| Type | Halfvrijstaand huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 150 m² |
| Bouwjaar | 2026 |
| Slaapkamers | 4 |
| Beschikbaar vanaf | Per direct |
|---|---|
| kamers | 5,5 |
| Badkamers | 2 |
| Verwarming | Vloerverwarming |
| Gebied van het perceel | 394 m² |
|---|---|
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Voorwaarde | Eerste bezetting |
| Vloeren in het gebouw | 3 |
| Aankoopprijs | 675.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 4.500,00 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesTe koop staat een nieuwe twee-onder-een-kapwoning, bouwjaar 2026, op een rustige en groene locatie in Berlin-Müggelheim. De tweede helft van de woning is al betrokken.
De woning combineert moderne architectuur, een doordachte indeling en een zeer hoge energie-efficiëntie van klasse A+. De woonoppervlakte van ca. 150 m² is verdeeld over 5,5 kamers en biedt volop ruimte voor een gezin, maar ook voor een thuiskantoor, logeer- of kinderkamer.
Een bijzonder hoogtepunt is het royale dakterras. Het biedt de nieuwe eigenaar talrijke mogelijkheden om het naar eigen wens in te richten: er kan een vloerbedekking naar eigen voorkeur worden gekozen, een gezellige lounge- of eethoek worden ingericht en het terras kan worden aangekleed met planten en andere inrichtingselementen. Er is al een wateraansluiting op het dakterras aanwezig, zodat hier bijvoorbeeld ook aantrekkelijke beplanting of een kleine daktuin kan worden gerealiseerd.
Bij de twee-onder-een-kapwoning hoort een eigen perceel van ca. 394 m². Ook de tuin kan door de nieuwe eigenaar naar eigen wens worden ingericht – bijvoorbeeld met een terras, groenvoorzieningen, speelruimte of een privé-rustplek.
De woning wordt verwarmd met een moderne warmtepomp en heeft energie-efficiëntieklasse A+. Als nieuwbouw biedt de woning modern wooncomfort zonder de gebruikelijke renovatiebehoefte van een bestaande woning – direct intrekken en u thuis voelen.
Direct op het perceel zijn twee parkeerplaatsen voor personenauto’s beschikbaar.
Een ander groot voordeel is de ligging: de voor het dagelijks leven belangrijke voorzieningen bevinden zich in de directe omgeving. Winkels, openbaar vervoer, scholen en kinderdagverblijven zijn snel bereikbaar.
Tegelijkertijd biedt Müggelheim een uitzonderlijk natuurrijke woonomgeving. Bossen, meren en talrijke fiets- en wandelroutes bevinden zich in de omgeving en bieden volop mogelijkheden voor vrije tijd en ontspanning.
De belangrijkste voordelen op een rij:
Nieuwbouw-twee-onder-een-kapwoning, bouwjaar 2026
ca. 150 m² woonoppervlakte
5,5 kamers
eigen perceel ca. 394 m²
royaal dakterras met wateraansluiting
dakterras naar eigen wens in te richten
tuin met uiteenlopende inrichtingsmogelijkheden
energie-efficiëntieklasse A+
moderne warmtepomp
2 parkeerplaatsen voor personenauto’s op het perceel
goede voorzieningen met winkels, scholen, kinderdagverblijven en openbaar vervoer
bossen, meren, fiets- en wandelroutes in de omgeving
directe verkoop door de eigenaar – zonder makelaarscourtage voor de koper
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
De twee-onder-een-kapwoning bevindt zich aan de Enkenbacher Weg 106, 12559 Berlin-Müggelheim, een rustige en groene woonlocatie in het district Treptow-Köpenick.
Winkels, scholen, kinderdagverblijven en openbaar vervoer zijn snel bereikbaar. Tegelijkertijd biedt de omgeving met bossen, meren en talrijke fiets- en wandelpaden volop mogelijkheden voor vrijetijdsbesteding en ontspanning.
De locatie combineert wonen dicht bij de natuur met een goede aansluiting op de infrastructuur van Berlijn.
593.000 € Nieuwbouw in Berlin-Müggelheim – A+, dakterras, tuin, 4,5 kamers, zonder makelaarsprovisie12559 Berlin– Müggelheim
619.500 € Huis met 3 verdiepingen, veel kamers en woonruimte! Prijs al inclusief grond berekend!12559 Berlin
279.000 € IMMOBERLIN.DE - Gezellige eengezinswoning op een natuurrijke locatie12559 Berlin
