| Tür | İkiz ev |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 150 m² |
| Yapım yılı | 2026 |
| Yatak odaları | 4 |
| Müsaitlik tarihi | Hemen |
|---|---|
| Oda | 5,5 |
| Banyolar | 2 |
| Isıtma türü | Yerden ısıtma |
| Arsa alanı | 394 m² |
|---|---|
| Park yerleri | 2 |
| Durum | İlk kullanım |
| Binadaki kat sayısı | 3 |
| Satış fiyatı | 675.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 4.500,00 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarSatılık, Berlin-Müggelheim'in sakin ve yeşil bir konumunda, 2026 yapımı yeni bir ikiz evin yarısıdır. İkiz evin diğer yarısına hâlihazırda taşınılmıştır.
Ev; modern mimariyi, özenle planlanmış oda dağılımını ve A+ sınıfı çok yüksek enerji verimliliğini bir araya getiriyor. Yaklaşık 150 m² yaşam alanına yayılan 5,5 oda, bir aileye ve ayrıca evden çalışma, misafir veya çocuk odası olarak kullanım için bolca alan sunuyor.
Geniş çatı terası, evin öne çıkan özelliklerinden biridir. Yeni sahibine kişisel zevkine göre düzenlemesi için çok sayıda imkân sunuyor: Zemin kaplaması kendi tercihlerine göre seçilebilir, rahat bir oturma veya yemek alanı oluşturulabilir ve teras bitkilerle ve başka tasarım unsurlarıyla tamamlanabilir. Çatı terasında hâlihazırda bir su bağlantısı bulunmaktadır; böylece burada örneğin etkileyici bir yeşillendirme veya küçük bir çatı bahçesi de yapılabilir.
İkiz evin bu yarısına yaklaşık 394 m² büyüklüğünde müstakil bir arsa dâhildir. Bahçe de yeni sahibi tarafından kişisel tercihlere göre düzenlenebilir; örneğin teras, yeşil alanlar, oyun alanı veya özel bir dinlenme köşesi oluşturulabilir.
Ev, modern bir ısı pompasıyla ısıtılmakta ve A+ enerji verimliliği sınıfına ulaşmaktadır. Yeni bir yapı olarak, mevcut bir gayrimenkulün tipik tadilat ihtiyacı olmadan modern yaşam konforu sunar — taşının ve keyfini çıkarın.
Arsa üzerinde doğrudan iki otomobil park yeri bulunmaktadır.
Konum da önemli bir avantajdır: Günlük yaşam için gerekli altyapı hemen yakın çevrededir. Alışveriş olanaklarına, toplu taşıma araçlarına, okullara ve çocuk yuvalarına kısa sürede ulaşılabilir.
Aynı zamanda Müggelheim, doğayla iç içe olağanüstü bir yaşam kalitesi sunuyor. Ormanlar, göller ve çok sayıda bisiklet ve yürüyüş yolu çevrede yer almakta, boş zaman ve dinlenme için çeşitli olanaklar sunmaktadır.
Öne çıkan avantajlar:
Yeni ikiz evin yarısı, yapım yılı 2026
yaklaşık 150 m² yaşam alanı
5,5 oda
yaklaşık 394 m² müstakil arsa
su bağlantılı geniş çatı terası
kişisel tercihlere göre düzenlenebilir çatı terası
çeşitli düzenleme olanaklarına sahip bahçe
enerji verimliliği sınıfı A+
modern ısı pompası
arsa üzerinde 2 otomobil park yeri
alışveriş olanakları, okullar, çocuk yuvaları ve toplu taşıma ile iyi altyapı
çevrede ormanlar, göller, bisiklet ve yürüyüş yolları
mülk sahibinden doğrudan satış — alıcı için komisyonsuz
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
İkiz ev, Treptow-Köpenick ilçesinin sakin ve yeşil bir yerleşim bölgesinde, Enkenbacher Weg 106, 12559 Berlin-Müggelheim adresinde yer almaktadır.
Alışveriş olanaklarına, okullara, kreşlere ve toplu taşıma araçlarına hızlıca ulaşılabilir. Aynı zamanda ormanları, gölleri ve çok sayıda bisiklet ve yürüyüş yoluyla çevre, dinlenme ve boş zaman etkinlikleri için büyük olanaklar sunar.
Konum, doğayla iç içe yaşamı Berlin altyapısına iyi ulaşım bağlantılarıyla birleştirir.
593.000 € Berlin-Müggelheim’de yeni yapı – A+, çatı terası, bahçe, 4,5 oda, komisyonsuz12559 Berlin– Müggelheim
619.500 € Çok sayıda odası ve yaşam alanı bulunan 3 katlı ev! Fiyata arsa zaten dâhildir!12559 Berlin
279.000 € IMMOBERLIN.DE - Doğayla iç içe konumda уютlu müstakil ev12559 Berlin
