++ Zadbane 3-pokojowe mieszkanie z balkonem i miejscem parkingowym w popularnej lokalizacji mieszkaniowej ++

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym mieszkaniu

- balkon
- popularna lokalizacja mieszkaniowa
- krótkie drogi do punktów usługowych
________________________________________________________

To nowocześnie wyposażone mieszkanie trzypokojowe znajduje się na pierwszym piętrze budynku objętego ochroną konserwatorską, wybudowanego w 1898 roku i gruntownie odrestaurowanego w 1998 roku z dbałością o każdy szczegół. Budynek jest ogrzewany centralnym ogrzewaniem gazowym i zachwyca doskonałą lokalizacją w pięknej dzielnicy Gohlis, zaledwie kilka minut spacerem od Rosental.

Na przestronnej powierzchni mieszkalnej 84,20 m² mieszkanie przekonuje przemyślanym rozkładem. Z przestronnego przedpokoju, który stanowi centralny punkt komunikacyjny, można dostać się do wszystkich pomieszczeń. Obecnie mieszkanie jest od kilku lat niezawodnie wynajmowane i bardzo dobrze utrzymywane przez najemców. Jasny salon i sypialnie zachęcają do wypoczynku. Kuchnia z bezpośrednim wejściem z salonu doskonale nadaje się do spędzania przytulnych wieczorów na gotowaniu z przyjaciółmi lub rodziną. Łazienka wyposażona jest w wannę.

W pokojach dziennych i sypialniach położono wysokiej jakości panele laminowane, które zapewniają ciepłą i przyjazną atmosferę, natomiast kuchnia i łazienka są wyłożone płytkami. Do mieszkania przynależy komórka piwniczna, zapewniająca dodatkowe miejsce do przechowywania.

Ofertę uzupełnia przypisane miejsce parkingowe na wewnętrznym dziedzińcu.
________________________________________________________

Uwaga, inwestorzy:

Mieszkanie jest wynajmowane od 01.05.2021 i przynosi miesięczny czynsz netto w wysokości 705,00 EUR. Aktualna miesięczna opłata eksploatacyjna wynosi 350,00 EUR. Kwota ta obejmuje 317,36 euro opłat mieszkaniowych oraz 32,64 euro wpłaty na fundusz remontowy.

Zachęcamy do osobistego przekonania się na miejscu o walorach Państwa nowej nieruchomości.

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

W niezwykle popularnej dzielnicy Gohlis, położonej na północ od centrum Lipska i niedaleko niego, oferowany jest Państwu stylowy bungalow w pięknej lokalizacji mieszkaniowej. Duże i atrakcyjne wille, stylowe kamienice oraz reprezentacyjne budynki wielorodzinne kształtują reprezentacyjną architekturę tej pożądanej dzielnicy i nadają okolicy szczególny urok.

Dzięki doskonałemu połączeniu komunikacyjnemu centrum Lipska można szybko osiągnąć zarówno własnym samochodem, jak i środkami transportu publicznego. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się również kilka linii autobusowych, zapewniających dodatkową elastyczność w codziennym życiu. Autostrada A14 jest dostępna w maksymalnie 10 minut, podobnie jak lotnisko Lipsk/Halle, oddalone o zaledwie około 15 minut.

Oprócz doskonałej infrastruktury lokalizacja przekonuje również wysoką funkcjonalnością na co dzień. Sklepy, takie jak Konsum, Kaufland i Edeka, apteki, lekarze oraz szkoły znajdują się w najbliższej okolicy i są łatwo dostępne pieszo. Tym samym wszystkie potrzeby codziennego życia są doskonale zabezpieczone.

Również w zakresie spędzania wolnego czasu dostępne są różnorodne możliwości: wycieczki rowerowe przez pobliski Rosental, wypady do lipskiego zoo, do Gohliser Schlösschen lub do Auenwald i nad Auensee – okolica oferuje wiele atrakcyjnych celów i podkreśla wysoką wartość mieszkaniową tej pożądanej dzielnicy.