| Тип | будинок-близнюк |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 150 m² |
| Рік побудови | 2026 |
| спальні | 4 |
| Дата наявності | Одразу |
|---|---|
| Кімната | 5,5 |
| ванні кімнати | 2 |
| Тип опалення | тепла підлога |
| земельна площа | 394 m² |
|---|---|
| паркувальні місця | 2 |
| Стан | перше використання |
| Кількість поверхів у будинку | 3 |
| Ціна продажу | 675.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 4.500,00 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняПродається новий напівбудинок на дві сім’ї, 2026 року будівництва, у тихому зеленому районі Берліна-Мюггельгайм. У другій половині будинку вже проживають.
Будинок поєднує сучасну архітектуру, продумане планування та дуже високу енергоефективність класу A+. На житловій площі близько 150 м² розташовано 5,5 кімнат, що забезпечують багато місця для сім’ї, а також для роботи з дому, гостей або дитячої кімнати.
Особливою перевагою є простора тераса на даху. Вона пропонує новому власнику численні можливості для індивідуального облаштування: можна обрати підлогове покриття на власний смак, облаштувати затишну зону відпочинку або їдальню, а також доповнити терасу рослинами та іншими елементами дизайну. На терасі на даху вже є підключення до води, тож тут можна, наприклад, облаштувати привабливе озеленення або невеликий сад на даху.
До будинку належить окрема земельна ділянка площею близько 394 м². Новий власник також може облаштувати сад на власний розсуд — наприклад, зробити терасу, зелені зони, ігровий майданчик або приватну зону відпочинку.
Будинок опалюється сучасним тепловим насосом і має клас енергоефективності A+. Як новобудова, він забезпечує сучасний комфорт проживання без типових ремонтних робіт, необхідних у нерухомості вторинного ринку: можна одразу заселятися й насолоджуватися життям.
Безпосередньо на ділянці є два паркомісця для легкових автомобілів.
Ще однією великою перевагою є розташування: важлива для повсякденного життя інфраструктура знаходиться в безпосередній близькості. Магазини, громадський транспорт, школи та дитячі садки — у швидкій досяжності.
Водночас Мюггельгайм пропонує виняткову близькість до природи. Поблизу розташовані ліси, озера, а також численні велосипедні та прогулянкові маршрути, що відкривають широкі можливості для дозвілля та відпочинку.
Основні переваги:
новий напівбудинок на дві сім’ї, 2026 року будівництва
близько 150 м² житлової площі
5,5 кімнат
окрема земельна ділянка близько 394 м²
простора тераса на даху з підключенням до води
можливість індивідуального облаштування тераси на даху
сад із широкими можливостями для облаштування
клас енергоефективності A+
сучасний тепловий насос
2 паркомісця для легкових автомобілів на ділянці
добре розвинена інфраструктура: магазини, школи, дитячі садки та громадський транспорт
поблизу ліси, озера, велосипедні та прогулянкові маршрути
прямий продаж від власника — без комісії для покупця
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Половина двоквартирного будинку розташована за адресою Enkenbacher Weg 106, 12559 Berlin-Müggelheim, у тихому та зеленому житловому районі округу Трептов-Кепенік.
Магазини, школи, дитячі садки та громадський транспорт розташовані неподалік. Водночас навколишня місцевість із лісами, озерами, численними велосипедними та пішохідними маршрутами пропонує широкі можливості для дозвілля та відпочинку.
Це місце поєднує життя серед природи з хорошим сполученням із інфраструктурою Берліна.
593.000 € Новобудова в Берліні-Мюггельгаймі – A+, тераса на даху, сад, 4,5 кімнати, без комісії12559 Berlin– Müggelheim
619.500 € 3-поверховий будинок із великою кількістю кімнат і житловою площею! Ціна вже розрахована з урахуванням земельної ділянки!12559 Berlin
279.000 € IMMOBERLIN.DE - Затишний односімейний будинок у природному місці розташування12559 Berlin
