Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Dit modern uitgeruste driekamerappartement bevindt zich op de eerste verdieping van een monumentaal gebouw dat in 1898 werd gebouwd en in 1998 met veel oog voor detail grondig werd gerenoveerd. Het huis wordt verwarmd door een centrale gasverwarming en valt op door zijn uitstekende ligging in het mooie Gohlis, op slechts enkele minuten lopen van het Rosental.
Op een ruime woonoppervlakte van 84,20 m² overtuigt het appartement met een doordachte indeling. Via de ruime hal, die als centrale toegang dient, zijn alle vertrekken bereikbaar. Het appartement wordt momenteel al enkele jaren betrouwbaar verhuurd en wordt door de huurders zeer goed onderhouden. De lichte woon- en slaapkamers nodigen uit om te vertoeven. De keuken, die direct vanuit de woonkamer toegankelijk is, leent zich uitstekend voor gezellige kookavonden met vrienden of familie. De badkamer is uitgerust met een ligbad.
In de woon- en slaapkamers is hoogwaardige laminaatvloer gelegd, die zorgt voor een warme en uitnodigende sfeer, terwijl de keuken en badkamer zijn voorzien van tegels. Een eigen kelderberging biedt extra opbergruimte.
Een toegewezen parkeerplaats op de binnenplaats maakt het aanbod compleet. ________________________________________________________
Let op, beleggers:
Het appartement is sinds 01.05.2021 verhuurd en genereert een maandelijkse kale huur van 705,00 EUR. De momenteel maandelijks te betalen servicekosten bedragen 350,00 EUR. Dit bedrag is onderverdeeld in 317,36 euro woonlasten en 32,64 euro storting in de reserves.
Overtuig uzelf ter plaatse van uw nieuwe vastgoed.
Locatie
Locatie
In de uiterst populaire wijk Gohlis, ten noorden van en niet ver van het centrum van Leipzig gelegen, wordt u hier een stijlvolle bungalow op een prachtige woonlocatie aangeboden. Grote en aantrekkelijke villa’s, stijlvolle oude gebouwen en statige meergezinswoningen kenmerken de representatieve architectuur van deze gewilde wijk en geven de omgeving een bijzondere charme.
Dankzij de uitstekende verkeersverbindingen bereikt u het centrum van Leipzig zowel met de eigen auto als met het openbaar vervoer in korte tijd. Ook meerdere buslijnen bevinden zich in de directe omgeving en zorgen voor extra flexibiliteit in het dagelijks leven. De snelweg A14 is binnen maximaal 10 minuten bereikbaar, evenals de luchthaven Leipzig/Halle, die op slechts circa 15 minuten afstand ligt.
Naast de uitstekende infrastructuur overtuigt de locatie ook door haar hoge geschiktheid voor het dagelijks leven. Winkelmogelijkheden zoals Konsum, Kaufland en Edeka, apotheken, artsen en scholen bevinden zich in de nabije omgeving en zijn gemakkelijk te voet bereikbaar. Daarmee is uitstekend voorzien in alle behoeften van het dagelijks leven.
Ook voor de vrijetijdsbesteding zijn er volop mogelijkheden: of het nu gaat om fietstochten door het nabijgelegen Rosental, uitstapjes naar de dierentuin van Leipzig, het Gohliser Schlösschen of het Auenwald en de Auensee – de omgeving biedt talrijke aantrekkelijke bestemmingen en benadrukt de hoge woonkwaliteit van deze gewilde wijk.
