| Тип | Полуотдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 150 m² |
| Год построен | 2026 |
| Спальни | 4 |
| Доступно с | Сразу |
|---|---|
| Комнаты | 5,5 |
| Ванные комнаты | 2 |
| нагревание | Подпольное отопление |
| Участок | 394 m² |
|---|---|
| Парковочные места | 2 |
| Состояние | Первая заполняемость |
| Полы в здании | 3 |
| Цена покупки | 675.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 4 500,00 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийПродается новая половина дуплекса, 2026 года постройки, в тихом зеленом районе Берлин-Мюггельхайм. Вторая половина дома уже заселена.
Дом сочетает современную архитектуру, продуманную планировку и очень высокий класс энергоэффективности A+. На жилой площади около 150 м² расположены 5,5 комнат, обеспечивающих много места для семьи, а также для работы из дома, гостей или детской.
Особая изюминка — просторная терраса на крыше. Она предлагает новому владельцу множество возможностей для индивидуального обустройства: можно выбрать напольное покрытие по своему вкусу, устроить уютную зону отдыха или столовую, а также дополнить террасу растениями и другими элементами оформления. На террасе на крыше уже имеется водопроводный кран, поэтому здесь можно, например, создать привлекательное озеленение или небольшой сад на крыше.
К половине дуплекса относится собственный участок площадью около 394 м². Новый владелец также может обустроить сад по своему усмотрению — например, создать террасу, зеленые зоны, игровую площадку или уединенный уголок для отдыха.
Дом отапливается современной тепловой помпой и соответствует классу энергоэффективности A+. Как новостройка, он обеспечивает современный комфорт без типичной для вторичного жилья необходимости в ремонте — можно сразу въезжать и наслаждаться жизнью.
На самом участке предусмотрены два парковочных места для легковых автомобилей.
Еще одно большое преимущество — расположение: важная для повседневной жизни инфраструктура находится в непосредственной близости. Магазины, общественный транспорт, школы и детские сады находятся в нескольких минутах езды.
В то же время Мюггельхайм предлагает исключительно близкое к природе качество жизни. Поблизости находятся леса, озера, а также многочисленные велосипедные и прогулочные маршруты, предоставляющие разнообразные возможности для отдыха и досуга.
Основные преимущества:
новая половина дуплекса, 2026 года постройки
около 150 м² жилой площади
5,5 комнат
собственный участок около 394 м²
просторная терраса на крыше с водопроводным краном
террасу на крыше можно оформить по индивидуальному проекту
сад с разнообразными возможностями обустройства
класс энергоэффективности A+
современная тепловая помпа
2 парковочных места для легковых автомобилей на участке
хорошая инфраструктура: магазины, школы, детские сады и общественный транспорт
поблизости леса, озера, велосипедные и прогулочные маршруты
прямая продажа от владельца — без комиссии для покупателя
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Дуплекс расположен по адресу Enkenbacher Weg 106, 12559 Berlin-Müggelheim, в тихом и зелёном жилом районе округа Трептов-Кёпеник.
До магазинов, школ, детских садов и остановок общественного транспорта можно быстро добраться. В то же время окрестности с лесами, озёрами и многочисленными велосипедными и пешеходными маршрутами предлагают широкие возможности для отдыха и досуга.
Расположение сочетает жизнь на природе с хорошей транспортной доступностью к инфраструктуре Берлина.
593.000 € Новостройка в Берлине-Мюггельхайме — A+, терраса на крыше, сад, 4,5 комнаты, без комиссии12559 Berlin– Müggelheim
619.500 € 3-этажный дом с множеством комнат и жилой площадью! Цена уже рассчитана с учётом земельного участка!12559 Berlin
279.000 € IMMOBERLIN.DE - Уютный односемейный дом в окружении природы12559 Berlin
