| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 150 m² |
| Año construido | 2026 |
| Dormitorios | 4 |
| Disponibles | Inmediatamente |
|---|---|
| habitaciones | 5,5 |
| Baños | 2 |
| Calefacción | Calefacción por suelo radiante |
| Zona de terreno | 394 m² |
|---|---|
| Plazas de aparcamiento | 2 |
| Estado | Primera ocupación |
| Pisos en el edificio | 3 |
| Precio de compra | 675.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 4.500,00 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónSe vende una nueva casa pareada, año de construcción 2026, situada en una zona tranquila y verde de Berlín-Müggelheim. La otra mitad de la casa ya está ocupada.
La casa combina una arquitectura moderna, una distribución bien pensada y una eficiencia energética muy alta, de clase A+. En aprox. 150 m² de superficie habitable se distribuyen 5,5 habitaciones, que ofrecen mucho espacio para una familia, así como para teletrabajar o como habitaciones para invitados o niños.
Un aspecto destacado es la amplia terraza en la azotea. Ofrece al nuevo propietario numerosas posibilidades de diseño personalizado: se puede elegir el revestimiento del suelo según las preferencias propias, habilitar una acogedora zona de estar o comedor y complementar la terraza con plantas y otros elementos decorativos. La terraza en la azotea ya cuenta con una toma de agua, por lo que aquí también se puede crear, por ejemplo, una atractiva zona verde o un pequeño jardín en la azotea.
La casa pareada incluye una parcela propia de aprox. 394 m². El nuevo propietario también puede diseñar el jardín a su gusto, por ejemplo, con una terraza, zonas verdes, un área de juegos o un espacio privado de descanso.
La casa se calienta mediante una moderna bomba de calor y alcanza la clase de eficiencia energética A+. Al ser de nueva construcción, ofrece el confort de una vivienda moderna sin las típicas necesidades de renovación de una propiedad existente: entrar a vivir y sentirse a gusto.
Hay dos plazas de aparcamiento para turismos disponibles directamente en la parcela.
Otra gran ventaja es su ubicación: la infraestructura importante para la vida cotidiana se encuentra en las inmediaciones. Se puede llegar rápidamente a comercios, transporte público, escuelas y guarderías.
Al mismo tiempo, Müggelheim ofrece una calidad residencial excepcional en plena naturaleza. En los alrededores hay bosques, lagos y numerosos caminos para bicicletas y paseos, que ofrecen diversas posibilidades de ocio y descanso.
Principales ventajas de un vistazo:
Casa pareada de nueva construcción, año de construcción 2026
aprox. 150 m² de superficie habitable
5,5 habitaciones
parcela propia de aprox. 394 m²
amplia terraza en la azotea con toma de agua
terraza en la azotea personalizable
jardín con múltiples posibilidades de diseño
clase de eficiencia energética A+
moderna bomba de calor
2 plazas de aparcamiento para turismos en la parcela
buena infraestructura con comercios, escuelas, guarderías y transporte público
bosques, lagos, caminos para bicicletas y paseos en los alrededores
venta directa del propietario: sin comisión para el comprador
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La vivienda pareada se encuentra en Enkenbacher Weg 106, 12559 Berlin-Müggelheim, una zona residencial tranquila y verde del distrito de Treptow-Köpenick.
Las tiendas, los colegios, las guarderías y el transporte público están a poca distancia. Al mismo tiempo, el entorno ofrece una gran variedad de opciones de ocio y descanso, con bosques, lagos y numerosos carriles bici y senderos.
La ubicación combina una vida en contacto con la naturaleza con buenas conexiones a las infraestructuras de Berlín.
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