Gepubliceerd op 09/08/2026 · Laatst gecontroleerd 16/08/2026
| Type | Vrijstaand huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 270 m² |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 12 |
| Gebied van het perceel | 1120 m² |
|---|---|
| Bouwjaar | 2013 |
| Voorwaarde | Nieuw |
| Verwarming | Vloerverwarming |
| Vloeren in het gebouw | 3 |
| Badkamers | 3 |
| Aankoopprijs | 850.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 3.148,15 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesStijlvol wonen met weids uitzicht: moderne KfW-vrijstaande woning in Kleinblittersdorf
Op een rustige, gewilde locatie in Kleinblittersdorf wacht dit doordachte architectenhuis (bouwjaar 2013) op u. Het pand combineert ruimte, duurzaamheid en exclusief wooncomfort op een ca. 1.119 m² groot, fraai aangelegd tuinperceel met onbelemmerd uitzicht op het groen.
De hoogtepunten op een rij:
Hoofdhuis (ca. 193,5 m²): Een lichte, open woon-/eetruimte met moderne haard en kamerhoge ramen vormt het hart van de woning. Hoogwaardig natuurleisteen in de woonruimtes en badkamers, evenals stijlvol massief houten parket op de bovenverdieping, zorgen voor exclusieve accenten.
Comfort & wellness: Twee badkamers met daglicht, inloopdouches en ligbaden (boven vrijstaand), evenals een apart gastentoilet bieden maximaal dagelijks comfort.
Zelfstandige wooneenheid (ca. 66 m²): Flexibel te gebruiken voor familie, gasten, een thuiskantoor of rendabele verhuur.
Buitenruimte: Een ca. 40 m² groot natuurstenen terras met barrièrevrije toegang, een ca. 35 m² groot balkon en een (gedeeltelijk) automatische tuinberegening met eigen bron creëren een privé-oase van welzijn.
Techniek & duurzaamheid: Toekomstbestendige KfW-standaard met efficiënte warmtepomp, vloerverwarming, thermische zonne-installatie voor warm water, mini-pv-installatie inclusief opslag en moderne glasvezelaansluiting.
Berging & parkeren: Ca. 40 m² veelzijdig te gebruiken kelderruimtes. Een garage met elektrische poort en directe toegang tot het huis, evenals drie parkeerplaatsen buiten, completeren het aanbod.
Dit object is meer dan alleen woonruimte – het is een toekomstbestendig statement voor levenskwaliteit, energie-efficiëntie en flexibiliteit.
Overige documenten zoals de verkoopbrochure, plattegronden, situatietekeningen en het energiecertificaat kunnen tijdens de bezichtiging worden ingezien.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Het huis bevindt zich aan een centrale maar rustige straat in de buurt van het bos en de boomgaarden.
Kleinblittersdorf combineert wonen in een natuurlijke omgeving met een goede verbinding naar Saarbrücken.
- Aangename woonrust
- Nabijheid van de natuur
- Korte afstanden naar de stad
- Op loopafstand gelegen halte van de Saarbahn met zeer goede verbinding richting Saarbrücken
Daarmee is het vastgoed bijzonder geschikt voor gezinnen, forenzen en iedereen die rustig wil wonen zonder in te leveren op goede bereikbaarheid.
