire |
|---|---|
| Kat | 1 |
| Yaklaşık yaşam alanı | 101 m² |
| Yapım yılı | 1988 |
| Yatak odaları | 2 |
| Müsaitlik tarihi | Anlaşmaya bağlı |
|---|---|
| Oda | 3 |
| Banyolar | 1 |
| Binadaki kat sayısı | 3 |
|---|
| Satış fiyatı | 280.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 2.772,28 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarBu geniş mülkiyet dairesi, yalnızca 8 konut birimine sahip, bakımlı ve sakin bir apartmanın 1. üst katında yer almaktadır. Özel bir öne çıkan özellik, giriş kapısından daireye neredeyse doğrudan erişim sağlayan yolcu asansörüdür – ideal.
Yaklaşık 101 m² yaşam alanına sahip daire, maksimum alan ve ışık sunmaktadır. Geniş oturma odası merkezi oluşturur ve güneşli balkona açılır. Oda yerleşimi ayrıca büyük bir yatak odası, esnek kullanılabilen bir çocuk odası (veya ev ofisi), geniş bir mutfak ile ana banyo ve ayrı tuvaletin pratik ayrımını kapsamaktadır.
Donanım özellikleri
Yaşam alanı: Geniş 101 m².
Kat: Rahat bir şekilde 1. katta yer almaktadır.
Bina: Yalnızca 8 bağımsız bölüme sahip bakımlı apartman.
Konfor: Binada asansör bulunmaktadır.
Park: Daireye tahsis edilmiş özel bir araç park yeri bulunmaktadır.
Oda yerleşimi: 3 oda, koridor, mutfak, banyo ve ayrı WC.
Konum ve altyapı: Aile dostu ve merkezi.
Daire, Hügelsheim’ın en çok rağbet gören bölgelerinden birinde yer almakta olup özellikle aile dostu yapısı ve Baden-Airpark’a yakınlığıyla (yaklaşık 5–10 dk.) öne çıkmaktadır.
Eğitim ve bakım: Anaokulları ve okullar yakın çevrede bulunmakta, çocuklar için güvenli ve hızlı bir şekilde ulaşılabilmektedir.
Günlük ihtiyaçlar: Süpermarketler, doktorlar ve eczaneler yerleşim içinde rahatça bulunmaktadır.
Ulaşım bağlantısı: A5’e ve Baden-Baden ile Rastatt şehirlerine hızlı ulaşım sayesinde işe gidip gelenler için mükemmeldir.
Boş zaman: Doğayla iç içe çevre, Ren Nehri’nde aktiviteler yapmaya veya yakındaki Alsas’a geziler düzenlemeye davet etmektedir.
Hochfeldring 87/2 adresinden Hügelsheim’ın kompakt yapısı sayesinde günlük yaşamın en önemli noktalarına son derece hızlı ulaşabilirsiniz.
Doğrudan çevre (Yürüyerek 5–10 dk.)
Eğitim: Nikolaus-Kopernikus-Schule ile “Windspiel” ve “Spielkiste” kreşleri adeta “köşeyi dönünce” (yaklaşık 400–600 m) yer almaktadır.
Boş zaman: Güneye doğru uzanan tarla yolları yaklaşık 200 m sonra başlamaktadır. Yerleşim bölgesinde doğrudan bir kamuya açık oyun alanı bulunmaktadır.
Toplu taşıma: Ahornbrunnen otobüs durağına (215 numaralı hat) yürüyerek yaklaşık 5 dakikada ulaşılabilir.
Hügelsheim merkez bölgesi (Bisikletle 3–5 dk. / Arabayla 2 dk.
Alışveriş: Ana cadde boyunca bir Aldi, DM ve Netto Marken-Discount ile yerel fırınlar ve bir benzin istasyonu bulunmaktadır.
Gastronomi: Çeşitli restoranlar (Alman, İtalyan, Yunan) merkez yerleşim bölgesine dağılmış durumdadır.
Sağlık: Bir eczane ve aile hekimliği muayenehaneleri şu bölgedeHauptstraße/Rheinstraße üzerinde yer almaktadır.
Bölgesel hedefler (araba ile)
Baden-Airpark (FKB): Yaklaşık 5–7 dakikada ulaşılabilir – seyahat edenler veya orada çalışanlar için idealdir.
Alışveriş merkezi (Sinzheim/Baden-Baden): Kaufland veya Real gibi büyük marketlere B500 üzerinden yaklaşık 10 dakikada ulaşabilirsiniz.
A5 otoyolu: Baden-Baden bağlantısı yaklaşık 8 dakika uzaklıktadır.
Baden-Baden merkezi: B500 üzerinden yaklaşık 15–20 dakikaya ihtiyacınız vardır.
Yakındaki dinlence olanakları
Erländersee: Arabayla yaklaşık 5 dakika uzaklıkta bulunan popüler bir yerel dinlenme alanıdır.
Ren Nehri: Greffern Ren feribotuna veya Iffezheim baraj kademesine yaklaşık 10 dakikada ulaşabilirsiniz.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
285.000 € BALKONLU, ASANSÖRLÜ VE OTOPARK YERLİ GENİŞ DAİRE76549 Hügelsheim
289.000 € Güzel manzaralar: Büyük balkonlu, park yerli ve ankastre mutfaklı 4 odalı daire76549 Hügelsheim
